en 53227 Bonn

Como nuevo / luminoso y de alta calidad aprox. 96 m², ático, balcón, plaza de aparcamiento en una zona tranquila en Pützchen

N°.Inm.14570 Tipo de usoResidencial
Método de comercializaciónAlquiler Tipo de inmueblePiso
Subtipo de inmuebleÁtico Código postal53227
LugarBonn PaísAlemania
Planta2 Superficie útil (vivienda)96 m²
Número de estancias3 Número de dormitorios2
Número de baños1 Número de aseos separados1
Plazas de aparcamiento1 Fuente de energíaBomba térmica (aire/agua)
SueloVinylboden Tipo de calefacciónCalefacción central, Calefacción por suelo radiante, Bomba de calor
Número de plantas (del piso)2 Plazas de aparcamiento1 Parking descubierto à 25 € (Alquiler)
Balcón CocinaEinbauküche vom Vormieter
Persiana Sótanobodega privada
Alquiler sin suministros1.105 € Gastos adicionales por mes (suma)250 €
Alquiler con calefacción incluida1.380 € Fianza3.315 €
Gastos de calefacción incluidos en los gastos adicionales Disponible a partir deNach Vereinbarung
Disponible a partir de (fecha):28.03.2024 MascotasNo
N°.Inm.14570
Tipo de usoResidencial
Método de comercializaciónAlquiler
Tipo de inmueblePiso
Subtipo de inmuebleÁtico
Código postal53227
LugarBonn
PaísAlemania
Planta2
Superficie útil (vivienda)96 m²
Número de estancias3
Número de dormitorios2
Número de baños1
Número de aseos separados1
Plazas de aparcamiento1
Fuente de energíaBomba térmica (aire/agua)
SueloVinylboden
Tipo de calefacciónCalefacción central, Calefacción por suelo radiante, Bomba de calor
Número de plantas (del piso)2
Plazas de aparcamiento1 Parking descubierto à 25 € (Alquiler)
Balcón
CocinaEinbauküche vom Vormieter
Persiana
Sótanobodega privada
Alquiler sin suministros1.105 €
Gastos adicionales por mes (suma)250 €
Alquiler con calefacción incluida1.380 €
Fianza3.315 €
Gastos de calefacción incluidos en los gastos adicionales
Disponible a partir deNach Vereinbarung
Disponible a partir de (fecha):28.03.2024
MascotasNo
Descripción Del Inmueble Este ático de 3 habitaciones, luminoso y de gran calidad, se encuentra en la 2ª planta de un edificio nuevo muy bien cuidado y tiene una superficie habitable de aprox. 96 m².

La zona de entrada conduce directamente a la espaciosa cocina/salón de planta abierta con un gran ventanal con persianas exteriores integradas y eléctricas y acceso al balcón/terraza orientados al sur.

El aseo de invitados se encuentra a la derecha de la zona de entrada.

Más adelante se encuentra el vestíbulo de planta abierta, con acceso a la izquierda a la luminosa sala de estar, que se encuentra elegantemente detrás de la pared independiente de la cocina.

La cocina abierta se integra perfectamente en el salón y el comedor, creando un ambiente moderno.

Más adelante, a lo largo del pasillo, se accede a un espacioso estudio o habitación de invitados.
Al final del pasillo se encuentra el dormitorio, con ventanas de suelo a techo y amplio espacio de almacenamiento.

El espacioso cuarto de baño con ventanas tiene bañera, una amplia cabina de ducha a ras de suelo con mampara de cristal, así como lavabo e inodoro, y también se puede acceder a él a través del pasillo. Los azulejos blancos del suelo al techo reflejan la moderna grifería de alta calidad.

Todas las habitaciones pueden controlarse cómodamente de forma individual mediante calefacción por suelo radiante con termostato.

Las ventanas del salón y del despacho tienen persianas plisadas.

Todas las habitaciones, excepto el cuarto de baño y el aseo de invitados, tienen un suelo de vinilo de muy alta calidad con tarima de madera de color antracita. El cuarto de baño y el aseo de invitados tienen suelo de baldosas de color antracita.

El piso tiene su propio sótano y una lavandería y tendedero comunitarios.

En la planta baja hay un cuarto para bicicletas y una plaza de aparcamiento.

La plaza de aparcamiento exterior se alquila por un suplemento de 25,00 EUR al mes.

La casa se calienta con una moderna bomba de calor aire-agua, lo que se refleja positivamente en los costes de calefacción y agua caliente.

 
Certificado energético
Tipo: Certificado energético (demanda)
Expira: 25.02.2026
Demanda energética: 59.00 kWh/(m²*a)
Año de construcción conforme al certificado energético: 2016
Fuente principal de energía: Bomba térmica (aire/agua)
Categoría: B

Equipamiento Balcón / terraza orientada al sur
Persianas eléctricas
Aseo de invitados
Baño con ventana
Suelo radiante
Plaza de aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Ubicación En una tranquila y hermosa ubicación en Bonn Pützchen con muy buena infraestructura y conexiones de transporte público.
Tiendas para las necesidades diarias están a poca distancia

Su/s persona/s de contacto

  • Peter Kastner
Peter Kastner 022844473750
kastner@abc-bonn.de

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