en 14100 Asti

Villa señorial, la mejor elevación de Asti, viñedos, casa de invitados y casa del cuidador, garajes, parque

N°.Inm.14448 Tipo de usoResidencial
Método de comercializaciónVenta Tipo de inmuebleCasa
Subtipo de inmuebleVilla Código postal14100
LugarAsti PaísItalia
Superficie útil (vivienda)586 m² Superficie útil (comercio)509 m²
Superficie total1.095 m² Superficie de la parcela96.000 m²
Número de estancias19 Número de dormitorios15
Número de baños9 Plazas de aparcamiento10
Fuente de energíaGasoil SueloTablas del suelo, Azulejos, Moqueta, Parqué
Tipo de calefacciónCalefacción central Número de plantas (del piso)2
Plazas de aparcamiento5 Garajes
5 plazas de aparcamiento subterráneo
Balcón
Terraza Jardín de invierno
CocinaCocina empotrada Piscina
Precio de compra1.700.000 € Comisión externa3,57%
Disponible a partir deSegún acuerdo
N°.Inm.14448
Tipo de usoResidencial
Método de comercializaciónVenta
Tipo de inmuebleCasa
Subtipo de inmuebleVilla
Código postal14100
LugarAsti
PaísItalia
Superficie útil (vivienda)586 m²
Superficie útil (comercio)509 m²
Superficie total1.095 m²
Superficie de la parcela96.000 m²
Número de estancias19
Número de dormitorios15
Número de baños9
Plazas de aparcamiento10
Fuente de energíaGasoil
SueloTablas del suelo, Azulejos, Moqueta, Parqué
Tipo de calefacciónCalefacción central
Número de plantas (del piso)2
Plazas de aparcamiento5 Garajes
5 plazas de aparcamiento subterráneo
Balcón
Terraza
Jardín de invierno
CocinaCocina empotrada
Piscina
Precio de compra1.700.000 €
Comisión externa3,57%
Disponible a partir deSegún acuerdo
Descripción Del Inmueble Esta villa majestuosa e histórica de la época de la fundación se encuentra en las colinas de Asti con una impresionante parcela de más de 96.000,00 m² y una impresionante vista al valle. Cuenta con sus propios viñedos, bosques y una pequeña casa de invitados, así como una amplia casa para el cuidador con numerosos garajes y taller.

El chalet tiene unos 586 m² de superficie habitable, distribuidos en dos niveles y una superficie útil de unos 508 m² en el sótano y el ático.

En el sótano, además de la calefacción, hay un garaje subterráneo con varias plazas de aparcamiento, así como dos garajes individuales.

La parcela de la villa está completamente cerrada y se puede acceder a ella por separado a través de un camino privado de acceso a la propiedad.

El jardín que rodea la villa cuenta con un pabellón de rosas y una gran piscina enterrada. Esta zona se encuentra en el lateral de la villa y es fácilmente accesible desde las habitaciones de la planta baja a través de grandes puertas de cristal.

A través de la entrada principal que da a los viñedos con su gran porche, se accede a la zona de entrada con su amplio vestíbulo a través de una enorme puerta doble. Aquí también hay un ascensor que conecta tanto el sótano como la planta superior.

A la derecha del vestíbulo, un pequeño pasillo independiente conduce a la cocina con acceso directo al comedor. En la planta baja del anexo hay otra cocina.

Más adelante, a lo largo del pasillo, se entra en uno de los dos salones de amplia apertura, cada uno de los cuales se abre al comedor que da a la piscina. Todas las habitaciones tienen ventanas del suelo al techo o puertas de patio de doble hoja. Esto garantiza, entre otras cosas, una alta incidencia de la luz. La amplitud y los altos techos de estas habitaciones, así como los hermosos suelos de madera, transmiten inmediatamente un ambiente de vida señorial. Las chimeneas abiertas en casi todas las habitaciones lo completan.

Otras habitaciones de la planta baja están disponibles como habitaciones de huéspedes, la mayoría de las cuales tienen su propio baño.

En la planta superior hay más habitaciones de huéspedes con baño, algunas de las cuales también están equipadas como junior suites con baño.

La buhardilla, que no está convertida en vivienda, tiene techos inclinados, un pequeño invernadero y una superficie del mismo tamaño que la planta superior y ofrece numerosas posibilidades de uso.

Esta mansión, de construcción maciza, con sus cómodas y amplias habitaciones, así como numerosas habitaciones de huéspedes, ofrece un uso privado de altísimo nivel, así como un uso comercial, por ejemplo como hotel exclusivo con fantásticas posibilidades de diseño exterior.

 
Certificado energético
Tipo: Certificado energético (demanda)
Expira: 31.12.2022
Demanda energética: 312.71 kWh/(m²*a)
Año de construcción conforme al certificado energético: 1930
Fuente principal de energía: Gasoil
Categorie: G

Equipamiento Parque
Viñedo propio
Piscina exterior
Pabellón
Casa de huéspedes
Casa del cuidador con garajes
Numerosas habitaciones para huéspedes (suites con baño privado)
Chimeneas abiertas
Plazas de aparcamiento subterráneo
Garajes individuales
Sistema de alarma
Ubicación A Asti y su centro se puede llegar en coche en unos 10 minutos.
Otros La última modernización tuvo lugar en los años 70, por lo que existe la correspondiente necesidad de renovación en función del uso.

La casa de huéspedes del año de construcción aprox. 1920 comprende unos 125 m² de superficie habitable.
La casa del cuidador del año de construcción, aproximadamente 1950, tiene unos 111 m² de superficie habitable.

Su/s persona/s de contacto

  • Peter Kastner
Peter Kastner 022844473750
kastner@abc-bonn.de

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