en 53227 Bonn
Como nuevo / luminoso y de alta calidad aprox. 96 m², ático, balcón, plaza de aparcamiento en una zona tranquila en Pützchen
| N°.Inm. | 14570 | Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Alquiler | Tipo de inmueble | Piso |
| Subtipo de inmueble | Ático | Código postal | 53227 |
| Lugar | Bonn | País | Alemania |
| Planta | 2 | Superficie útil (vivienda) | 96 m² |
| Número de estancias | 3 | Número de dormitorios | 2 |
| Número de baños | 1 | Número de aseos separados | 1 |
| Plazas de aparcamiento | 1 | Fuente de energía | Bomba térmica (aire/agua) |
| Suelo | Vinylboden | Tipo de calefacción | Calefacción central, Calefacción por suelo radiante, Bomba de calor |
| Número de plantas (del piso) | 2 | Plazas de aparcamiento | 1 Parking descubierto à 25 € (Alquiler) |
| Balcón | Sí | Aseo de invitados | Sí |
| Cocina | Einbauküche vom Vormieter | Persiana | Sí |
| Sótano | bodega privada | Alquiler sin suministros | 1.105 € |
| Gastos adicionales por mes (suma) | 250 € | Alquiler con calefacción incluida | 1.380 € |
| Fianza | 3.315 € | Gastos de calefacción incluidos en los gastos adicionales | Sí |
| Disponible a partir de | Nach Vereinbarung | Disponible a partir de (fecha): | 04.12.2025 |
| Mascotas | No |
| N°.Inm. | 14570 |
| Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Alquiler |
| Tipo de inmueble | Piso |
| Subtipo de inmueble | Ático |
| Código postal | 53227 |
| Lugar | Bonn |
| País | Alemania |
| Planta | 2 |
| Superficie útil (vivienda) | 96 m² |
| Número de estancias | 3 |
| Número de dormitorios | 2 |
| Número de baños | 1 |
| Número de aseos separados | 1 |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Fuente de energía | Bomba térmica (aire/agua) |
| Suelo | Vinylboden |
| Tipo de calefacción | Calefacción central, Calefacción por suelo radiante, Bomba de calor |
| Número de plantas (del piso) | 2 |
| Plazas de aparcamiento | 1 Parking descubierto à 25 € (Alquiler) |
| Balcón | Sí |
| Aseo de invitados | Sí |
| Cocina | Einbauküche vom Vormieter |
| Persiana | Sí |
| Sótano | bodega privada |
| Alquiler sin suministros | 1.105 € |
| Gastos adicionales por mes (suma) | 250 € |
| Alquiler con calefacción incluida | 1.380 € |
| Fianza | 3.315 € |
| Gastos de calefacción incluidos en los gastos adicionales | Sí |
| Disponible a partir de | Nach Vereinbarung |
| Disponible a partir de (fecha): | 04.12.2025 |
| Mascotas | No |
Descripción Del Inmueble Este ático de 3 habitaciones, luminoso y de gran calidad, se encuentra en la 2ª planta de un edificio nuevo muy bien cuidado y tiene una superficie habitable de aprox. 96 m².
La zona de entrada conduce directamente a la espaciosa cocina/salón de planta abierta con un gran ventanal con persianas exteriores integradas y eléctricas y acceso al balcón/terraza orientados al sur.
El aseo de invitados se encuentra a la derecha de la zona de entrada.
Más adelante se encuentra el vestíbulo de planta abierta, con acceso a la izquierda a la luminosa sala de estar, que se encuentra elegantemente detrás de la pared independiente de la cocina.
La cocina abierta se integra perfectamente en el salón y el comedor, creando un ambiente moderno.
Más adelante, a lo largo del pasillo, se accede a un espacioso estudio o habitación de invitados.
Al final del pasillo se encuentra el dormitorio, con ventanas de suelo a techo y amplio espacio de almacenamiento.
El espacioso cuarto de baño con ventanas tiene bañera, una amplia cabina de ducha a ras de suelo con mampara de cristal, así como lavabo e inodoro, y también se puede acceder a él a través del pasillo. Los azulejos blancos del suelo al techo reflejan la moderna grifería de alta calidad.
Todas las habitaciones pueden controlarse cómodamente de forma individual mediante calefacción por suelo radiante con termostato.
Las ventanas del salón y del despacho tienen persianas plisadas.
Todas las habitaciones, excepto el cuarto de baño y el aseo de invitados, tienen un suelo de vinilo de muy alta calidad con tarima de madera de color antracita. El cuarto de baño y el aseo de invitados tienen suelo de baldosas de color antracita.
El piso tiene su propio sótano y una lavandería y tendedero comunitarios.
En la planta baja hay un cuarto para bicicletas y una plaza de aparcamiento.
La plaza de aparcamiento exterior se alquila por un suplemento de 25,00 EUR al mes.
La casa se calienta con una moderna bomba de calor aire-agua, lo que se refleja positivamente en los costes de calefacción y agua caliente.
Persianas eléctricas
Aseo de invitados
Baño con ventana
Suelo radiante
Plaza de aparcamiento
Cuarto de bicicletas Ubicación En una tranquila y hermosa ubicación en Bonn Pützchen con muy buena infraestructura y conexiones de transporte público.
Tiendas para las necesidades diarias están a poca distancia
La zona de entrada conduce directamente a la espaciosa cocina/salón de planta abierta con un gran ventanal con persianas exteriores integradas y eléctricas y acceso al balcón/terraza orientados al sur.
El aseo de invitados se encuentra a la derecha de la zona de entrada.
Más adelante se encuentra el vestíbulo de planta abierta, con acceso a la izquierda a la luminosa sala de estar, que se encuentra elegantemente detrás de la pared independiente de la cocina.
La cocina abierta se integra perfectamente en el salón y el comedor, creando un ambiente moderno.
Más adelante, a lo largo del pasillo, se accede a un espacioso estudio o habitación de invitados.
Al final del pasillo se encuentra el dormitorio, con ventanas de suelo a techo y amplio espacio de almacenamiento.
El espacioso cuarto de baño con ventanas tiene bañera, una amplia cabina de ducha a ras de suelo con mampara de cristal, así como lavabo e inodoro, y también se puede acceder a él a través del pasillo. Los azulejos blancos del suelo al techo reflejan la moderna grifería de alta calidad.
Todas las habitaciones pueden controlarse cómodamente de forma individual mediante calefacción por suelo radiante con termostato.
Las ventanas del salón y del despacho tienen persianas plisadas.
Todas las habitaciones, excepto el cuarto de baño y el aseo de invitados, tienen un suelo de vinilo de muy alta calidad con tarima de madera de color antracita. El cuarto de baño y el aseo de invitados tienen suelo de baldosas de color antracita.
El piso tiene su propio sótano y una lavandería y tendedero comunitarios.
En la planta baja hay un cuarto para bicicletas y una plaza de aparcamiento.
La plaza de aparcamiento exterior se alquila por un suplemento de 25,00 EUR al mes.
La casa se calienta con una moderna bomba de calor aire-agua, lo que se refleja positivamente en los costes de calefacción y agua caliente.
Certificado energético
Tipo: Certificado energético (demanda)
Expira: 25.02.2026
Demanda energética: 59.00 kWh/(m²*a)
Año de construcción conforme al certificado energético: 2016
Fuente principal de energía: Bomba térmica (aire/agua)
Categoría: B
Persianas eléctricas
Aseo de invitados
Baño con ventana
Suelo radiante
Plaza de aparcamiento
Cuarto de bicicletas Ubicación En una tranquila y hermosa ubicación en Bonn Pützchen con muy buena infraestructura y conexiones de transporte público.
Tiendas para las necesidades diarias están a poca distancia
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Su/s persona/s de contacto
Peter Kastner
+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
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