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ABC Immobilien bonn e.K.: Ihre Immobilienmakler für Bonn und Umgebung

Kirschblüten in Bonn

Wenn Sie sich auf den Immobilienmarkt von Bonn und Umgebung begeben - sei es als Verkäufer oder Interessent - sollten Sie auf die Unterstützung eines versierten Experten nicht verzichten.

Mit ABC Immobilien bonn e.K. als Ihr Immobilienmakler für Bonn und Umgebung erhalten Sie eine persönliche und individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Beratung und einen lückenlosen Service rund um die Immobilie.

 
  • Zimmer
Südstadt! Studentenzimmer, mö ... in 53113 Bonn Mietpreis 360 €
  • Außenansicht / Terrasse
Verführerische DHH, 165 m², S ... in 53179 Bonn / Mehlem Kaufpreis 588.000 €
  • Außenansicht Häuser
Adriaperle, 2 Häuser, atember ... in 20248 Tomislavovac Kaufpreis 888.000 €
Keine Immobilie ist wie die andere...
und jede hat ihre eigene Geschichte.

Unsere Leistungen für Eigentümer im Überblick

Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Leistungsportfolio, welches den gesamten Verkauf Ihrer Immobilie abdeckt - von organisatorischen Maßnahmen in der Vorverkaufsphase über das eigentliche Marketing mit Besichtigungsterminen bis hin zur abschließenden Objektübergabe. Hier eine kleine Auswahl aus unseren Services für Verkäufer:

  • Marktanalyse und Ermittlung eines marktgerechten Angebotspreises
  • Beschaffung der notwendigen Unterlagen
  • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder
  • Aufbereitung vorhandener und (optional) Erstellung neuer Grundrisse
  • Optional: Erstellung eines virtuellen Besichtigungsrundgangs
  • Exposéerstellung
  • Marketing über verschiedene Kanäle (Werbung vor Ort, über Social Media, eigene Homepage, Flyer etc.)
  • Angebotsversand an passende Interessenten aus unserer Kundenkartei
  • Koordination und professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
  • Notarbeauftragung und Kaufvertragsbesprechung
  • Objektübergabe und Übergabeprotokoll

Mehr erfahren

Grundsätzlich gilt: Bevor wir für Sie tätig werden, sprechen wir die optimale Vorgehensweise beim Immobilienverkauf in Bonn und Umgebung Schritt für Schritt mit Ihnen ab. Damit Sie jederzeit up to date sind und ganz genau wissen, wie weit die Vermarktung bereits fortgeschritten ist, erhalten Sie von uns zudem laufend einen transparenten Online-Überblick.

 

Häufige Fragen beantwortet

Welche Aufgaben nimmt mir ein Immobilienmakler ab?

Ein Immobilienmakler übernimmt viele wichtige Aufgaben beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Dazu gehören die Bewertung der Immobilie, die Erstellung von Exposés, die Vermarktung und Besichtigungen, die Verhandlungen mit potenziellen Käufern oder Mietern und die Unterstützung bei der Vertragsabwicklung.

Wie finde ich einen kompetenten Immobilienmakler?

Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers ist es wichtig, auf Kompetenz und Erfahrung zu achten. Suchen Sie nach Maklern mit guten Referenzen und positiven Kundenbewertungen. Neben einer starken regionalen Ausrichtung sind auch Mitgliedschaften und Auszeichnungen ein gutes Zeichen für einen kompetenten Makler.

Was sagt eine Mitgliedschaft im Immobilienverband aus?

Eine Mitgliedschaft in einem Immobilienverband ist ein Qualitätsmerkmal für Makler. Der Verband setzt hohe Standards für Professionalität und Ethik in der Immobilienbranche. Ein Makler, der einem Verband angehört, verpflichtet sich zu transparentem Handeln und regelmäßiger Weiterbildung.

Wer trägt die Maklerkosten?

Beim Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie werden die Kosten in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die Höhe richtet sich nach dem Kaufpreis der Immobilie. Gesonderte Regelungen sind möglich, wobei der Käufer maximal die Hälfte der Provision trägt. Bei einer Vermietung gilt das Bestellerprinzip.

Warum sollte ich einen lokalen Makler mit dem Verkauf beauftragen?

Ein lokaler Makler kennt den Markt vor Ort genau und verfügt über ein Netzwerk von potenziellen Käufern oder Mietern. Er kann Sie bei der Preisgestaltung und Vermarktung optimal unterstützen. Außerdem ist er für Besichtigungen und Verhandlungen leicht erreichbar und kann schnell auf Ihre Bedürfnisse reagieren.

Wie viel Eigenkapital wird für den Immobilienkauf benötigt?

Die Höhe des benötigten Eigenkapitals hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. dem Kaufpreis der Immobilie, dem gewählten Finanzierungsmodell und den individuellen Voraussetzungen der Bank. In der Regel liegt das empfohlene Eigenkapital bei mindestens 20 % des Kaufpreises, um gute Konditionen bei der Finanzierung zu erhalten.

 

Jetzt Kontakt aufnehmen!

Wenn Sie eine individuelle Beratung wünschen, freut das Team von ABC Immobilien bonn e.K. auf Ihre Kontaktaufnahme - per E-Mail, Telefon oder schnell und unkompliziert über das Kontaktformular.

Peter Kastner Tel.: +49(0)228 444 73 75 0
Norvie Arayata Tel.: +49(0)228 444 73 75 1

Kontaktieren Sie uns

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

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Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Attraktive Immobilie in oder rund um Bonn gesucht?

Bonn ist eine sehr attraktive Stadt und steht bei Interessenten dementsprechend hoch im Kurs. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Siebengebirge sowie zu größeren Städten wie Köln und Frankfurt sind echte Pluspunkte, aber auch die Universität und der vielfältige Arbeitsmarkt locken immer mehr Menschen in die Stadt. Möchten Sie hier eine Wohnimmobilie kaufen oder mieten, ist die Konkurrenz also meist groß. Wir von ABC Immobilien bonn e.K. sind in und rund um Bonn bestens vernetzt und verfügen zudem über einen großen Kundenstamm. So ist es uns möglich, Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus oder Ihrer Traumwohnung zu ebnen - in Bonn, aber beispielsweise auch in Sankt Augustin, Königswinter oder Siegburg. Als Interessent profitieren Sie bei ABC Immobilien bonn e.K. von umfangreichen Services:

  • Suchauftrag
  • Wertermittlung
  • Finanzierungsvermittlung
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Seniorenservice

Wir vermitteln Häuser und Wohnungen zum Kauf und zur Miete, und auch dann, wenn Sie ein Baugrundstück in Bonn und Umgebung suchen, sind Sie bei ABC Immobilien bonn e.K. an der richtigen Adresse.

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