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ABC Immobilien bonn e.K.: Your real estate experts for Bonn and the surrounding area

Kirschblüten in Bonn

When you enter the real estate market of Bonn and the surrounding area - whether as a seller or prospective buyer - you should not do without the support of an experienced expert.

At ABC Immobilien bonn e.K. you will receive personal advice tailored to your individual needs and a seamless service for all aspects of real estate.

  • Balkon
in 53227 Bonn / Oberkassel Well-designed 60 m², balcony, shower room, in a ... This very well-designed 2-room apartment is located on the 1st floor of a well-kept multi-party house built in 1968, in a popular location in Bonn Oberkassel, embedded in a park-like comp... Purchase price 186.000 €
  • Aussenansicht
Südstadt! Studentenzimmer, mö ... in 53113 Bonn Rental price 290 €
  • Aussenansicht / Auffahrt
Stately house, best elavated ... in 14100 Asti Purchase price 1.700.000 €
  • Garten / Teilansicht
Family-friendly 193 m², DHH, ... in 53177 Bonn / Muffendorf Purchase price 739.000 €
No two properties are the same...
and each has its own history.

Our services for owners at a glance

We offer you a comprehensive service portfolio that covers the entire process of selling your property - from organisational measures in the pre-sale phase to the actual marketing with viewing appointments to the final handover of the property. Here is a small selection of our services for sellers:

  • Market analysis and determination of an offer price in line with the market
  • Procurement of the necessary documents
  • Creation of high-quality wide-angle images
  • Preparation of existing and (optionally) creation of new floor plans
  • Optional: Creation of a virtual tour
  • Exposé creation
  • Marketing via various channels (advertising on site, via social media, own homepage, flyers etc.)
  • Sending offers to suitable interested parties from our customer file
  • Coordination and professional execution of the viewing appointments
  • Notary appointment and purchase contract meeting
  • Property handover and handover protocol

more...

Basically, before we start working for you, we discuss the best way to sell your property with you step by step. To ensure that you are always up to date and know exactly how far the marketing has progressed, you will also receive a transparent online overview from us on an ongoing basis.

Get in touch with us!

If you would like individual advice, the team at ABC Immobilien bonn e.K. looks forward to hearing from you - by e-mail, telephone or quickly and easily via the contact form.

Häufige Fragen beantwortet

Welche Aufgaben nimmt mir ein Immobilienmakler ab?

Ein Immobilienmakler übernimmt viele wichtige Aufgaben beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Dazu gehören die Bewertung der Immobilie, die Erstellung von Exposés, die Vermarktung und Besichtigungen, die Verhandlungen mit potenziellen Käufern oder Mietern und die Unterstützung bei der Vertragsabwicklung.

Wie finde ich einen kompetenten Immobilienmakler?

Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers ist es wichtig, auf Kompetenz und Erfahrung zu achten. Suchen Sie nach Maklern mit guten Referenzen und positiven Kundenbewertungen. Neben einer starken regionalen Ausrichtung sind auch Mitgliedschaften und Auszeichnungen ein gutes Zeichen für einen kompetenten Makler.

Was sagt eine Mitgliedschaft im Immobilienverband aus?

Eine Mitgliedschaft in einem Immobilienverband ist ein Qualitätsmerkmal für Makler. Der Verband setzt hohe Standards für Professionalität und Ethik in der Immobilienbranche. Ein Makler, der einem Verband angehört, verpflichtet sich zu transparentem Handeln und regelmäßiger Weiterbildung.

Wer trägt die Maklerkosten?

Beim Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie werden die Kosten in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die Höhe richtet sich nach dem Kaufpreis der Immobilie. Gesonderte Regelungen sind möglich, wobei der Käufer maximal die Hälfte der Provision trägt. Bei einer Vermietung gilt das Bestellerprinzip.

Warum sollte ich einen lokalen Makler mit dem Verkauf beauftragen?

Ein lokaler Makler kennt den Markt vor Ort genau und verfügt über ein Netzwerk von potenziellen Käufern oder Mietern. Er kann Sie bei der Preisgestaltung und Vermarktung optimal unterstützen. Außerdem ist er für Besichtigungen und Verhandlungen leicht erreichbar und kann schnell auf Ihre Bedürfnisse reagieren.

Wie viel Eigenkapital wird für den Immobilienkauf benötigt?

Die Höhe des benötigten Eigenkapitals hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. dem Kaufpreis der Immobilie, dem gewählten Finanzierungsmodell und den individuellen Voraussetzungen der Bank. In der Regel liegt das empfohlene Eigenkapital bei mindestens 20 % des Kaufpreises, um gute Konditionen bei der Finanzierung zu erhalten.

 

Jetzt Kontakt aufnehmen!

Wenn Sie eine individuelle Beratung wünschen, freut das Team von ABC Immobilien bonn e.K. auf Ihre Kontaktaufnahme - per E-Mail, Telefon oder schnell und unkompliziert über das Kontaktformular.

Peter Kastner Tel.: +49(0)228 444 73 75 0
Norvie Arayata Tel.: +49(0)228 444 73 75 1

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Looking for attractive real estate in or around Bonn?

Bonn is a very attractive city and is accordingly very popular with prospective tenants. The excellent infrastructure, the proximity to the Siebengebirge and to larger cities such as Cologne and Frankfurt are real plus points, but the university and the diverse job market are also attracting more and more people to the city. So if you want to buy or rent a residential property here, the competition is usually fierce. We at ABC Immobilien bonn e.K. are very well connected in and around Bonn and also have a large customer base. This makes it possible for us to pave your way to your dream house or flat - in Bonn, but also in Sankt Augustin, Königswinter or Siegburg, for example. As a prospective buyer, you benefit from the comprehensive services offered by ABC Immobilien bonn e.K.:

  • Search order
  • Valuation
  • Finance brokerage
  • Arranging craftsmen
  • Senior citizen service

We broker houses and flats for sale and rent, and even if you are looking for a building plot in Bonn and the surrounding area, ABC Immobilien bonn e.K. is the right address for you.

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