en 10010 Parella

¡Villa a los pies de los Alpes! Moderno 253 m², 3.000 m² de jardín, garajes, chimenea, zona tranquila de Parella.

N°.Inm.14182 Tipo de usoResidencial
Método de comercializaciónVenta Tipo de inmuebleCasa
Subtipo de inmuebleVivienda independiente Código postal10010
LugarParella PaísItalia
Superficie útil (vivienda)253 m² Superficie útil (comercio)100 m²
Superficie de la parcela3.000 m² Número de estancias6
Número de dormitorios5 Número de baños4
Número de aseos separados3 Fuente de energíaGas
SueloAzulejos, Parqué Tipo de calefacciónCalefacción central
Número de plantas (del piso)3 Balcón
Terraza Trastero
Cocina Persianas
Precio de compra349.000 € Comisión externa3,57 %
Disponible a partir deSegún acuerdo
N°.Inm.14182
Tipo de usoResidencial
Método de comercializaciónVenta
Tipo de inmuebleCasa
Subtipo de inmuebleVivienda independiente
Código postal10010
LugarParella
PaísItalia
Superficie útil (vivienda)253 m²
Superficie útil (comercio)100 m²
Superficie de la parcela3.000 m²
Número de estancias6
Número de dormitorios5
Número de baños4
Número de aseos separados3
Fuente de energíaGas
SueloAzulejos, Parqué
Tipo de calefacciónCalefacción central
Número de plantas (del piso)3
Balcón
Terraza
Trastero
Cocina
Persianas
Precio de compra349.000 €
Comisión externa3,57 %
Disponible a partir deSegún acuerdo
Descripción Del Inmueble Este chalet, construido en 1995 en un estilo moderno y también mediterráneo, ofrece mucho espacio en aprox. 253 m² de superficie habitable, distribuidos en dos niveles de vivienda y aprox. 100 m² de superficie útil en el sótano.

La gran parcela con aproximadamente 3.000 m² y aislada de la vista ofrece el más alto grado de privacidad y una fantástica vista sobre el hermoso paisaje a los Alpes.

La zona de entrada ofrece un acceso independiente a la zona de estar en la planta baja.

El amplio salón ofrece mucho espacio y está equipado con una chimenea de azulejos. Dos puertas francesas con inserciones de cristal conducen directamente a la terraza bañada por el sol y al jardín contiguo.

Unos pocos pasos conducen al pasillo abierto y a la cocina contigua, equipada con puertas correderas de cristal que dan al salón. Una moderna cocina equipada y un amplio espacio para una mesa de comedor no dejan ninguna sensación de encierro. Una puerta doble con inserción de cristal conduce al balcón con acceso directo a la terraza y al jardín.

Al final del pasillo se llega al ala de los dormitorios, con un gran dormitorio que da al jardín y un cuarto de baño de azulejos claros con una bañera de esquina (de hidromasaje) y dos lavabos. Un armario empotrado ofrece un amplio espacio.

Desde el pasillo también se puede acceder a un estudio o a una habitación para niños, así como a un aseo con cabina de ducha.

A través de la zona de entrada, la escalera con azulejos mediterráneos conduce al ático. Debido al acceso independiente, esta zona también es muy adecuada como piso de abuelos con aproximadamente 100 m² de espacio habitable.

Nada más entrar, te encuentras con una sala grande y luminosa. Debido a las conexiones para una cocina, idealmente adecuada como cocina-salón.

A través de una puerta se accede al pequeño pasillo, desde el que se llega a 2 dormitorios y al baño con bañera. El dormitorio da al jardín y tiene acceso al balcón, que ofrece una vista impresionante de todo el valle y los Alpes.

Todas las habitaciones de la villa tienen azulejos mediterráneos, así como suelos de parqué, y se calientan con un sistema de calefacción central de gas. Los pisos pueden controlarse individualmente desde el sistema de calefacción y leerse por separado en términos de consumo.

El sótano ofrece una enorme cantidad de espacio utilizable con una gran sala de fiestas, un lavadero con ducha y dos trasteros.

El garaje paralelo ofrece espacio para dos coches grandes.

Todo el sótano, incluido el garaje, está revestido con baldosas de color claro y se encuentra en muy buen estado de conservación.

Al garaje se accede por su propio camino de entrada y puede abrirse y cerrarse por control remoto.

La propiedad se ofrece completamente amueblada. El inventario ya está incluido en el precio de compra.

 
Certificado energético
Tipo: Certificado energético (consumo)
Expira: 01.06.2025
Consumo energético: 59.64 kWh/(m²*a)
Año de construcción conforme al certificado energético: 1995
Fuente principal de energía: Gas

Equipamiento Totalmente amueblado
Terrazas de sol
Jardín
Balcones
Garaje doble
Parquet
Chimenea
Cocina amueblada
4 baños
Whirlpool
Sótano completo
Ubicación En las montañas de Canavese, una zona vinícola muy conocida, así como con sus lagos y castillos medievales, esta ubicación única ofrece un ambiente de vida excepcional debido a su tranquilidad, así como muy buena zona residencial.

Desde la propiedad se tiene una maravillosa vista del hermoso paisaje, con sus edificios históricos, como el castillo de Pavone Canavese y la iglesia Colleretto Giacosa.
Un espectáculo especial es el anfiteatro de Ivera.

La zona es famosa por sus viñedos, donde se producen excelentes vinos, como el Canavese Rosso, el Erbaluce, el Passito y el Carema, y por supuesto por sus lagos.

El Lago Sirio, popular lago de baño, conocido por sus aguas limpias, está a sólo unos 11 kilómetros de la villa. Lago di Viverone a unos 18 kilómetros.

En casi todas las ciudades de la zona hay castillos y torres medievales.

La conocida zona de esquí del Valle de Aosta está a unos 50 kilómetros de la villa.

La conexión con la autopista con destinos a Turín, Milán, Suiza o Francia se alcanza en unos 5 kilómetros.
Otros La propiedad se ofrece completamente amueblada. El inventario ya está incluido en el precio de compra.

Se puede enviar una lista de inventario correspondiente si se solicita.

Su/s persona/s de contacto

  • Peter Kastner
Peter Kastner 022844473750
kastner@abc-bonn.de

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