Exklusive Pendlerwohnung, möbliert, ca. 58 m², in bester Lage von BG-Villenviertel, Sonnenterrasse

Terrasse
Wohnen
Terrasse2
Wohnen4
Wohnen2
Wohnen3
Küche
Diele
Schlafzimmer
Duschbad
Grundriss Grundriss  Aufteilungsplan
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 14274
Objektart Wohnung
Lage 53173 Bonn
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 58 m²
Miete zzgl. NK 750,00 €

Ansprechpartner

Peter Kastner
Tel. +49 228 44473750
Mobil +49 163 6366812

Weitere Angaben

Verfügbar ab 15.10.2019
Stellplatzanzahl 1
Nettokaltmiete 750.00
Warmmiete 1.000,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin Kurzfristig beziehbar
Haustiere Nein
Kaution 2.400,00 €
Baujahr 1968
Etage 0
Balkon/Terrasse Fläche ca. 28 m²
Balkon/Terrasse ja
Möbliert ja
Zustand saniert
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Barrierefrei ja
Letzte Modernisierung 2015

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung liegt in bester Lage vom Godesberger Villenviertel und erstreckt sich auf ca. 58 m² Wohnfläche.

Die gehobene Ausstattung und sehr gute Raumaufteilung, sowie der hohe Lichteinfall, durch die überwiegend bodentiefen Fenster, versprechen eine angenehme wie auch gehobene und helle Wohnatmospähre.

Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und vollständig möbliert, mit komplett eingerichteter Einbauküche (Löffelfertig), sowie einen Waschtrockner.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem Doppelbungalow mit eigenem Eingang.

Durch die Diele sind alle Räume separat zu erreichen. Das links von der Diele zu begehende, moderne und in hellen Fliesen gehaltene Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet und verfügt über ein Fenster.

Rechts von der Diele gelangt man in das Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Doppelbett und geräumigen Kleiderschrank.

Über Die Diele erreicht man das sich weit öffnende Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und direktem Zugang über eine Doppelschiebetür zur großen Sonnenterrasse. Als Sonnenschutz ist hierfür eine große, elektrisch zu bedienende Markise vorhanden.

Alle Räume, bis auf Diele und Badezimmer, sind mit einem hellen Echtholzparkettboden ausgelegt. Badezimmer sowie Diele mit anthrazitfarbigen Fliesen.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, womit sämtliche Räume separat über ein Thermostat gesteuert werden können. Alle Fenster, wie auch der Zugang zur Terrasse, sind mit elektrischen Aussenrolllos versehen.

Auf Grund der sehr ruhigen wie auch schönen Lage und der gehobenen Ausstattung, verspricht diese Wohnung ein angenehmes und exklusives Wohnambiente.

Ausstattung

Sonnenterrasse
Markise
Duschbad (Fenster)
Parkettboden
Aussenrollos (elektr.)
Einbauküche
Voll möbliert
Waschtrockner
PKW-Stellplatz auf Anfrage

Lage

Ich schöner und ruhiger Lage, in Mitten des Godesberger Villenviertels mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Godesberger City sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Rheinpromenade erreicht man in ca. 10 Gehminuten.

Sonstiges

Bei der Gesamtmiete von 1.000,00 EUR handelt es sich um eine Pauschalmiete inklusiver aller Nebenkosten, einschließlich Heizung und Strom, sowie Internet.

Zusätzliche Angaben gemäß EnEV 2014:
Leider liegt uns zurzeit noch kein Energieausweis vor. Dieser ist aber beantragt und bereits in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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