Saniertes Reihenendhaus, 2 Bäder, Garten, Garage in Alfter Oedekoven

Rückansicht
Eingangsbereich  Diele EG
Wohnzimmer
Wohn  Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer  OG
Duschbad  OG
Wannen Duschbad  Studio DG
Studio DG
Diele  OG
Kinderzimmer2
Wannen- Duschbad  Studio DG
Grundriss GrundrissAufteilungsplan EG
Grundriss GrundrissAufteilungsplan OG
Grundriss GrundrissAufteilungsplan DG
Grundriss GrundrissAufteilungsplan KG
Wannen- Duschbad  Studio DG
Duschbad  OG
Terrasse
Garten
Gäste WC  EG
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 14297
Objektart Reiheneckhaus
Lage 53347 Alfter
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 150 m²
Kaufpreis 525.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. (Käuferprovision)

Ansprechpartner

Peter Kastner
Tel. +49 228 44473750
Mobil +49 163 6366812

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Letzte Modernisierung 2019
Gäste-WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Stellplatztyp Garage
Vermietet nein
Dachausbau Ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Anzahl separater WCs 3
Bezugstermin kurzfristig
Grundstücksfläche ca. 361 m²
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Garagenanzahl 1
Baujahr 1971
Stellplatzanzahl 1

Objektbeschreibung

Dieses aus dem Baujahr 1971 in Massivbauweise errichtete und in 2019 sanierte Reihenendhaus bietet viel Platz für die ganze Familie, ruhig gelegen an der Grenze von Alfter Odekoven zu Bonn.

Über die sehr geräumige Diele erreicht man links, die Küche, mit separatem Zugang zum Esszimmer. Rechts der Diele befindet sich das Gäste-WC mit Fenster.

Das geräumig gehaltene Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und direkten Zugang über eine Glasschiebetür zur teils überdachten Sonnenterrasse, ist direkt an das Esszimmer angegliedert, was über eine Türe zur Küche hin verbunden ist.

Über die Terrasse gelangt man in den großen Garten der ebenso, wie die Terrasse nach SW ausgerichtet ist. Ein kleines Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte und allerlei Kleinkram.

Die Küche, wie auch das neu errichtete Gäste-WC sind mit einem Granitfußboden versehen.
Der im Wohnzimmer verlegte Echtholzparkettboden wurde abgeschliffen und neu versiegelt.

Das 1. Obergeschoss erreicht man über eine Marmortreppe und bietet neben einem Elternschafzimmer, zwei zum Garten gelegene Kinderzimmer mit jeweils einem Zugang zur Loggia, das neu errichtete Duschbad mit bodentiefer Dusche, Granitboden und Fenster.

Eine mit Holzstufen versehene Treppe führt in das neu ausgebaute Dachgeschoss als geräumiges Studiozimmer, mit direktem Zugang über eine Schiebetür aus Milchglas zum neu errichteten Wannen- Duschbad. Auch hier wurde eine bodentiefe Dusche verbaut. Durch eine separate Milchglastür lässt sich das WC und das Waschbecken über das Badezimmer wie auch das Studio, separat begehen. Bad wie auch das WC haben je ein Fenster.

Bis auf die Bäder, sind alle Räume im Obergeschoss, wie auch im Dachgeschoss, mit einem neuen und hochwertigem Vinylboden ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben der Waschküche, einen neu errichteten Raum mit Vinylboden und Fenster, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Ein großer Kellerraum zur Gartenseite bietet viel Platz zum Verstauen und einen Zugang zum Garten.

Alle Fenster sind mit Außenrollos versehen, wobei die im Erdgeschoss elektrisch zu bedienen sind. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt.

Die linksseitig angebaute Garage ist rückseitig über eine Tür mit dem Garten verbunden. Ein der Garage vorgelagerter Stellplatz bietet eine zusätzliche Parkmöglichkeit.

Ausstattung

Gäste-WC
2 hochwertige Bäder
Granit
Parkett
Vinyl
Sonnenterrasse
Garten
Garage und Außenstellplatz

Lage

Alfter Oedekoven liegt westlich der Stadt Bonn am südlichen Ende des Vorgebirges und grenzt unmittelbar an die Bonner Ortsteile Duisdorf und Lessenich / Meßdorf an und bietet neben einer guten Infrastruktur einen guten ÖPNV an.

Sonstiges

Zusätzliche Angaben gemäß EnEV 2014:
Leider liegt uns zur Zeit noch kein Energieausweis vor. Dieser ist aber beantragt und bereits in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Saniertes Reihenendhaus, 2 Bäder, Garten…

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 150 m²
  • 53347 Alfter
  • Kaufpreis 525.000,00 €
Top 360°

Modernes, freistehendes Einfamilienhaus,…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 166,31 m²
  • 53347 Alfter
  • Kaufpreis 675.000,00 €
Top 360°

Möblierte, helle 50 m², Parkett, gr. Son…

  • Etagenwohnung
  • ca. 50 m²
  • 53177 Bonn
  • Miete 640,00 € + NK
Top

Prestige Villa in einem traumhaften Park…

  • besondere Immobilie
  • 25 Zimmer - ca. 1.250 m²
  • 28010 Conturbia
  • Kaufpreis 2.380.000,00 €
Top

Boutique Hotel oder Charmante Villa in m…

  • besondere Immobilie
  • 40 Zimmer - ca. 1.750 m²
  • 28010 Agrate Conturbia
  • Kaufpreis 2.600.000,00 €

Modernisiertes Mehrgenerationenhaus (3 W…

  • Mehrfamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 260 m²
  • 53840 Troisdorf
  • Kaufpreis 519.000,00 €

Stilvolle DHH mit Garten, Garage in Top …

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 126 m²
  • 53842 Troisdorf
  • Kaufpreis 287.000,00 €