en 71134 Aidlingen
Luminoso y moderno dúplex de 109 m², balcón soleado, cocina americana, plaza de aparcamiento en el sótano, aseo de invitados en la popular localidad d ...
| N°.Inm. | 14546 | Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Venta | Tipo de inmueble | Piso |
| Subtipo de inmueble | Dúplex | Código postal | 71134 |
| Lugar | Aidlingen | País | Alemania |
| Planta | 2 | N.º del apartamento | 4 |
| Superficie útil (vivienda) | 109 m² | Número de estancias | 4 |
| Número de dormitorios | 3 | Número de baños | 1 |
| Número de aseos separados | 1 | Plazas de aparcamiento | 3 |
| Fuente de energía | Gas | Suelo | Piedra, Moqueta |
| Tipo de calefacción | Calefacción central | Número de plantas (del piso) | 2 |
| Ascensor | Ningún ascensor | TV por cable/satélite | Sí |
| Plazas de aparcamiento | 2 Plazas libres 1 Plazas de garaje comunitario |
Balcón | Sí |
| Terraza | Sí | Trastero | Sí |
| Cocina | Cocina empotrada | Persiana | Sí |
| Ático | Sí | Sótano | bodega privada |
| Precio de compra | 488.000 € | Gastos de comunidad | 451 € |
| Comisión externa | 2,38% | Instandhaltungsrücklage | 8.274,12 |
| Disponible a partir de | Nach Vereinbarung |
| N°.Inm. | 14546 |
| Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Venta |
| Tipo de inmueble | Piso |
| Subtipo de inmueble | Dúplex |
| Código postal | 71134 |
| Lugar | Aidlingen |
| País | Alemania |
| Planta | 2 |
| N.º del apartamento | 4 |
| Superficie útil (vivienda) | 109 m² |
| Número de estancias | 4 |
| Número de dormitorios | 3 |
| Número de baños | 1 |
| Número de aseos separados | 1 |
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Fuente de energía | Gas |
| Suelo | Piedra, Moqueta |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Número de plantas (del piso) | 2 |
| Ascensor | Ningún ascensor |
| TV por cable/satélite | Sí |
| Plazas de aparcamiento | 2 Plazas libres 1 Plazas de garaje comunitario |
| Balcón | Sí |
| Terraza | Sí |
| Trastero | Sí |
| Cocina | Cocina empotrada |
| Persiana | Sí |
| Ático | Sí |
| Sótano | bodega privada |
| Precio de compra | 488.000 € |
| Gastos de comunidad | 451 € |
| Comisión externa | 2,38% |
| Instandhaltungsrücklage | 8.274,12 |
| Disponible a partir de | Nach Vereinbarung |
Descripción Del Inmueble Este soleado y moderno, así como generosamente cortado piso en estilo dúplex, está situado en la 2ª planta y ático de un edificio de apartamentos muy bien cuidado del año de construcción 2002.
A través del vestíbulo se accede al moderno y luminoso aseo de invitados situado a la izquierda, equipado con una ventana.
Inmediatamente a la derecha del pasillo se encuentra el estudio de los niños o la habitación de invitados con acceso directo al soleado balcón y a las ventanas del suelo al techo.
Una puerta de cristal conduce directamente desde el vestíbulo a la amplia sala de estar con cocina semiabierta contigua. Está equipado con una cocina equipada de diseño luminoso. Las ventanas, en parte del suelo al techo, dan a la habitación un ambiente agradable y luminoso. Al amplio y soleado balcón, orientado al SO, se puede acceder directamente desde el salón, así como desde el estudio de los niños o la habitación de invitados a través de una puerta francesa. Equipado con un toldo y una hermosa vista, promete un maravilloso ambiente de bienestar.
La escalera de madera flotante conduce desde el salón a la planta superior, con su pasillo y el acceso a un práctico trastero.
A la derecha del pasillo, se accede al amplio dormitorio con su alto frontón y su pequeño balcón. Las numerosas claraboyas prometen mucha luz, que también se puede oscurecer cómodamente, y también están equipadas con protección solar Velux instalada desde el exterior.
A la habitación de los niños, con sus dos claraboyas, se accede desde el pasillo de la izquierda.
También a través del pasillo, se accede al amplio cuarto de baño, equipado con 2 grandes claraboyas, una bañera con entrada baja y una cabina de ducha del suelo al techo con puerta de cristal. Un gran lavabo y un inodoro montado en la pared completan este baño de bienestar con azulejos de color claro.
El salón-comedor, así como todo el nivel inferior, tiene un suelo de estilo moderno hecho de hormigón pintado de alta calidad.
El nivel superior, en cambio, tiene una moqueta de color claro y fácil de cuidar.
Los techos de madera en un ligero tono blanquecino confieren a las habitaciones una sensación de vida acogedora y ligera.
El piso también dispone de una sala de lavandería y secado compartida, así como de su propia bodega.
El piso cuenta con 1 plaza de aparcamiento subterráneo y 2 plazas de aparcamiento exterior, que ya están incluidas en el precio total de compra.
La excelente ubicación, junto con la disposición de las habitaciones de generosas dimensiones y su alta incidencia de luz, dan a este moderno dúplex un carácter de vida sofisticado a la vez que acogedor.
Cocina amueblada
Terraza de la azotea
Cuarto de baño con bañera y ducha
WC de invitados
1 plaza de aparcamiento subterráneo
2 plazas de aparcamiento exterior Ubicación Las tiendas para las necesidades diarias y el transporte público están a poca distancia.
Otros El piso se vende con 1 plaza de garaje subterránea y 2 plazas de garaje exteriores, que ya están incluidas en el precio total de compra.
A través del vestíbulo se accede al moderno y luminoso aseo de invitados situado a la izquierda, equipado con una ventana.
Inmediatamente a la derecha del pasillo se encuentra el estudio de los niños o la habitación de invitados con acceso directo al soleado balcón y a las ventanas del suelo al techo.
Una puerta de cristal conduce directamente desde el vestíbulo a la amplia sala de estar con cocina semiabierta contigua. Está equipado con una cocina equipada de diseño luminoso. Las ventanas, en parte del suelo al techo, dan a la habitación un ambiente agradable y luminoso. Al amplio y soleado balcón, orientado al SO, se puede acceder directamente desde el salón, así como desde el estudio de los niños o la habitación de invitados a través de una puerta francesa. Equipado con un toldo y una hermosa vista, promete un maravilloso ambiente de bienestar.
La escalera de madera flotante conduce desde el salón a la planta superior, con su pasillo y el acceso a un práctico trastero.
A la derecha del pasillo, se accede al amplio dormitorio con su alto frontón y su pequeño balcón. Las numerosas claraboyas prometen mucha luz, que también se puede oscurecer cómodamente, y también están equipadas con protección solar Velux instalada desde el exterior.
A la habitación de los niños, con sus dos claraboyas, se accede desde el pasillo de la izquierda.
También a través del pasillo, se accede al amplio cuarto de baño, equipado con 2 grandes claraboyas, una bañera con entrada baja y una cabina de ducha del suelo al techo con puerta de cristal. Un gran lavabo y un inodoro montado en la pared completan este baño de bienestar con azulejos de color claro.
El salón-comedor, así como todo el nivel inferior, tiene un suelo de estilo moderno hecho de hormigón pintado de alta calidad.
El nivel superior, en cambio, tiene una moqueta de color claro y fácil de cuidar.
Los techos de madera en un ligero tono blanquecino confieren a las habitaciones una sensación de vida acogedora y ligera.
El piso también dispone de una sala de lavandería y secado compartida, así como de su propia bodega.
El piso cuenta con 1 plaza de aparcamiento subterráneo y 2 plazas de aparcamiento exterior, que ya están incluidas en el precio total de compra.
La excelente ubicación, junto con la disposición de las habitaciones de generosas dimensiones y su alta incidencia de luz, dan a este moderno dúplex un carácter de vida sofisticado a la vez que acogedor.
Certificado energético
Tipo: Certificado energético (demanda)
Expira: 03.08.2028
Demanda energética: 84.50 kWh/(m²*a)
Año de construcción conforme al certificado energético: 2002
Fuente principal de energía: Gas
Categoría: C
Cocina amueblada
Terraza de la azotea
Cuarto de baño con bañera y ducha
WC de invitados
1 plaza de aparcamiento subterráneo
2 plazas de aparcamiento exterior Ubicación Las tiendas para las necesidades diarias y el transporte público están a poca distancia.
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Peter Kastner
022844473750
kastner@abc-bonn.de
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