in 53227 Bonn / Oberkassel
Alloggio di 60 m² ben arredato, con balcone, bagno con doccia, in posizione tranquilla e centrale a Bonn Oberkassel.
| Num. imm. | 14639 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento | CAP | 53227 |
| Città | Bonn / Oberkassel | Paese | Germania |
| Piano | 1 | Appartamento num. | 6 |
| Lage im Objekt | Mitte links | Superficie abitabile | 60 m² |
| Locali | 2 | Camere da letto | 1 |
| Bagni | 1 | Accessibilità/senza barriere | Accesso all'edificio senza gradini, Bagno con doccia accessibile (senza barriere) |
| Alimentazione riscaldamento | Gasolio | Pavimento | Laminato, Parquet, Pavimento PVC |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato | Ascensore | Ascensore |
| TV satellitare | Sì | Balcone | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Cucina | Armadi a muro |
| Tapparelle | Sì | Cantina | cantina privata |
| Prezzo dell'immobile | 176.000 € | Spese condominiali | 327,82 € |
| Commissione d’agenzia | 3,57% | Disponibile da | Kurzfristig |
| Num. imm. | 14639 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento |
| CAP | 53227 |
| Città | Bonn / Oberkassel |
| Paese | Germania |
| Piano | 1 |
| Appartamento num. | 6 |
| Lage im Objekt | Mitte links |
| Superficie abitabile | 60 m² |
| Locali | 2 |
| Camere da letto | 1 |
| Bagni | 1 |
| Accessibilità/senza barriere | Accesso all'edificio senza gradini, Bagno con doccia accessibile (senza barriere) |
| Alimentazione riscaldamento | Gasolio |
| Pavimento | Laminato, Parquet, Pavimento PVC |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Ascensore | Ascensore |
| TV satellitare | Sì |
| Balcone | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Cucina | Armadi a muro |
| Tapparelle | Sì |
| Cantina | cantina privata |
| Prezzo dell'immobile | 176.000 € |
| Spese condominiali | 327,82 € |
| Commissione d’agenzia | 3,57% |
| Disponibile da | Kurzfristig |
Descrizione dell’immobile Questo bilocale molto ben progettato si trova al 1° piano di una casa plurifamiliare ben tenuta costruita nel 1968, in una posizione popolare a Bonn Oberkassel, immersa in un complesso simile a un parco e si estende su circa 60 m² di superficie abitabile.
Al 1° piano si accede tramite un ingresso privo di barriere architettoniche e un ascensore.
Qui si entra nell'appartamento attraverso uno spazioso corridoio, pavimentato con un parquet Schiffer in PVC di facile manutenzione, dal quale si accede al bagno con doccia modernizzato sulla destra.
A sinistra del corridoio si trova la camera da letto affacciata sul parco con pavimento in laminato, che offre spazio sufficiente per un letto grande e un armadio.
La parte posteriore del corridoio, con una piccola finestra a bovindo, conduce all'ampio soggiorno, con pavimento in parquet e accesso diretto al balcone coperto esposto a sud-est. Da qui si gode di una meravigliosa vista sul parco, che vanta una grande quantità di alberi.
Dal disimpegno posteriore si accede anche alla cucina, che ha una finestra.
Tutte le finestre sono dotate di tapparelle esterne e di doppi vetri in legno.
L'appartamento dispone anche di un proprio locale cantina, oltre che di una lavanderia/asciugatoio comune e di una cantina per biciclette.
Sala doccia
pavimento in parquet
ascensore Posizione Oberkassel è il quartiere più meridionale di Bonn Beuel e quindi anche il più meridionale di Bonn sulla riva destra del Reno e si trova ai piedi occidentali della splendida Siebengebirge.
Oberkassel confina a nord con il distretto di Ramersdorf, con cui condivide l'area di sviluppo di Bonner Bogen. A sud, Oberkassel confina con Oberdollendorf, mentre a sud-est si passa agevolmente al quartiere Oberdollendorf di Römlinghoven. Questo è anche il confine cittadino tra Bonn e la città di Königswinter, che già appartiene al distretto di Rhein-Sieg.
I negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici sono ottimi.
Buon collegamento con l'uscita autostradale di Ramersdorf in direzione di Colonia o Francoforte.
Il lungofiume del Reno è a pochi minuti a piedi.
Al 1° piano si accede tramite un ingresso privo di barriere architettoniche e un ascensore.
Qui si entra nell'appartamento attraverso uno spazioso corridoio, pavimentato con un parquet Schiffer in PVC di facile manutenzione, dal quale si accede al bagno con doccia modernizzato sulla destra.
A sinistra del corridoio si trova la camera da letto affacciata sul parco con pavimento in laminato, che offre spazio sufficiente per un letto grande e un armadio.
La parte posteriore del corridoio, con una piccola finestra a bovindo, conduce all'ampio soggiorno, con pavimento in parquet e accesso diretto al balcone coperto esposto a sud-est. Da qui si gode di una meravigliosa vista sul parco, che vanta una grande quantità di alberi.
Dal disimpegno posteriore si accede anche alla cucina, che ha una finestra.
Tutte le finestre sono dotate di tapparelle esterne e di doppi vetri in legno.
L'appartamento dispone anche di un proprio locale cantina, oltre che di una lavanderia/asciugatoio comune e di una cantina per biciclette.
Certificazione energetica
Tipologia: Certificato di consumo
Valido fino al: 07.07.2030
Consumo energetico: 211.00 kWh/(m²*a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica): 1970
Fonte energetica: Gasolio
Classe: G
Sala doccia
pavimento in parquet
ascensore Posizione Oberkassel è il quartiere più meridionale di Bonn Beuel e quindi anche il più meridionale di Bonn sulla riva destra del Reno e si trova ai piedi occidentali della splendida Siebengebirge.
Oberkassel confina a nord con il distretto di Ramersdorf, con cui condivide l'area di sviluppo di Bonner Bogen. A sud, Oberkassel confina con Oberdollendorf, mentre a sud-est si passa agevolmente al quartiere Oberdollendorf di Römlinghoven. Questo è anche il confine cittadino tra Bonn e la città di Königswinter, che già appartiene al distretto di Rhein-Sieg.
I negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici sono ottimi.
Buon collegamento con l'uscita autostradale di Ramersdorf in direzione di Colonia o Francoforte.
Il lungofiume del Reno è a pochi minuti a piedi.
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Il Vostro contatto
Peter Kastner
+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
kastner@abc-bonn.de
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