in 53127 Bonn
Geräumige Singlewohnung, 2 Zimmer, 50 m², Balkon in Bonn Lengsdorf
| ImmoNr | 14545 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 53127 |
| Ort | Bonn | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport à 35 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche | Rolladen | Ja |
| Keller | Eigener Kellerraum | Kaltmiete | 480 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 665 € |
| Kaution | 1.440 € | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Verfügbar ab | 10/2022 | verfügbar ab (Datum) | 01.10.2022 |
| Haustiere | Nein |
| ImmoNr | 14545 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 53127 |
| Ort | Bonn |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport à 35 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Rolladen | Ja |
| Keller | Eigener Kellerraum |
| Kaltmiete | 480 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 665 € |
| Kaution | 1.440 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Verfügbar ab | 10/2022 |
| verfügbar ab (Datum) | 01.10.2022 |
| Haustiere | Nein |
Objektbeschreibung Diese ruhige Etagenwohnung liegt im 1. OG eines kleinen 3 Parteienhaus und erstreckt sich auf ca. 50 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Wannenbad und Balkon.
Die im 1. OG einzig gelegene Wohnung erreicht man über den Eingangsbereich der Küche oder aber auch über das zweite, nach hinten gelegene Zimmer der Wohnung.
Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die vom Vormieter gegen eine kleine Abstandszahlung übernommen werden kann und bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch.
Über die Küche gelangt man in das erste Zimmer, was als Wohn- oder auch Schlafzimmer genutzt werden kann. Küche wie auch das erste Zimmer sind zur Straße (Ende einer Sackgasse) gelegen und verfügen über Außenrollos.
Vom ersten Zimmer begeht man das größere zweite Zimmer, was zurzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Es verfügt über einen direkten Zugang zum Wannenbad und den zum Garten gelagerten Balkon. Dieses Zimmer ist durch eine Tür mit dem Treppenhaus verbunden und kann daher ebenso als Eingangsbereich genutzt werden.
Die Wohnung, versehen mit einem hellen Laminatfußboden, wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Das aus dem Baujahr befindliche Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne, Dusche, Waschtisch, sowie Toilette verfügt über ein Fenster.
Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum im Kellergeschoss.
Auf Wunsch kann ein Unterstellplatz für einen PKW (Carport) auf dem durch ein Tor verschlossenes Grundstück, für monatlich 35,00 EUR angemietet werden.
In den Heizkosten, die in der Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet sind, sind auch schon die Warmwasserkosten enthalten, da diese über eine zentrale Warmwasseraufbereitung über die Zentralheizung erwärmt wird.
Ideal für den Single, die, oder der, eine kleine und ruhige Hausgemeinschaft in ruhiger Lage zu schätzen weiss.
Wannenbad / Fenster
Laminat
EBK (Abstand Vormieter)
Carport Lage In ruhiger Lage von Lengsdorf mit guter Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut.
Sonstiges Auf Wunsch kann ein Unterstellplatz für einen PKW (Carport) auf dem durch ein Tor verschlossenes Grundstück, für monatlich 35,00 EUR angemietet werden.
Die im 1. OG einzig gelegene Wohnung erreicht man über den Eingangsbereich der Küche oder aber auch über das zweite, nach hinten gelegene Zimmer der Wohnung.
Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die vom Vormieter gegen eine kleine Abstandszahlung übernommen werden kann und bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch.
Über die Küche gelangt man in das erste Zimmer, was als Wohn- oder auch Schlafzimmer genutzt werden kann. Küche wie auch das erste Zimmer sind zur Straße (Ende einer Sackgasse) gelegen und verfügen über Außenrollos.
Vom ersten Zimmer begeht man das größere zweite Zimmer, was zurzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Es verfügt über einen direkten Zugang zum Wannenbad und den zum Garten gelagerten Balkon. Dieses Zimmer ist durch eine Tür mit dem Treppenhaus verbunden und kann daher ebenso als Eingangsbereich genutzt werden.
Die Wohnung, versehen mit einem hellen Laminatfußboden, wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Das aus dem Baujahr befindliche Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne, Dusche, Waschtisch, sowie Toilette verfügt über ein Fenster.
Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum im Kellergeschoss.
Auf Wunsch kann ein Unterstellplatz für einen PKW (Carport) auf dem durch ein Tor verschlossenes Grundstück, für monatlich 35,00 EUR angemietet werden.
In den Heizkosten, die in der Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet sind, sind auch schon die Warmwasserkosten enthalten, da diese über eine zentrale Warmwasseraufbereitung über die Zentralheizung erwärmt wird.
Ideal für den Single, die, oder der, eine kleine und ruhige Hausgemeinschaft in ruhiger Lage zu schätzen weiss.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.07.2032
Endenergieverbrauch: 230.01 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Wannenbad / Fenster
Laminat
EBK (Abstand Vormieter)
Carport Lage In ruhiger Lage von Lengsdorf mit guter Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut.
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Peter Kastner
022844473750
kastner@abc-bonn.de
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