à 53121 Bonn

lumineux et calme, 60 m², étage mansardé, balcon ensoleillé, salle de bain avec douche, dans un endroit populaire de Bonn Endenich

Réf. bien14421 Type d'usageHabitation
Mode de commercialisationsituation Catégorie d'objetAppartement
Sous-catégorieMansarde Code postal53121
VilleBonn PaysGermany
Etage3 Addition régionaleEndenich
Surface habitable60 m² Nb pièces2
Nb chambres1 Nb SDB1
ChauffageGaz de ville SolPlancher en stratifié
Distribution de chaleurCentral Nombre d'étages3
TV SAT CâbleOui BalconOui
CuisinesCuisine aménagée Cavecave privée
Loyer HC540 € Ch. mensuelles130 €
Loyer CC670 € Caution1.620 €
Chauffage compris dans les charges supplémentairesOui Disp. à partir (texte)Sur rendez-vous
Disponible dès le (date)08.05.2021 Animaux domestiquesNon
Réf. bien14421
Type d'usageHabitation
Mode de commercialisationsituation
Catégorie d'objetAppartement
Sous-catégorieMansarde
Code postal53121
VilleBonn
PaysGermany
Etage3
Addition régionaleEndenich
Surface habitable60 m²
Nb pièces2
Nb chambres1
Nb SDB1
ChauffageGaz de ville
SolPlancher en stratifié
Distribution de chaleurCentral
Nombre d'étages3
TV SAT CâbleOui
BalconOui
CuisinesCuisine aménagée
Cavecave privée
Loyer HC540 €
Ch. mensuelles130 €
Loyer CC670 €
Caution1.620 €
Chauffage compris dans les charges supplémentairesOui
Disp. à partir (texte)Sur rendez-vous
Disponible dès le (date)08.05.2021
Animaux domestiquesNon
Description du bien Cet appartement lumineux, ainsi que bien coupé étage mansardé se trouve au 3ème étage d'une maison cultivée de 7 parties et s'étend sur environ 60 m² de surface au sol.

On peut accéder à toutes les pièces séparément par le couloir généreusement aménagé.

Immédiatement à gauche du couloir, vous entrez dans la salle de douche avec des plafonds inclinés et une fenêtre, ainsi que modernisée, en carreaux muraux clairs et en carreaux de sol contrastés de couleur anthracite.

Tout droit, vous arrivez à la cuisine spacieuse et lumineuse avec un grand espace pour une table à manger. La cuisine se trouve à côté d'une double fenêtre, équipée d'une cuisine intégrée et brille parfaitement avec votre merveilleux soleil matinal pour commencer la journée.

À droite de la cuisine, également via le couloir, vous entrez dans la chambre à coucher qui donne sur le jardin. Grâce à la grande lucarne avec sa double fenêtre, il reste beaucoup d'espace sans que les pentes du toit ne soient extrêmement gênantes.

À droite du couloir se trouve le salon spacieux, qui convainc par son espace généreux et qui séduit par son incidence lumineuse élevée et conviviale, grâce à ses larges façades de fenêtres allant du sol au plafond. Par les deux doubles portes de balcon, on accède au balcon distribué sur toute la façade du salon. La vue sur les jardins arrière, avec leur population d'arbres anciens et hauts, laisse la vue sur l'autoroute lointaine s'estomper intelligemment.

L'appartement dispose de sa propre cave (hangar), ainsi que d'une salle de lavage et de séchage utilisée en commun. Une entrée fermée dans la cour mène à l'abri à vélos situé à l'arrière.

 
Diagnostic DPE
Type: Consommation
Valable jusqu'au: 16.05.2024
Conso. énerg. réelle: 98.80 kWh/(m²*a)
Année de construction selon DPE: 1952
Source essentielle d'énergie: Gaz de ville
Classe: C

Équipement Balcon ensoleillé
douche bain / fenêtre
cuisine-salon / EBK
Situation Très bonne connexion aux transports publics et à l'autoroute menant à l'aéroport de Cologne/Bonn.

La rue commerçante Endenicher, avec ses boutiques pour les besoins quotidiens, ainsi que le célèbre et populaire Kulturmeile, sont accessibles en quelques minutes à pied.

Votre interlocuteur

  • Peter Kastner
Peter Kastner 022844473750
kastner@abc-bonn.de

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