à 53127 Bonn

Geräumige Singlewohnung, 2 Zimmer, 50 m², Balkon in Bonn Lengsdorf

Réf. bien14545 Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationsituation Genre de bienAppartement
Type de bienAppartement d'étage Code postal53127
VilleBonn PaysGermany
Etage1 Surface habitable50 m²
Nb pièces2 Nb chambres1
Nb SDB1 Nb places parking1
ChauffageGaz de ville SolPlancher en stratifié
Distribution de chaleurCentral Nombre d'étages2
Places de stationnement1 Abri voitures à 35 € (Location) BalconOui
CuisinesCuisine aménagée Volets roulantsOui
Cavecave privée Loyer HC480 €
Ch. mensuelles150 € Loyer CC665 €
Caution1.440 € Chauffage compris dans les charges supplémentairesOui
Disponible à partir du10/2022 Disponible dès le (date)01.10.2022
Animaux domestiquesNon
Réf. bien14545
Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationsituation
Genre de bienAppartement
Type de bienAppartement d'étage
Code postal53127
VilleBonn
PaysGermany
Etage1
Surface habitable50 m²
Nb pièces2
Nb chambres1
Nb SDB1
Nb places parking1
ChauffageGaz de ville
SolPlancher en stratifié
Distribution de chaleurCentral
Nombre d'étages2
Places de stationnement1 Abri voitures à 35 € (Location)
BalconOui
CuisinesCuisine aménagée
Volets roulantsOui
Cavecave privée
Loyer HC480 €
Ch. mensuelles150 €
Loyer CC665 €
Caution1.440 €
Chauffage compris dans les charges supplémentairesOui
Disponible à partir du10/2022
Disponible dès le (date)01.10.2022
Animaux domestiquesNon
Description du bien Cet appartement calme à l'étage se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de 3 appartements et s'étend sur environ 50 m² de surface habitable, répartis sur 2 chambres, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et un balcon.

On accède à l'appartement situé au 1er étage uniquement par l'entrée de la cuisine ou par la deuxième pièce de l'appartement située à l'arrière.

La cuisine est équipée d'une cuisine intégrée qui peut être reprise de l'ancien locataire moyennant un petit paiement de séparation et offre en outre suffisamment de place pour une table à manger.

La cuisine donne accès à la première pièce, qui peut être utilisée comme salon ou comme chambre à coucher. La cuisine et la première chambre donnent sur la rue (au bout d'une impasse) et sont équipées de stores extérieurs.

La première pièce donne accès à la deuxième pièce, plus grande, qui est actuellement utilisée comme chambre à coucher. Elle dispose d'un accès direct à la salle de bain et au balcon qui donne sur le jardin. Cette pièce est reliée à la cage d'escalier par une porte et peut donc également être utilisée comme entrée.

L'appartement, doté d'un sol stratifié clair, est chauffé par un chauffage central au gaz avec alimentation centrale en eau chaude. La salle de bain, qui date de l'année de construction, est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes avec une fenêtre.

L'appartement dispose d'une grande cave et d'une buanderie commune au sous-sol.

Sur demande, un emplacement pour une voiture (carport) peut être loué sur le terrain fermé par un portail, pour 35,00 EUR par mois.

Les frais de chauffage, qui sont inclus dans la provision pour charges, comprennent également les frais d'eau chaude, car celle-ci est chauffée par un système central de production d'eau chaude via le chauffage central.

Idéal pour les célibataires qui apprécient une petite communauté d'habitation calme dans un quartier tranquille.

 
Diagnostic DPE
Type: Consommation
Valable jusqu'au: 03.07.2032
Conso. énerg. réelle: 230.01 kWh/(m²*a)
Année de construction selon DPE: 1964
Source essentielle d'énergie: Gaz de ville
Classe: G

Équipement Balcon
salle de bain avec baignoire / fenêtre
parquet stratifié
cuisine équipée (distance locataire précédent)
Carport
Situation Dans un endroit calme de Lengsdorf avec une bonne infrastructure.

Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied.

La desserte par les transports en commun est bonne.
Divers Sur demande, un emplacement pour une voiture (carport) peut être loué sur le terrain fermé par un portail, pour 35,00 EUR par mois.

Votre interlocuteur

  • Peter Kastner
Peter Kastner 022844473750
kastner@abc-bonn.de

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