à 53117 Bonn

Appartement individuel calme 1,5 pièce, EBK, salle de bain, balcon sud à Bonn Auerberg

Réf. bien14450 Type d'usageHabitation
Mode de commercialisationsituation Catégorie d'objetAppartement
Sous-catégorie (d'objet)Appartement d'étage Code postal53117
VilleBonn PaysGermany
Etage3 Ajout régionalAuerberg
Surface habitable42 m² Nb pièces1,5
Nb SDB1 ChauffageGaz de ville
SolPlancher en stratifié Distribution de chaleurCentral
Nombre d'étages6 AscenseurAscenseur
BalconOui CuisinesCuisine aménagée
Cavecave privée Loyer sans charges net470 €
Loyer HC470 € Ch. mensuelles170 €
Loyer CC640 € Caution1.410 €
Chauffage compris dans les charges supplémentairesOui Disp. à partir (texte)Available at short notice
Animaux domestiquesNon
Réf. bien14450
Type d'usageHabitation
Mode de commercialisationsituation
Catégorie d'objetAppartement
Sous-catégorie (d'objet)Appartement d'étage
Code postal53117
VilleBonn
PaysGermany
Etage3
Ajout régionalAuerberg
Surface habitable42 m²
Nb pièces1,5
Nb SDB1
ChauffageGaz de ville
SolPlancher en stratifié
Distribution de chaleurCentral
Nombre d'étages6
AscenseurAscenseur
BalconOui
CuisinesCuisine aménagée
Cavecave privée
Loyer sans charges net470 €
Loyer HC470 €
Ch. mensuelles170 €
Loyer CC640 €
Caution1.410 €
Chauffage compris dans les charges supplémentairesOui
Disp. à partir (texte)Available at short notice
Animaux domestiquesNon
Description du bien Cet appartement compact et ensoleillé de 1,5 pièces est situé au 3ème étage d'un immeuble d'appartements très bien entretenu et s'étend sur environ 42 m² de surface habitable.

Du couloir, vous entrez dans la petite cuisine avec fenêtre et kitchenette intégrée sur la droite.

Du couloir, à droite, vous accédez à la salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo.

Tout droit, par une porte avec une fenêtre, vous entrez dans le salon bien conçu avec un accès direct au balcon couvert et ensoleillé. Du balcon, vous avez accès à la salle de stockage.

Le salon est découpé de telle sorte qu'une alcôve supplémentaire offre suffisamment d'espace pour la zone de couchage, qui semble ainsi séparée du salon.

En raison de l'exposition favorable au sud-ouest et de la forte incidence de la lumière, l'appartement est très lumineux et convivial.

Le salon, le couloir et la zone de couchage sont dotés d'un nouveau revêtement de sol stratifié dans un aspect terracotta clair, et la salle de bains et la cuisine ont un carrelage de couleur claire.

L'appartement dispose de sa propre cave, d'un local à vélos commun et d'une salle de lavage et de séchage avec des machines à laver et des sèche-linge à pièces.

 
Diagnostic DPE
Type: Consommation
Valable jusqu'au: 24.10.2028
Conso. énerg. réelle: 143.00 kWh/(m²*a)
Année de construction selon DPE: 1966
Source essentielle d'énergie: Gaz de ville
Classe: E

Équipement balcon sud-ouest
stratifié
Salle de bain avec baignoire
magasin
Cuisine équipée (garde-manger)
concierge
ascenseur
Situation Dans un endroit calme de Bonn Auerberg avec de très bonnes connexions de transport public.
Le centre-ville de Bonn est accessible par les transports en commun en 12 minutes environ.
La propriété est intégrée dans une belle zone verte et offre de bonnes possibilités de promenade.
Le Rhin n'est qu'à quelques minutes de marche.

Les magasins pour les besoins quotidiens sont tous accessibles à pied.
Divers L'appartement sera entièrement rénové et équipé d'une nouvelle kitchenette avant la remise des clés.

Votre interlocuteur

  • Peter Kastner
Peter Kastner 022844473750
kastner@abc-bonn.de

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