en 50354 Hürth / Efferen

Moderno y luminoso de 107 m², balcón, cocina equipada, 2 baños, garaje, en la tranquila zona verde superior de Hürth-Efferen.

N°.Inm.14439 Tipo de usoResidencial
Método de comercializaciónVenta Tipo de inmueblePiso
Subtipo de inmuebleApartamento Código postal50354
LugarHürth / Efferen PaísAlemania
Planta1 Suplemento regionalEfferen
Superficie habitable107 m² Número de habitiaciones3
Cantidad de dormitorios2 Cantidad de cuartos de baño2
Cantidad de WC separados1 Fuente de energíaGas
SueloAzulejos Tipo de calefacciónCalefacción central, Calefacción por suelo radiante
Número de plantas (en la propiedad)3 Plazas de aparcamiento1 Dúplex
Balcón CocinaCocina empotrada
Sótanobodega privada Precio de compra439.000 €
Gastos de comunidad224 € Comisión externa3,57%
Disponible a partir deSegún acuerdo
N°.Inm.14439
Tipo de usoResidencial
Método de comercializaciónVenta
Tipo de inmueblePiso
Subtipo de inmuebleApartamento
Código postal50354
LugarHürth / Efferen
PaísAlemania
Planta1
Suplemento regionalEfferen
Superficie habitable107 m²
Número de habitiaciones3
Cantidad de dormitorios2
Cantidad de cuartos de baño2
Cantidad de WC separados1
Fuente de energíaGas
SueloAzulejos
Tipo de calefacciónCalefacción central, Calefacción por suelo radiante
Número de plantas (en la propiedad)3
Plazas de aparcamiento1 Dúplex
Balcón
CocinaCocina empotrada
Sótanobodega privada
Precio de compra439.000 €
Gastos de comunidad224 €
Comisión externa3,57%
Disponible a partir deSegún acuerdo
Descripción Del Inmueble Este luminoso y moderno piso está situado en la 1ª planta de una cuidada casa de 6 apartamentos construida en 2002 y se extiende sobre unos 107 m² de superficie habitable con una moderna y generosa distribución de las habitaciones.

Una escalera con suelos de granito conduce a la primera planta, desde donde se accede al piso por un amplio pasillo a la izquierda.

A la izquierda del pasillo, se accede a la habitación de los niños con ventanales de suelo a techo, que se ha trasladado a la parte delantera.

Directamente desde la zona de entrada se llega al dormitorio con un amplio espacio.

A la derecha del pasillo hay dos baños separados. Un cuarto de ducha, que también sirve como aseo de invitados, y un amplio baño con bañera. Ambos tienen un diseño contemporáneo y azulejos de color claro.

Al final del pasillo, el amplio salón-comedor se abre con acceso directo a través de una puerta francesa doble al balcón, con una maravillosa vista de la vegetación y hermosos ventanales del suelo al techo. A la cocina se accede directamente desde la zona de comedor del salón y está equipada con una cocina de nuevo cuño de diseño luminoso. Muy espacioso, con espacio suficiente para una mesa de comedor y también inundado de luz a través de sus ventanas del suelo al techo.

Todo el piso tiene un luminoso suelo de baldosas y se calienta mediante suelo radiante (calefacción central de gas). Todas las habitaciones se pueden controlar por separado. Todas las ventanas están equipadas con persianas eléctricas exteriores y, debido a que predominan las ventanas del suelo al techo, se experimenta una agradable incidencia de luz. La unidad está equipada con un sistema de intercomunicación que incluye videovigilancia integrada en la zona de entrada.

Una plaza de garaje (dúplex) está asignada al piso en un garaje situado detrás de la casa con una puerta de persiana eléctrica y con mando a distancia.

El piso también tiene su propio sótano y un cuarto de lavado y secado compartido con su propio suministro de electricidad y contador de agua.

Gracias a su corte contemporáneo y generoso, unido a una alta incidencia de la luz y a un moderno equipamiento, este piso promete un ambiente de vida tan agradable como confortable.

 
Certificado energético
Tipo: Certificado energético (consumo)
Expira: 30.08.2031
Consumo energético: 78.30 kWh/(m²*a)
Año de construcción conforme al certificado energético: 2002
Fuente principal de energía: Gas
Categorie: C

Equipamiento Balcón
2 baños
Calefacción por suelo radiante
Moderna cocina equipada
Ventanas del suelo al techo
Persianas exteriores eléctricas
Plaza de garaje (dúplex) con mando a distancia
Sistema de intercomunicación con videovigilancia
Ubicación En una hermosa y tranquila zona verde de Hürth Efferen.
Las tiendas para las necesidades diarias, así como la gastronomía, se pueden alcanzar en 10 minutos a pie.
La conexión con el transporte público es muy buena.
Otros Información adicional según GeG 2020:
Lamentablemente, no disponemos de un certificado energético en la actualidad. Sin embargo, se ha solicitado y ya se está tramitando y se presentará más adelante.

Su/s persona/s de contacto

  • Peter Kastner
Peter Kastner 022844473750
kastner@abc-bonn.de

Solicitud de contacto

¿Desea ponerse en contacto con nosotros? Estaremos encantados de recibir cualquier mensaje. Sólo tiene que utilizar el siguiente formulario y nos pondremos en contacto con usted lo antes posible.

I agree to the Política de privacidad de privacidad. *

Los campos marcados con * son campos obligatorios y tienen que ser completado.