in 71134 Aidlingen
Luminosa e moderna maisonette di 109 m², balcone soleggiato, angolo cottura, posto auto nel seminterrato, bagno per gli ospiti in una zona popolare di ...
| Num. imm. | 14546 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento su due piani | CAP | 71134 |
| Città | Aidlingen | Paese | Germania |
| Piano | 2 | Appartamento num. | 4 |
| Superficie abitabile | 109 m² | Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 | Bagni | 1 |
| WC separati | 1 | Posti auto (parcheggi) | 3 |
| Alimentazione riscaldamento | Gas | Pavimento | Pietra, Moquette |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato | Numero di livelli | 2 |
| Ascensore | Senza ascensore | TV satellitare | Sì |
| Posti auto | 2 Posti auto scoperti 1 Posto auto sotteraneo |
Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Cucina | Cucina componibile | Tapparelle | Sì |
| Mansarda | Sì | Cantina | cantina privata |
| Prezzo dell'immobile | 488.000 € | Spese condominiali | 451 € |
| Commissione d’agenzia | 2,38% | Disponibile da | Nach Vereinbarung |
| Num. imm. | 14546 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento su due piani |
| CAP | 71134 |
| Città | Aidlingen |
| Paese | Germania |
| Piano | 2 |
| Appartamento num. | 4 |
| Superficie abitabile | 109 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC separati | 1 |
| Posti auto (parcheggi) | 3 |
| Alimentazione riscaldamento | Gas |
| Pavimento | Pietra, Moquette |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Numero di livelli | 2 |
| Ascensore | Senza ascensore |
| TV satellitare | Sì |
| Posti auto | 2 Posti auto scoperti 1 Posto auto sotteraneo |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Cucina | Cucina componibile |
| Tapparelle | Sì |
| Mansarda | Sì |
| Cantina | cantina privata |
| Prezzo dell'immobile | 488.000 € |
| Spese condominiali | 451 € |
| Commissione d’agenzia | 2,38% |
| Disponibile da | Nach Vereinbarung |
Descrizione dell’immobile Questo appartamento soleggiato e moderno, nonché di taglio generoso, in stile maisonette, si trova al 2° piano e all'attico di un condominio molto ben tenuto risalente all'anno di costruzione 2002.
Attraverso il corridoio si accede al moderno e luminoso WC per gli ospiti piastrellato sulla sinistra, dotato di finestra.
Subito a destra del corridoio si trova lo studio dei bambini o la camera degli ospiti con accesso diretto al balcone soleggiato e alle finestre a tutta altezza.
Una porta a vetri conduce direttamente dal corridoio all'ampio soggiorno con annessa cucina semi-aperta. È dotato di una cucina attrezzata dal design luminoso. Le finestre a tutta altezza conferiscono all'ambiente un'atmosfera piacevole e luminosa. L'ampio e soleggiato balcone, esposto a SW, è accessibile direttamente dal soggiorno e dallo studio dei bambini o dalla camera degli ospiti tramite una porta-finestra. Dotato di una tenda da sole e di una splendida vista, promette un meraviglioso ambiente di benessere.
La scala in legno a doppia altezza conduce dal soggiorno al livello superiore, con il suo disimpegno e l'accesso a un pratico ripostiglio.
A destra del corridoio, si accede alla spaziosa camera da letto con timpano alto e piccolo balcone. I numerosi lucernari promettono molta luce, che può anche essere comodamente oscurata, e sono anche dotati di protezioni solari Velux montate dall'esterno.
La camera dei bambini, con i suoi due lucernari, è raggiungibile dal corridoio a sinistra.
Sempre attraverso il corridoio, si accede all'ampio bagno, dotato di 2 grandi lucernari, una vasca da bagno con ingresso basso e una cabina doccia a pavimento con porta in vetro. Un grande lavabo e un WC a parete completano questo bagno wellness con piastrelle chiare.
Il soggiorno-sala da pranzo, così come l'intero piano inferiore, ha un pavimento in stile moderno realizzato in cemento verniciato di alta qualità.
Il livello superiore, invece, è caratterizzato da una moquette chiara e di facile manutenzione.
I soffitti in legno in una leggera tonalità biancastra conferiscono agli ambienti un'atmosfera accogliente e leggera.
L'appartamento dispone anche di una lavanderia e di un'asciugatrice in comune, oltre che di una propria cantina.
L'appartamento è dotato di 1 posto auto sotterraneo e 2 posti auto esterni, già inclusi nel prezzo totale di acquisto.
L'eccellente posizione, unita alla generosa disposizione degli ambienti e all'elevata incidenza della luce, conferiscono a questa moderna maisonette un carattere sofisticato e accogliente.
Cucina attrezzata
Terrazza sul tetto
Bagno con vasca e doccia
WC ospite
1 posto auto sotterraneo
2 posti auto esterni Posizione I negozi per le necessità quotidiane e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi.
Attraverso il corridoio si accede al moderno e luminoso WC per gli ospiti piastrellato sulla sinistra, dotato di finestra.
Subito a destra del corridoio si trova lo studio dei bambini o la camera degli ospiti con accesso diretto al balcone soleggiato e alle finestre a tutta altezza.
Una porta a vetri conduce direttamente dal corridoio all'ampio soggiorno con annessa cucina semi-aperta. È dotato di una cucina attrezzata dal design luminoso. Le finestre a tutta altezza conferiscono all'ambiente un'atmosfera piacevole e luminosa. L'ampio e soleggiato balcone, esposto a SW, è accessibile direttamente dal soggiorno e dallo studio dei bambini o dalla camera degli ospiti tramite una porta-finestra. Dotato di una tenda da sole e di una splendida vista, promette un meraviglioso ambiente di benessere.
La scala in legno a doppia altezza conduce dal soggiorno al livello superiore, con il suo disimpegno e l'accesso a un pratico ripostiglio.
A destra del corridoio, si accede alla spaziosa camera da letto con timpano alto e piccolo balcone. I numerosi lucernari promettono molta luce, che può anche essere comodamente oscurata, e sono anche dotati di protezioni solari Velux montate dall'esterno.
La camera dei bambini, con i suoi due lucernari, è raggiungibile dal corridoio a sinistra.
Sempre attraverso il corridoio, si accede all'ampio bagno, dotato di 2 grandi lucernari, una vasca da bagno con ingresso basso e una cabina doccia a pavimento con porta in vetro. Un grande lavabo e un WC a parete completano questo bagno wellness con piastrelle chiare.
Il soggiorno-sala da pranzo, così come l'intero piano inferiore, ha un pavimento in stile moderno realizzato in cemento verniciato di alta qualità.
Il livello superiore, invece, è caratterizzato da una moquette chiara e di facile manutenzione.
I soffitti in legno in una leggera tonalità biancastra conferiscono agli ambienti un'atmosfera accogliente e leggera.
L'appartamento dispone anche di una lavanderia e di un'asciugatrice in comune, oltre che di una propria cantina.
L'appartamento è dotato di 1 posto auto sotterraneo e 2 posti auto esterni, già inclusi nel prezzo totale di acquisto.
L'eccellente posizione, unita alla generosa disposizione degli ambienti e all'elevata incidenza della luce, conferiscono a questa moderna maisonette un carattere sofisticato e accogliente.
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica
Valido fino al: 03.08.2028
Fabbisogno energetico: 84.50 kWh/(m²*a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica): 2002
Fonte energetica: Gas
Classe: C
Cucina attrezzata
Terrazza sul tetto
Bagno con vasca e doccia
WC ospite
1 posto auto sotterraneo
2 posti auto esterni Posizione I negozi per le necessità quotidiane e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi.
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Il Vostro contatto
Peter Kastner
+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
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