in 53225 Bonn

Helle, geräumige 39 m², DG-Appartement, Einbauküche, Kfz-Stellplatz, in zentraler Lage von Beuel.

ImmoNr14428 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ53225
OrtBonn LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzBeuel-Mitte
Wohnfläche39 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
BodenLaminat HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 35 € (Miete) KücheEinbauküche
DachbodenJa Kaltmiete430 €
Nebenkosten110 € Warmmiete575 €
Kaution1.395 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Verfügbar ab (Text)Kurzfristig HaustiereNein
ImmoNr14428
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ53225
OrtBonn
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzBeuel-Mitte
Wohnfläche39 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 35 € (Miete)
KücheEinbauküche
DachbodenJa
Kaltmiete430 €
Nebenkosten110 €
Warmmiete575 €
Kaution1.395 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Verfügbar ab (Text)Kurzfristig
HaustiereNein
Objektbeschreibung Dieses in Beuel zentral gelegene Appartement liegt im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1984 und erstreckt sich auf ca. 39 m² Wohnfläche.

Über die sehr geräumige Diele betritt man rechts das sich weit öffnende Wohn- Schlafzimmer mit angrenzender offener Küche.

Die Küche ist mit einer komplett versehenden Einbauküche ausgestattet und hellem Farbton gehalten.

Eine breitgezogene Fensterfront erlaubt auf Grund ihrer SW-Ausrichtung einen hohen Lichteinfall, der mit Außenrolllos komplett gemindert werden kann.

Das Inliegende Duschbad, auch über die Diele zu erreichen, ist in hellen Fliesen gehalten und mit einer Duschkabine, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Warmwasserversorgung wird über einen elektronischen Durchlauferhitzer sichergestellt.

Im Dielenbereich befindet sich ein 2-flügiger Einbauschrank, ideal auch als Kleiderschrank nutzbar.

Diele und Wohn- Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Laminatfußboden versehen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Speicherraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- Trockenraum (Eigne Wasseruhr, sowie eigener Stromversorgung) und Fahrradkeller.

Ein Kfz-Stellplatz (Duplex-Einstellplatz) rundet diese raumstarke wie auch helle und freundliche Immobilie vollendend ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.05.2025
Endenergieverbrauch: 115.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung Einbauküche
Außenrollos
Laminat
Duschbad
Einbauschrank
Kfz-Stellplatz
Lage Sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken, sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Peter Kastner
Peter Kastner 022844473750
kastner@abc-bonn.de

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