in 53177 Bonn

Exklusive Pendlerwohnung, möbliert, ca.75 m², Maisonette, EBK, in ruhiger Citylage von Bad Godesberg

Property ID14408 Type of usagelive on time
Marketing methodRent Property classApartments
Property typeApartment ZIP code53177
TownBonn CountryGermany
Floor1 Regional additionAlt Godesberg
Living area75 m² Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
BeaconingGas FloorHardwood floor
HeatingCentral heating KitchenBuilt in kitchen
Net rent1.000 € Rent exclusive of heating1.000 €
Utilities200 € Rent including heating1.200 €
Deposit3.000 € Heating costs included in service chargesYes
Available from (text)Kurzfristig available on (date)02.03.2021
PetsNr
Property ID14408
Type of usagelive on time
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code53177
TownBonn
CountryGermany
Floor1
Regional additionAlt Godesberg
Living area75 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
BeaconingGas
FloorHardwood floor
HeatingCentral heating
KitchenBuilt in kitchen
Net rent1.000 €
Rent exclusive of heating1.000 €
Utilities200 €
Rent including heating1.200 €
Deposit3.000 €
Heating costs included in service chargesYes
Available from (text)Kurzfristig
available on (date)02.03.2021
PetsNr
Property description Dieses sonnenhelle Appartement im Maisonettestil und gehobener Ausstattung liegt im 1. OG eines ruhigen 3 Parteienhaus aus dem Baujahr 1912, kernsaniert, bzw. neu angebaut an das Haupthaus in 2014 und erstreckt sich auf ca. 75 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern im Loftstil.

Über den Eingangsbereich gelangt man in die in hellem weiß gehaltene Küche, versehen mit einer hochwertigen Einbauküche im modernen und außergewöhnlichem Design.

Alle Elektrogeräte sind hochwertig in die Küchenelemente eingelassen und bieten einen hohen Komfort beim Kochen.

Eine komplette Fensterfront auf beiden Ebenen, mit teils bodentiefen Fenstern, verläuft über die gesamte Seitenfläche und garantiert somit einen hohen Lichteinfall. Fensterjalousien sorgen für den nötigen Sicht- und Sonnenschutz.

Im hinten liegenden Trakt befindet sich der Wohnbereich.

Mit einer Raumspartreppe gelangt man auf die obere Ebene, in der sich das Schlafzimmer, sowie ein begehbarer Kleiderschrank befindet.

Alle Räume, bis auf Badezimmer, sind mit einem Echtholzparkettboden ausgelegt.

Vom Schlafzimmer betritt man das großzügig und modern ausgerichtete Badezimmer. Ausgestattet mit Badewanne und einer Nasszelle mit Regenwalddusche. Der hohe Komfort spiegelt sich durch exklusive und feinste Materialen wieder und verspricht Wellness pur.

Die gehobene Ausstattung und raffinierte Raumaufteilung, sowie der hohe Lichteinfall durch die überwiegend bodentiefen Fenster, versprechen eine angenehme wie auch gehobene und helle Wohnatmosphäre.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 08.12.2030
Final energy demand: 124.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1912
Essencial energy source: Gas
Class: D

Equipment/Features Fitted kitchen
Induction hob
Window bath tub / shower
Fully furnished / ready to move in only with a suitcase
Box spring bed
Flat screen TV
Parquet flooring (real oak wood)
Location In a central and yet quiet location of Bad Godesberg.

Shops for daily needs are within walking distance.

The connection to the public transport is very good.

Your contact person

  • Peter Kastner
Peter Kastner 022844473750
kastner@abc-bonn.de

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