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ABC Immobilien bonn e.K. : Vos experts en immobilier pour Bonn et ses environs

Kirschblüten in Bonn

Si vous vous rendez sur le marché immobilier de Bonn et de ses environs, que ce soit en tant que vendeur ou en tant qu'intéressé, vous ne devriez pas vous passer de l'aide d'un expert chevronné.

Chez ABC Immobilien bonn e.K., vous bénéficiez de conseils personnalisés et adaptés à vos besoins, ainsi que d'un service complet en matière d'immobilier.

 
  • Zimmer
Sud de la ville ! Chambre d'é ... à 53113 Bonn Prix de location 360 €
  • Außenansicht / Terrasse
Séduisante maison de ville, 1 ... à 53179 Bonn / Mehlem Prix affiché 588.000 €
  • Außenansicht Häuser
Perle adriatique, 2 maisons, ... à 20248 Tomislavovac Prix affiché 888.000 €
Aucun bien immobilier ne ressemble à un autre...
et chacune a sa propre histoire.

Aperçu de nos services aux propriétaires

Nous vous proposons un portefeuille de services complet qui couvre l'ensemble du processus de vente de votre bien immobilier - des mesures organisationnelles dans la phase d'avant-vente à la remise finale du bien en passant par la commercialisation proprement dite avec les visites. Voici une petite sélection de nos services pour les vendeurs :

  • Analyse du marché et détermination d'un prix d'offre adapté au marché
  • Obtention des documents nécessaires
  • Création d'images grand angle de haute qualité
  • Préparation des plans d'étage existants et (en option) création de nouveaux plans d'étage
  • En option : création d'une visite virtuelle
  • Préparation de l'exposé
  • Marketing via différents canaux (publicité sur place, via les médias sociaux, site Internet propre, flyers, etc.)
  • Envoi d'offres aux prospects appropriés de notre fichier clients
  • Coordination et réalisation professionnelle des visites
  • Mandat du notaire et discussion de l'acte de vente
  • Remise de l'objet et protocole de remise

more...

En règle générale, avant d'agir pour vous, nous discutons avec vous de la meilleure façon de vendre votre propriété, étape par étape. Pour que vous soyez toujours à jour et que vous sachiez exactement où en est la commercialisation, nous vous fournissons en permanence un aperçu transparent en ligne.

Contactez-nous !

Si vous souhaitez obtenir des conseils personnalisés, l'équipe de ABC Immobilien bonn e.K. se fera un plaisir de vous contacter - par e-mail, par téléphone ou de manière rapide et simple via le formulaire de contact.

Häufige Fragen beantwortet

Welche Aufgaben nimmt mir ein Immobilienmakler ab?

Ein Immobilienmakler übernimmt viele wichtige Aufgaben beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Dazu gehören die Bewertung der Immobilie, die Erstellung von Exposés, die Vermarktung und Besichtigungen, die Verhandlungen mit potenziellen Käufern oder Mietern und die Unterstützung bei der Vertragsabwicklung.

Wie finde ich einen kompetenten Immobilienmakler?

Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers ist es wichtig, auf Kompetenz und Erfahrung zu achten. Suchen Sie nach Maklern mit guten Referenzen und positiven Kundenbewertungen. Neben einer starken regionalen Ausrichtung sind auch Mitgliedschaften und Auszeichnungen ein gutes Zeichen für einen kompetenten Makler.

Was sagt eine Mitgliedschaft im Immobilienverband aus?

Eine Mitgliedschaft in einem Immobilienverband ist ein Qualitätsmerkmal für Makler. Der Verband setzt hohe Standards für Professionalität und Ethik in der Immobilienbranche. Ein Makler, der einem Verband angehört, verpflichtet sich zu transparentem Handeln und regelmäßiger Weiterbildung.

Wer trägt die Maklerkosten?

Beim Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie werden die Kosten in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die Höhe richtet sich nach dem Kaufpreis der Immobilie. Gesonderte Regelungen sind möglich, wobei der Käufer maximal die Hälfte der Provision trägt. Bei einer Vermietung gilt das Bestellerprinzip.

Warum sollte ich einen lokalen Makler mit dem Verkauf beauftragen?

Ein lokaler Makler kennt den Markt vor Ort genau und verfügt über ein Netzwerk von potenziellen Käufern oder Mietern. Er kann Sie bei der Preisgestaltung und Vermarktung optimal unterstützen. Außerdem ist er für Besichtigungen und Verhandlungen leicht erreichbar und kann schnell auf Ihre Bedürfnisse reagieren.

Wie viel Eigenkapital wird für den Immobilienkauf benötigt?

Die Höhe des benötigten Eigenkapitals hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. dem Kaufpreis der Immobilie, dem gewählten Finanzierungsmodell und den individuellen Voraussetzungen der Bank. In der Regel liegt das empfohlene Eigenkapital bei mindestens 20 % des Kaufpreises, um gute Konditionen bei der Finanzierung zu erhalten.

 

Jetzt Kontakt aufnehmen!

Wenn Sie eine individuelle Beratung wünschen, freut das Team von ABC Immobilien bonn e.K. auf Ihre Kontaktaufnahme - per E-Mail, Telefon oder schnell und unkompliziert über das Kontaktformular.

Peter Kastner Tel.: +49(0)228 444 73 75 0
Norvie Arayata Tel.: +49(0)228 444 73 75 1

Contactez nous

Vous souhaitez nous contacter et recevoir plus d'informations sur ce bien? Il vous suffit d'utiliser le formulaire ci-dessous et nous vous contacterons immédiatement.

Les informations avec * sont obligatoires et doivent être renseignées.

Votre nouvelle maison vous attend

Vous cherchez un bien immobilier intéressant dans ou autour de Bonn ?

Bonn est une ville très attractive et, par conséquent, très appréciée des personnes intéressées. L'excellente infrastructure, la proximité du Siebengebirge et de grandes villes comme Cologne et Francfort sont de véritables atouts, mais l'université et la diversité du marché du travail attirent aussi de plus en plus de gens dans la ville. Si vous souhaitez y acheter ou louer un bien immobilier résidentiel, la concurrence est donc souvent rude. Chez ABC Immobilien bonn e.K., nous disposons d'un excellent réseau dans et autour de Bonn et d'un grand nombre de clients. Nous pouvons donc vous aider à trouver la maison ou l'appartement de vos rêves, à Bonn, mais aussi à Sankt Augustin, Königswinter ou Siegburg. En tant qu'intéressé, vous bénéficiez chez ABC Immobilien bonn e.K. de services étendus :

  • Ordre de recherche
  • Évaluation de la valeur
  • Médiation financière
  • Mise en relation avec des artisans
  • Service aux personnes âgées

Si vous cherchez un terrain à bâtir à Bonn ou dans les environs, vous êtes à la bonne adresse chez ABC Immobilien bonn e.K..

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