in 53127 Bonn

Geräumige Singlewohnung, 2 Zimmer, 50 m², Balkon in Bonn Lengsdorf

ImmoNr14545 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53127
OrtBonn LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport à 35 € (Miete) BalkonJa
KücheEinbauküche RolladenJa
KellerEigener Kellerraum Kaltmiete480 €
Nebenkosten150 € Warmmiete665 €
Kaution1.440 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Verfügbar ab10/2022 verfügbar ab (Datum)01.10.2022
HaustiereNein
ImmoNr14545
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53127
OrtBonn
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport à 35 € (Miete)
BalkonJa
KücheEinbauküche
RolladenJa
KellerEigener Kellerraum
Kaltmiete480 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete665 €
Kaution1.440 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Verfügbar ab10/2022
verfügbar ab (Datum)01.10.2022
HaustiereNein
Objektbeschreibung Diese ruhige Etagenwohnung liegt im 1. OG eines kleinen 3 Parteienhaus und erstreckt sich auf ca. 50 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Wannenbad und Balkon.

Die im 1. OG einzig gelegene Wohnung erreicht man über den Eingangsbereich der Küche oder aber auch über das zweite, nach hinten gelegene Zimmer der Wohnung.

Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die vom Vormieter gegen eine kleine Abstandszahlung übernommen werden kann und bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch.

Über die Küche gelangt man in das erste Zimmer, was als Wohn- oder auch Schlafzimmer genutzt werden kann. Küche wie auch das erste Zimmer sind zur Straße (Ende einer Sackgasse) gelegen und verfügen über Außenrollos.

Vom ersten Zimmer begeht man das größere zweite Zimmer, was zurzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Es verfügt über einen direkten Zugang zum Wannenbad und den zum Garten gelagerten Balkon. Dieses Zimmer ist durch eine Tür mit dem Treppenhaus verbunden und kann daher ebenso als Eingangsbereich genutzt werden.

Die Wohnung, versehen mit einem hellen Laminatfußboden, wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Das aus dem Baujahr befindliche Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne, Dusche, Waschtisch, sowie Toilette verfügt über ein Fenster.

Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum im Kellergeschoss.

Auf Wunsch kann ein Unterstellplatz für einen PKW (Carport) auf dem durch ein Tor verschlossenes Grundstück, für monatlich 35,00 EUR angemietet werden.

In den Heizkosten, die in der Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet sind, sind auch schon die Warmwasserkosten enthalten, da diese über eine zentrale Warmwasseraufbereitung über die Zentralheizung erwärmt wird.

Ideal für den Single, die, oder der, eine kleine und ruhige Hausgemeinschaft in ruhiger Lage zu schätzen weiss.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.07.2032
Endenergieverbrauch: 230.01 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung Balkon
Wannenbad / Fenster
Laminat
EBK (Abstand Vormieter)
Carport
Lage In ruhiger Lage von Lengsdorf mit guter Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die Anbindung an den ÖPNV ist gut.
Sonstiges Auf Wunsch kann ein Unterstellplatz für einen PKW (Carport) auf dem durch ein Tor verschlossenes Grundstück, für monatlich 35,00 EUR angemietet werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Peter Kastner
Peter Kastner 022844473750
kastner@abc-bonn.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.