No one is obliged to hire an estate agent for the sale of their property. However, if you want to save time, money and effort and do not want to take any risks - either financial or legal - you should by no means do without expert help for this project.
Real estate law is extremely complex and subject to constant change. Laws and regulations that were still current last year may be history today. If you are selling your property on your own, you must first deal intensively with the legal situation. This is the only way to avoid mistakes that could ultimately cause the sale to fail.
We at ABC Immobilien bonn e.K. deal with real estate on a daily basis and are constantly informed about changes in the law. Continuous training is also a matter of course for us in order to be able to guarantee you a consistently high quality of advice.
You have the best chance of a successful sale if the asking price is in line with the market. If it is too high, you will alienate potential buyers; if it is too low, you will incur financial losses. With the experts from ABC Immobilien bonn e.K. neither the one nor the other can happen to you: We are familiar with the current market situation and know which factors have to be taken into account when valuing a property.
Land register excerpt, building encumbrance excerpt, floor plans and co.: The list of documents required for the sale of real estate is long. With us at your side, you can be sure that no important document is missing. We take care of the communication with the responsible authorities and request documents. If an up-to-date energy certificate is missing, we will gladly take care of that too.
Nowadays, a newspaper advertisement is no longer sufficient to successfully sell a property. Instead, real estate marketing has largely shifted to the internet. Prospective buyers search online for suitable properties and expect not only high-quality photos, but at best also video tours and modern floor plans. We at ABC Immobilien bonn e.K. create a high-quality exposé of your property and use various marketing channels - from our own website to real estate portals and social media.
If you have lived in your house or flat for many years, you understandably associate a lot of emotions with the property. This could be just as much of a hindrance during viewing appointments as it is during price negotiations. As experienced estate agents with proven negotiating skills, we always remain objective and do not allow ourselves to be put off by criticism.
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Als Eigentümer einer Immobilie wissen Sie, dass der Verkauf mit zahlreichen Überlegungen verbunden ist. Neben einem hohen Organisationsaufwand benötigt es auch Fachkenntnisse und Verhandlungsgeschick. Doch mit der Beauftragung eines erfahrenen Maklers wird Ihnen der Verkauf erheblich erleichtert. Bei ABC Immobilien bonn profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise am Immobilienmarkt und unseren besonderen Kenntnissen über das regionale Marktgefüge in Bonn und Umgebung. Während des gesamten Verkaufsprozesses stehen wir Ihnen zur Seite und übernehmen sämtliche Aufgaben - von der Wertermittlung Ihrer Immobilie über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés bis hin zur Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten und der korrekten Abwicklung des Verkaufs. Vertrauen Sie auf uns und sichern Sie sich einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilienverkauf.
Ein professionelles Exposé ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie. Wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten, ist ein hochwertiges Exposé unverzichtbar. Dieses bietet Interessenten eine detaillierte Übersicht über Ihre Immobilie und beantwortet alle wichtigen Fragen. Bei der Erstellung unserer Exposés legen wir großen Wert auf ein modernes und zielgruppenorientiertes Design sowie eine vollständige und transparente Erfassung aller relevanten Informationen. Nur so kann das Exposé die Aufmerksamkeit und das ernsthafte Interesse der Interessenten gewinnen. Gerne hilft Ihnen ABC Immobilien bonn, ein professionelles Exposé nach aktuellen Standards zu erstellen.
Es gibt viele Faktoren, die beeinflussen, wie lange es dauert, eine Immobilie zu verkaufen. Wenn Sie bereits eine Entscheidung getroffen haben und möglicherweise notwendige Dokumente vorbereitet haben, wird der Verkaufsprozess insgesamt deutlich beschleunigt. Die durchschnittliche Dauer für den Verkauf einer Immobilie liegt zwischen zwei und sechs Monaten. Durch ein professionelles und zielgruppengerechtes Marketing können Sie jedoch die Dauer deutlich reduzieren. Ein Immobilienmakler kann den Verkaufsprozess auch beschleunigen, indem er Sichtbarkeit am Markt schafft und dadurch Nachfrage generiert, während er sich die notwendige Zeit für die Interessenten- und Besichtigungsverwaltung nimmt.
Wir als erfahrener Makler stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis zu verkaufen. Dank unserer Expertise und langjährigen Erfahrung können wir das Optimum aus dem Verkauf herausholen und gleichzeitig potenzielle Käufer umfassend beraten. Wir wissen, dass es für Laien oft schwierig ist, die aktuelle Marktlage und den Wert der Immobilie richtig einzuschätzen. Aus diesem Grund unterstützen wir Sie bei der korrekten Preisfindung, um sowohl überstürzte Verkäufe als auch überhöhte Angebote zu vermeiden. Darüber hinaus verfügt ein qualifizierter Immobilienmakler über ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und Know-how, um den richtigen Umgang mit ernsthaften Interessenten sicherzustellen. Durch unser breites Netzwerk und gezielte Marketingmaßnahmen sorgen wir zudem für eine hohe Sichtbarkeit Ihrer Immobilie und erzielen so in der Regel einen höheren Verkaufspreis.
