à 53227 Bonn / Oberkassel

Bien coupé 60 m², balcon, bain avec douche, dans un endroit calme et central de Bonn Oberkassel.

Réf. bien14416 Type d'usageHabitation
Mode de commercialisationsituation Catégorie d'objetAppartement
Sous-catégorieAppartement d'étage Code postal53227
VilleBonn / Oberkassel PaysGermany
Etage1 Addition régionaleOberkassel
Surface habitable60 m² Nb pièces2
Nb chambres1 Nb SDB1
ChauffageMazout SolPlancher en stratifié, Parquet, PVC
Distribution de chaleurCentral AscenseurAscenseur
TV SAT CâbleOui BalconOui
CuisinesCuisine aménagée Cavecave privée
Loyer HC520 € Ch. mensuelles220 €
Loyer CC740 € Caution1.560 €
Chauffage compris dans les charges supplémentairesOui Disp. à partir (texte)05/2021
Disponible dès le (date)08.05.2021 Animaux domestiquesNon
Réf. bien14416
Type d'usageHabitation
Mode de commercialisationsituation
Catégorie d'objetAppartement
Sous-catégorieAppartement d'étage
Code postal53227
VilleBonn / Oberkassel
PaysGermany
Etage1
Addition régionaleOberkassel
Surface habitable60 m²
Nb pièces2
Nb chambres1
Nb SDB1
ChauffageMazout
SolPlancher en stratifié, Parquet, PVC
Distribution de chaleurCentral
AscenseurAscenseur
TV SAT CâbleOui
BalconOui
CuisinesCuisine aménagée
Cavecave privée
Loyer HC520 €
Ch. mensuelles220 €
Loyer CC740 €
Caution1.560 €
Chauffage compris dans les charges supplémentairesOui
Disp. à partir (texte)05/2021
Disponible dès le (date)08.05.2021
Animaux domestiquesNon
Description du bien Cet appartement de 2 pièces très bien coupé se trouve au 1er étage d'une maison multipartite cultivée dans la situation la plus populaire de Bonn Oberkassel, encastrée dans un parc et s'étend sur environ 60 m² de surface utile.

Vous pouvez accéder au 1er étage par une entrée sans obstacle et un ascenseur.

Ici, vous entrez dans l'appartement par un couloir spacieux, qui est recouvert d'un sol en PVC facile à entretenir dans un style de parquet Schiffer et à partir duquel vous accédez à la salle de douche droite, ainsi que modernisée.

À gauche du couloir, vous atteignez la chambre à coucher, qui fait face au parc et est recouverte d'un sol stratifié, offrant suffisamment d'espace pour un grand lit et une armoire.

L'extrémité arrière du couloir, avec une petite baie vitrée, mène à la salle de séjour spacieuse, équipée de parquet et avec un accès direct au balcon couvert orienté sud-est. Cela offre une vue magnifique sur le parc, qui se distingue par sa grande population d'arbres.

Depuis le hall arrière, on accède également à la cuisine équipée d'une fenêtre. Celle-ci est actuellement équipée d'une cuisine aménagée en optique lumineuse, qui peut être reprise du locataire précédent moyennant un petit paiement à distance.

A l'habitation encore un autre espace de cave propre, ainsi qu'une salle de lavage - séchage utilisée en commun et une cave à vélo compte.

 
Diagnostic DPE
Type: Consommation
Valable jusqu'au: 07.07.2030
Conso. énerg. réelle: 211.00 kWh/(m²*a)
Année de construction selon DPE: 1970
Source essentielle d'énergie: Mazout
Classe: G

Équipement Balcon (couvert)
bain-douche
ascenseur
Situation Oberkassel est le quartier le plus méridional de Bonn Beuel et donc aussi le quartier le plus méridional de Bonn sur la rive droite du Rhin et est situé au pied ouest du magnifique Siebengebirge.

Au nord, Oberkassel est limitrophe du district de Ramersdorf et partage avec lui la zone de développement de Bonner Bogen. Au sud, Oberkassel borde Oberdollendorf, et au sud-est, il y a une transition douce vers le quartier Oberdollendorf de Römlinghoven. C'est également la limite de la ville entre Bonn et la ville de Königswinter, qui appartient déjà au district de Rhein-Sieg.

Les magasins pour les besoins quotidiens sont accessibles à pied. Les transports publics sont très bons.

Bonne liaison avec la sortie d'autoroute Ramersdorf en direction de Cologne ou de Francfort.

La promenade du Rhin est accessible en quelques minutes à pied.
Divers La cuisine équipée peut être reprise du locataire précédent. Le paiement de la compensation doit être négocié directement avec l'ancien locataire.

Votre interlocuteur

  • Peter Kastner
Peter Kastner 022844473750
kastner@abc-bonn.de

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