Niemand ist verpflichtet, für den Verkauf seiner Immobilie einen Makler zu engagieren. Wer Zeit, Geld und Mühe sparen und keine Risiken - weder in finanzieller noch in rechtlicher Hinsicht - eingehen möchte, sollte bei diesem Projekt jedoch keinesfalls auf Expertenhilfe verzichten.
Das Immobilienrecht ist ausgesprochen komplex und einem ständigen Wandel unterlegen. Gesetze und Verordnungen, die letztes Jahr noch aktuell waren, können heute längst Geschichte sein. Führen Sie den Verkauf in Eigenregie durch, müssen Sie sich zunächst intensiv mit der Rechtslage beschäftigen. Nur so vermeiden Sie Fehler, die den Verkauf letztlich zum Scheitern bringen können.
Wir von ABC Immobilien bonn e.K. beschäftigen uns tagtäglich mit Immobilien und informieren uns laufend über Gesetzesänderungen. Auch stetige Weiterbildungen sind für uns selbstverständlich, um Ihnen eine durchweg hohe Beratungsqualität garantieren zu können.
Die besten Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf haben Sie dann, wenn der Angebotspreis marktgerecht ist. Ist er zu hoch, verprellen Sie potenzielle Interessenten; ist er zu niedrig, fahren Sie finanzielle Verluste ein. Mit den Experten von ABC Immobilien bonn e.K. kann Ihnen weder das eine, noch das andere passieren: Wir kennen die aktuelle Marktlage und wissen, welche Faktoren bei der Immobilienbewertung zu berücksichtigen sind.
Grundbuchauszug, Baulastenauszug, Grundrisse und Co.: Die Liste der Unterlagen, die für den Immobilienverkauf vonnöten sind, ist lang. Mit uns an Ihrer Seite können Sie sicher sein, dass kein wichtiges Dokument fehlt. Wir übernehmen für Sie die Kommunikation mit den zuständigen Ämtern und fordern Unterlagen an. Fehlt ein aktueller Energieausweis, kümmern wir uns gerne auch darum.
Ein Zeitungsinserat ist heutzutage längst nicht mehr ausreichend, um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Stattdessen hat sich das Immobilienmarketing zu großen Teilen ins Internet verlagert. Interessenten suchen online nach passenden Immobilien und erwarten dabei nicht nur hochwertige Fotos, sondern bestenfalls auch Videorundgänge und moderne Grundrisse. Wir von ABC Immobilien bonn e.K. erstellen ein hochwertiges Exposé Ihrer Immobilie und nutzen verschiedene Marketingkanäle - von unserer eigenen Website über Immobilienportale bis hin zu Social Media.
Wenn Sie viele Jahre lang in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung gewohnt haben, verbinden Sie verständlicherweise jede Menge Emotionen mit der Immobilie. Gerade das könnte bei Besichtigungsterminen ebenso hinderlich sein wie bei Preisverhandlungen. Als erfahrene Makler mit erprobtem Verhandlungsgeschick bleiben wir stets sachlich und lassen uns auch durch Kritik nicht aus der Ruhe bringen.
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