en 53179 Bonn

Vivienda exclusiva cerca del Rin, 77 m², balcón, cocina equipada, parquet, ascensor, en la popular localidad de Mehlem

N°.Inm.14527 Tipo de usoResidencial
Método de comercializaciónAlquiler Tipo de inmueblePiso
Subtipo de inmuebleApartamento Código postal53179
LugarBonn PaísAlemania
Planta1 N.º del apartamento5
Superficie útil (vivienda)77 m² Número de estancias2
Número de dormitorios1 Número de baños1
Número de aseos separados1 Fuente de energíaGeotermia
SueloParqué Tipo de calefacciónCalefacción por suelo radiante, Calefacción central
Número de plantas (del piso)3 Ascensor
Balcón Trastero
CocinaCocina empotrada Persianas
Sótanobodega privada SeguridadPortero automático con videovigilancia
Alquiler neto sin gastos incluidos935 € Alquiler sin gastos935 €
Gastos adicionales por mes (suma)265 € Alquiler con calefacción incluida1.200 €
Fianza2.805 € Gastos de calefacción incluidos en los gastos adicionales
Disponible a partir de09/2022 Disponible a partir de (fecha):01.09.2022
MascotasNo
N°.Inm.14527
Tipo de usoResidencial
Método de comercializaciónAlquiler
Tipo de inmueblePiso
Subtipo de inmuebleApartamento
Código postal53179
LugarBonn
PaísAlemania
Planta1
N.º del apartamento5
Superficie útil (vivienda)77 m²
Número de estancias2
Número de dormitorios1
Número de baños1
Número de aseos separados1
Fuente de energíaGeotermia
SueloParqué
Tipo de calefacciónCalefacción por suelo radiante, Calefacción central
Número de plantas (del piso)3
Ascensor
Balcón
Trastero
CocinaCocina empotrada
Persianas
Sótanobodega privada
SeguridadPortero automático con videovigilancia
Alquiler neto sin gastos incluidos935 €
Alquiler sin gastos935 €
Gastos adicionales por mes (suma)265 €
Alquiler con calefacción incluida1.200 €
Fianza2.805 €
Gastos de calefacción incluidos en los gastos adicionales
Disponible a partir de09/2022
Disponible a partir de (fecha):01.09.2022
MascotasNo
Descripción Del Inmueble Este moderno piso de alto standing está situado en la 1ª planta de un plurifamiliar construido en 2012. Tiene una superficie habitable de unos 77 m² y se puede acceder a ella sin barreras mediante un ascensor.

La zona de entrada, generosamente diseñada, con pasillo, se abre al amplio salón, con acceso directo al balcón cubierto, con una magnífica vista del Siebengebirge. El balcón está dotado de suelos de bankirai, luz y su propia fuente de alimentación.

Se puede acceder al aseo de invitados cerrado a través del pasillo.

Desde la sala de estar se accede a la cocina contigua, totalmente equipada y con ventana, también con vistas al Siebengebirge y al Schloss Drachenfels.

A través de la sala de estar se accede al segundo pasillo, desde el que se llega al dormitorio con ventanas del suelo al techo con vistas al Siebengebirge.

El amplísimo cuarto de baño con luz natural, al que también se accede por el segundo pasillo, está alicatado en colores claros y dispone de una ducha a ras de suelo con mampara de cristal, una ducha de lluvia y una ventana.

A través del segundo pasillo se accede a un amplio trastero con conexión para lavadora que ofrece suficiente espacio de almacenamiento.

Salvo el baño, el aseo y la cocina, el piso está equipado con parquet de madera auténtica de roble y tiene calefacción por suelo radiante. El suministro de agua caliente está controlado por el sistema de calefacción central (geotérmico) y se factura mediante contadores de agua (fría y caliente) según el consumo.

Todas las habitaciones están equipadas con persianas exteriores.

El piso tiene su propio sótano y un cuarto de lavado y secado común.

La propiedad está totalmente vallada y es independiente, por lo que se excluye el acceso de extraños. Un sistema de intercomunicación con videovigilancia completa la sensación de seguridad y confort.

Debido a la ubicación muy tranquila y hermosa y a la estructura equilibrada de los residentes, este piso promete un ambiente de vida agradable y exclusivo.

El paseo del Rin y el ferry a Königswinter están a pocos pasos.

 
Certificado energético
Tipo: Certificado energético (consumo)
Expira: 17.05.2032
Consumo energético: 38.10 kWh/(m²*a)
Año de construcción conforme al certificado energético: 2012
Fuente principal de energía: Geotermia
Categorie: A

Equipamiento Logia
Cocina amueblada
Suelo de parqué
WC de invitados
Calefacción por suelo radiante
Ascensor
Intercomunicación / Vídeo
Ubicación En una hermosa ubicación en Bonn Mehlem con buenas conexiones de transporte público.
Las tiendas para las necesidades diarias están a poca distancia.
El paseo del Rin está a pocos minutos.
Otros La casa está ocupada en un 80% por el propietario y está muy bien gestionada por una empresa de gestión de la propiedad. Un servicio de conserjería se encarga de todo el mantenimiento necesario, así como del servicio de limpieza y retirada de nieve, que están cubiertos por los cargos de servicio.

Su/s persona/s de contacto

  • Peter Kastner
Peter Kastner 022844473750
kastner@abc-bonn.de

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