à 53227 Bonn / Oberkassel
60 m² bien agencés, balcon, salle de douche, dans un endroit calme et central de Bonn Oberkassel.
| Réf. bien | 14639 | Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat | Genre de bien | Appartement |
| Type de bien | Appartement d'étage | Code postal | 53227 |
| Ville | Bonn / Oberkassel | Pays | Allemagne |
| Etage | 1 | Numéro d'appartement | 6 |
| Lage im Objekt | Mitte links | Surface habitable | 60 m² |
| Nb chambres | 2 | Nb chambres à coucher | 1 |
| Nb SDB | 1 | Chauffage | Mazout |
| Sol | Plancher en stratifié, Parquet, PVC | Distribution de chaleur | Central |
| Ascenseur | Ascenseur | TV SAT Câble | Oui |
| Balcon | Oui | Cabinet de débarras | Oui |
| Cuisines | Placards | Volets roulants | Oui |
| Cave | cave privée | Prix affiché | 176.000 € |
| Charges de copropriété | 327,82 € | Honoraires Acquéreur / Locataire | 3,57% |
| Disponible à partir du | Kurzfristig |
| Réf. bien | 14639 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat |
| Genre de bien | Appartement |
| Type de bien | Appartement d'étage |
| Code postal | 53227 |
| Ville | Bonn / Oberkassel |
| Pays | Allemagne |
| Etage | 1 |
| Numéro d'appartement | 6 |
| Lage im Objekt | Mitte links |
| Surface habitable | 60 m² |
| Nb chambres | 2 |
| Nb chambres à coucher | 1 |
| Nb SDB | 1 |
| Chauffage | Mazout |
| Sol | Plancher en stratifié, Parquet, PVC |
| Distribution de chaleur | Central |
| Ascenseur | Ascenseur |
| TV SAT Câble | Oui |
| Balcon | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui |
| Cuisines | Placards |
| Volets roulants | Oui |
| Cave | cave privée |
| Prix affiché | 176.000 € |
| Charges de copropriété | 327,82 € |
| Honoraires Acquéreur / Locataire | 3,57% |
| Disponible à partir du | Kurzfristig |
Description du bien Cet appartement de 2 pièces très bien agencé se trouve au 1er étage d'un immeuble soigné datant de 1968, dans un quartier populaire de Bonn Oberkassel, niché dans un parc et s'étend sur une surface habitable d'environ 60 m².
On accède au 1er étage par une entrée sans barrière et un ascenseur.
On entre dans l'appartement par un hall spacieux, recouvert d'un sol en PVC facile à entretenir avec un aspect parquet de bateau, d'où l'on accède à droite à la salle de bains avec douche, située à l'intérieur et modernisée.
À gauche du couloir, on accède à la chambre à coucher orientée vers le parc et recouverte d'un sol stratifié, qui offre suffisamment de place pour un grand lit et une armoire.
L'extrémité arrière du hall, dotée d'un petit oriel, mène à la salle de séjour spacieuse, dotée d'un parquet et d'un accès direct au balcon couvert orienté sud-est. Celui-ci offre une vue magnifique sur le parc, qui se distingue par son grand nombre d'arbres.
La cuisine, dotée d'une fenêtre, est également accessible par le couloir arrière.
Toutes les fenêtres sont équipées de stores extérieurs et d'un double vitrage en bois.
L'appartement dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un local à vélos communs.
salle de douche
parquet
ascenseur Situation Oberkassel est le quartier le plus au sud de Bonn Beuel et donc aussi le plus au sud de la rive droite de Bonn. Il est situé au pied ouest du beau massif des Siebengebirge.
Au nord, Oberkassel jouxte le quartier de Ramersdorf et partage avec lui la zone de développement de Bonner Bogen. Au sud, Oberkassel est limitrophe d'Oberdollendorf, au sud-est, il existe une transition fluide avec le quartier Römlinghoven d'Oberdollendorf. Il s'agit également de la limite entre Bonn et la ville de Königswinter, qui fait déjà partie du district de Rhein-Sieg.
Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied. Les transports en commun sont très bien desservis.
Bonne connexion à la bretelle d'autoroute Ramersdorf en direction de Cologne ou de Francfort.
La promenade du Rhin est accessible en quelques minutes à pied.
On accède au 1er étage par une entrée sans barrière et un ascenseur.
On entre dans l'appartement par un hall spacieux, recouvert d'un sol en PVC facile à entretenir avec un aspect parquet de bateau, d'où l'on accède à droite à la salle de bains avec douche, située à l'intérieur et modernisée.
À gauche du couloir, on accède à la chambre à coucher orientée vers le parc et recouverte d'un sol stratifié, qui offre suffisamment de place pour un grand lit et une armoire.
L'extrémité arrière du hall, dotée d'un petit oriel, mène à la salle de séjour spacieuse, dotée d'un parquet et d'un accès direct au balcon couvert orienté sud-est. Celui-ci offre une vue magnifique sur le parc, qui se distingue par son grand nombre d'arbres.
La cuisine, dotée d'une fenêtre, est également accessible par le couloir arrière.
Toutes les fenêtres sont équipées de stores extérieurs et d'un double vitrage en bois.
L'appartement dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un local à vélos communs.
Diagnostic DPE
Type: Consommation
Valable jusqu'au: 07.07.2030
Conso. énerg. réelle: 211.00 kWh/(m²*a)
Année de construction selon DPE: 1970
Source essentielle d'énergie: Mazout
Classe: G
salle de douche
parquet
ascenseur Situation Oberkassel est le quartier le plus au sud de Bonn Beuel et donc aussi le plus au sud de la rive droite de Bonn. Il est situé au pied ouest du beau massif des Siebengebirge.
Au nord, Oberkassel jouxte le quartier de Ramersdorf et partage avec lui la zone de développement de Bonner Bogen. Au sud, Oberkassel est limitrophe d'Oberdollendorf, au sud-est, il existe une transition fluide avec le quartier Römlinghoven d'Oberdollendorf. Il s'agit également de la limite entre Bonn et la ville de Königswinter, qui fait déjà partie du district de Rhein-Sieg.
Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied. Les transports en commun sont très bien desservis.
Bonne connexion à la bretelle d'autoroute Ramersdorf en direction de Cologne ou de Francfort.
La promenade du Rhin est accessible en quelques minutes à pied.
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Votre interlocuteur
Peter Kastner
+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
kastner@abc-bonn.de
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