in 53121 Bonn / Endenich

Helle 20m², Dachgeschoss-Appartement, Duschbad, in begehrter Lage von Bonn Endenich

ImmoNr14427 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ53121
OrtBonn / Endenich LandDeutschland
Etage3 Regionaler ZusatzEndenich
Wohnfläche20 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
BodenTeppichboden HeizungsartZentralheizung, Elektr.-Durchlauferhitzer
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Kaltmiete260 € Nebenkosten80 €
Warmmiete340 € Kaution780 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa Verfügbar ab (Text)Nach Vereinbarung
verfügbar ab (Datum)01.08.2021 HaustiereNein
ImmoNr14427
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ53121
OrtBonn / Endenich
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzEndenich
Wohnfläche20 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung, Elektr.-Durchlauferhitzer
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete260 €
Nebenkosten80 €
Warmmiete340 €
Kaution780 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Verfügbar ab (Text)Nach Vereinbarung
verfügbar ab (Datum)01.08.2021
HaustiereNein
Objektbeschreibung Diese helle wie auch gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 3. OG eines gepflegten 5-Parteienhaus und erstreckt sich auf ca. 20 m² Wohnfläche. Inmitten der begehrten Lage von Bonn Endenich, unweit der bekannten Kulturmeile gelegen und mit hervorragender Infrastruktur, bzw. ÖPNV.

Über das Treppenhaus erreicht man im 3. OG die ausgebaute Dachgeschosswohnung.

Von der Diele links gelangt man in das zum Garten ausgerichtete Wohn- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum inliegenden Duschbad.

Die zur Straße verlagerte Küche erreicht man ebenfalls über die geräumige Diele, die mit einem großen Dachfenster versehen und in hellen Fliesen gehalten ist. Praktisch zeigen sich die in das Dach integrierten Einbauschränke, die enorm viel Platz zum Verstauen bieten. Die in der Küche befindlichen Küchenmöbel- bzw. Geräte, wie auch einzelne Möbel, können vom Vormieter übernommen werden.

Diele, wie auch das Wohn- Schlafzimmer sind mit einem hellen Teppichboden ausgestattet.

Durch die großen Fenster in Küche und Wohn- Schlafzimmer erstrahlt die Wohnung in einem angenehmen Lichtermeer.

Im Keller stehen eine Waschmaschine und Trockner zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Ein Fahrradabstellplatz im Hof rundet diese attraktive Immobilie vollendend ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.04.2031
Endenergieverbrauch: 141.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung Duschbad (inliegend)
Teppich
Lage Sehr gute Anbindung an den ÖPNV und an den Autobahnanschluss zum Flughafen Köln/Bonn.

Die Endenicher Einkaufsstraße mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie die bekannte, wie auch beliebte Kulturmeile, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Peter Kastner
Peter Kastner 022844473750
kastner@abc-bonn.de

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