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ABC Immobilien bonn e.K.: i suoi esperti immobiliari per Bonn e dintorni

Kirschblüten in Bonn

Quando entra nel mercato immobiliare di Bonn e dintorni - sia come venditore che come potenziale acquirente - non dovrebbe fare a meno del supporto di un esperto.

Presso ABC Immobilien bonn e.K. riceverà una consulenza personalizzata in base alle sue esigenze individuali e un servizio ininterrotto per tutti gli aspetti del settore immobiliare.

 
  • Zimmer
Südstadt! Camera per studenti ... in 53113 Bonn Canone locazione 360 €
  • Außenansicht / Terrasse
Seducente DHH, 165 m², giardi ... in 53179 Bonn / Mehlem Prezzo dell'immobile 588.000 €
  • Außenansicht Häuser
Perla Adriatico, 2 case, vist ... in 20248 Tomislavovac Prezzo dell'immobile 888.000 €
Non esistono due proprietà uguali...
e ognuno ha la sua storia.

I nostri servizi per i proprietari in sintesi

Le offriamo un portafoglio di servizi completo che copre l'intero processo di vendita del suo immobile - dalle misure organizzative nella fase di pre-vendita alla commercializzazione vera e propria con appuntamenti di visione fino alla consegna finale dell'immobile. Ecco una piccola selezione dei nostri servizi per i venditori:

  • Analisi del mercato e determinazione di un prezzo di offerta in linea con il mercato.
  • Acquisizione dei documenti necessari
  • Creazione di immagini grandangolari di alta qualità
  • Preparazione delle planimetrie esistenti e (facoltativamente) creazione di nuove.
  • Opzionale: creazione di un tour virtuale
  • Preparazione dell'esposizione
  • Marketing attraverso vari canali (pubblicità sul sito, sui social media, sulla propria homepage, volantini, ecc.)
  • Invio di offerte a persone interessate idonee dal nostro archivio clienti
  • Coordinamento ed esecuzione professionale degli appuntamenti di visione
  • Nomina del notaio e incontro sul contratto d'acquisto
  • Passaggio di proprietà e protocollo di passaggio di proprietà

Di più...

In pratica, prima di iniziare a lavorare per lei, discutiamo con lei il modo migliore per vendere la sua proprietà, passo dopo passo. Per assicurarsi di essere sempre aggiornato e di sapere esattamente a che punto è il marketing, riceverà anche una panoramica online trasparente da parte nostra su base continuativa.

Ci contatti!

Se desidera una consulenza personalizzata, il team di ABC Immobilien bonn e.K. è lieto di ascoltarla - via e-mail, telefono o in modo semplice e veloce tramite il modulo di contatto.

Häufige Fragen beantwortet

Welche Aufgaben nimmt mir ein Immobilienmakler ab?

Ein Immobilienmakler übernimmt viele wichtige Aufgaben beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Dazu gehören die Bewertung der Immobilie, die Erstellung von Exposés, die Vermarktung und Besichtigungen, die Verhandlungen mit potenziellen Käufern oder Mietern und die Unterstützung bei der Vertragsabwicklung.

Wie finde ich einen kompetenten Immobilienmakler?

Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers ist es wichtig, auf Kompetenz und Erfahrung zu achten. Suchen Sie nach Maklern mit guten Referenzen und positiven Kundenbewertungen. Neben einer starken regionalen Ausrichtung sind auch Mitgliedschaften und Auszeichnungen ein gutes Zeichen für einen kompetenten Makler.

Was sagt eine Mitgliedschaft im Immobilienverband aus?

Eine Mitgliedschaft in einem Immobilienverband ist ein Qualitätsmerkmal für Makler. Der Verband setzt hohe Standards für Professionalität und Ethik in der Immobilienbranche. Ein Makler, der einem Verband angehört, verpflichtet sich zu transparentem Handeln und regelmäßiger Weiterbildung.

Wer trägt die Maklerkosten?

Beim Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie werden die Kosten in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die Höhe richtet sich nach dem Kaufpreis der Immobilie. Gesonderte Regelungen sind möglich, wobei der Käufer maximal die Hälfte der Provision trägt. Bei einer Vermietung gilt das Bestellerprinzip.

Warum sollte ich einen lokalen Makler mit dem Verkauf beauftragen?

Ein lokaler Makler kennt den Markt vor Ort genau und verfügt über ein Netzwerk von potenziellen Käufern oder Mietern. Er kann Sie bei der Preisgestaltung und Vermarktung optimal unterstützen. Außerdem ist er für Besichtigungen und Verhandlungen leicht erreichbar und kann schnell auf Ihre Bedürfnisse reagieren.

Wie viel Eigenkapital wird für den Immobilienkauf benötigt?

Die Höhe des benötigten Eigenkapitals hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. dem Kaufpreis der Immobilie, dem gewählten Finanzierungsmodell und den individuellen Voraussetzungen der Bank. In der Regel liegt das empfohlene Eigenkapital bei mindestens 20 % des Kaufpreises, um gute Konditionen bei der Finanzierung zu erhalten.

 

Jetzt Kontakt aufnehmen!

Wenn Sie eine individuelle Beratung wünschen, freut das Team von ABC Immobilien bonn e.K. auf Ihre Kontaktaufnahme - per E-Mail, Telefon oder schnell und unkompliziert über das Kontaktformular.

Peter Kastner Tel.: +49(0)228 444 73 75 0
Norvie Arayata Tel.: +49(0)228 444 73 75 1

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La sua nuova casa la sta aspettando

Sta cercando un immobile interessante a Bonn o nei dintorni?

Bonn è una città molto attraente e di conseguenza è molto popolare tra i potenziali inquilini. L'eccellente infrastruttura, la vicinanza alla Siebengebirge e a città più grandi come Colonia e Francoforte sono veri e propri punti di forza, ma anche l'università e il variegato mercato del lavoro attirano sempre più persone in città. Quindi, se desidera acquistare o affittare una proprietà residenziale qui, la concorrenza è solitamente agguerrita. Noi di ABC Immobilien bonn e.K. siamo molto ben collegati a Bonn e dintorni e abbiamo anche un'ampia base di clienti. Questo ci permette di spianarle la strada verso la casa o l'appartamento dei suoi sogni - a Bonn, ma anche a Sankt Augustin, Königswinter o Siegburg, per esempio. In qualità di potenziale acquirente, beneficia dei servizi completi offerti da ABC Immobilien bonn e.K.:

  • Richiesta di ricerca
  • Valutazione
  • Brokeraggio finanziario
  • Organizzare gli artigiani
  • Servizio per gli anziani

Intermediamo case e appartamenti in vendita e in affitto, e anche se sta cercando un terreno edificabile a Bonn e dintorni, ABC Immobilien bonn e.K. è l'indirizzo giusto per lei.

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