Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat ihre eigene Geschichte
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Oder suchen Sie eine Immobilie in guter Lage?
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie ABC Immobilien bonn e.K. gerne.
Keine Immobilie ist wie die andere... und jede hat ihre eigene Geschichte.
Keine Immobilie ist wie die andere.
Jede hat ihre eigene Geschichte und es stecken immer Menschen dahinter.
Wir verstehen uns als Dienstleister, mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Dafür nehmen wir uns die Zeit, die Sie benötigen, auch an Sonn- und Feiertagen.
In einem ersten persönlichen Gespräch erörtern wir zu allererst Ihre Bedürfnisse und Wünsche.
Es gibt immer verschiedene Gründe sich von einer Immobilie zu trennen. Hier besprechen wir gemeinsam den für Sie optimalsten Weg und arbeiten mit Ihnen die für Sie beste Strategie heraus.
Neben der fachlichen Kompetenz ist für uns die zwischenmenschliche Beziehung, die wir im Falle einer Beauftragung mit Ihnen eingehen, sehr wichtig. Wenn Sie beim ersten Kontakt kein gutes Gefühl mit uns entwickeln, sollten Sie auf Ihr Bauchgefühl hören.
Wir möchten, dass Sie sich wohl- und gut aufgehoben bei uns wissen - eines der Grundvoraussetzungen für eine gute und erfolgreiche Zusammenarbeit.
Sie profitieren neben unserer mehr als 20-jährigen Erfahrung, von unserem hohen Leistungsumfang, in dem wir Sie von Anfang an, von der Objektaufnahme bis hin zum Notartermin und Übergabe stets begleiten. Selbst darüber hinaus sind wir weiterhin für Sie da.
Selbstverständlich zählt dazu auch unser kostenfreier Service zur Beschaffung aller nötigen Unterlagen, wie Grundbuchauszug, Unterlagen vom Bauamt (Bauakteneinsicht), wenn erforderlich, die Erstellung eines Energieausweises oder auch, falls nötig, ein Wertgutachten.
Nur wenn Sie zufrieden sind, sind wir es auch.
Wir freuen uns mit Ihnen auf eine neue Herausforderung und Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns.
In Ihrem Auftrag suchen wir als Immobilienmakler im Raum Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis gerne auch geeignete Mieter für Ihre Immobilie und erstellen professionelle Mietverträge, durch die Sie als Eigentümer abgesichert sind. Zudem prüfen wir die Liquidität künftiger Mieter und stellen Ihnen Menschen vor, die Ihren Wunschvorstellungen entsprechen. Das gilt ebenso für die Vermietung von Gewerbeflächen, wie etwa Lagerhallen, Praxen, Büros und Ladenlokalen.
In unseren Angeboten finden Sie eine Auswahl an verschiedenen Objekten, zu denen u.a. Eigentumswohnungen, Häuser, Villen, Bungalows und auch Gewerbeimmobilien zählen, die von Vielfalt und epochalen Besonderheiten geprägt sind. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und berücksichtigen beim Auswahlverfahren Ihre Wünsche bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Ist diese aktuell nicht dabei, greifen wir auf ein regionales Netzwerk zurück, das uns den Zugriff auf weitere Immobilie ermöglicht. So werden wir allen Kundenwünschen gerecht.
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Ihr Objekt: vielleicht mehr Wert als Sie denken
Nicht selten versprechen Makler ihren Kunden die höchsten Erträge beim Verkauf ihrer Immobilie. Meist bleibt der Erfolg jedoch aus und jeder weitere Besichtigungstermin entwickelt sich zur Geduldsprobe. Bevor wir ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung inserieren, führen wir zunächst eine marktgerechte Analyse zum Bodenrichtwert, zur infrastrukturellen Lage, dem Ausbau- und Nutzungspotential sowie dem baulichen Zustand durch, aus der sich ein reeller Wert ergibt.
Über das Eigentümerformular können Sie uns bereits vorab die wichtigsten Eckdaten zur Immobilie zukommen lassen und nach der Beauftragung das sogenannte Maklerbuch einsehen, in dem alle Aktivitäten zum Verkaufsprozess vermerkt sind. Über ein spezielles Tool erstellen wir zudem einen virtuellen Rundgang, durch den potentielle Käufer erste Impressionen erhalten.