en 53117 Bonn
Tranquilo apartamento individual 1,5 habitaciones, EBK, baño, balcón orientado al sur en Bonn Auerberg
| N°.Inm. | 14641 | Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Alquiler | Tipo de inmueble | Piso |
| Subtipo de inmueble | Piso | Código postal | 53117 |
| Lugar | Bonn | País | Alemania |
| Planta | 3 | N.º del apartamento | 25 |
| Superficie útil (vivienda) | 42 m² | Número de estancias | 1,5 |
| Número de baños | 1 | Fuente de energía | Gas |
| Suelo | Laminado | Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Número de plantas (del piso) | 6 | Ascensor | Ascensor |
| Balcón | Sí | Trastero | Sí |
| Cocina | Cocina empotrada | Sótano | bodega privada |
| Alquiler neto sin gastos incluidos | 520 € | Alquiler sin suministros | 520 € |
| Gastos adicionales por mes (suma) | 170 € | Alquiler con calefacción incluida | 690 € |
| Fianza | 1.560 € | Gastos de calefacción incluidos en los gastos adicionales | Sí |
| Disponible a partir de (fecha): | 01.10.2025 | Personas (máx.) | 1 |
| Mascotas | No |
| N°.Inm. | 14641 |
| Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Alquiler |
| Tipo de inmueble | Piso |
| Subtipo de inmueble | Piso |
| Código postal | 53117 |
| Lugar | Bonn |
| País | Alemania |
| Planta | 3 |
| N.º del apartamento | 25 |
| Superficie útil (vivienda) | 42 m² |
| Número de estancias | 1,5 |
| Número de baños | 1 |
| Fuente de energía | Gas |
| Suelo | Laminado |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Número de plantas (del piso) | 6 |
| Ascensor | Ascensor |
| Balcón | Sí |
| Trastero | Sí |
| Cocina | Cocina empotrada |
| Sótano | bodega privada |
| Alquiler neto sin gastos incluidos | 520 € |
| Alquiler sin suministros | 520 € |
| Gastos adicionales por mes (suma) | 170 € |
| Alquiler con calefacción incluida | 690 € |
| Fianza | 1.560 € |
| Gastos de calefacción incluidos en los gastos adicionales | Sí |
| Disponible a partir de (fecha): | 01.10.2025 |
| Personas (máx.) | 1 |
| Mascotas | No |
Descripción Del Inmueble Este piso compacto y soleado, situado en la 3ª planta de un bloque de apartamentos muy bien cuidado construido en 1966, ofrece aproximadamente 42 m² de espacio habitable, lo que lo convierte en un hogar ideal para solteros o personas que viajan diariamente al trabajo.
Nada más entrar, el piso impresiona por su estudiada distribución:
Desde el vestíbulo se accede a la derecha a la cocina independiente con ventana y cocina funcional equipada, compacta pero fácil de usar.
El pasillo también conduce al cuarto de baño interior, equipado con bañera, WC y lavabo.
Más adelante se encuentra la sala de estar bien diseñada con acceso al balcón cubierto orientado al suroeste - un lugar ideal para las horas de sol y las tardes de relax. Práctico: un pequeño trastero es accesible desde el balcón.
Una alcoba ingeniosamente situada en la sala de estar crea espacio suficiente para un dormitorio independiente, que queda visualmente separado de la sala de estar.
Los grandes ventanales y la favorable orientación suroeste hacen que el piso resulte luminoso y acogedor. Las salas de estar y la zona de dormitorio están equipadas con suelo laminado nuevo de color terracota claro; la cocina y el cuarto de baño están alicatados en blanco clásico.
El piso tiene su propio sótano. También hay un aparcamiento comunitario para bicicletas y una sala de lavandería y secado con lavadoras y secadoras que funcionan con monedas.
Un piso luminoso y acogedor, con una distribución bien pensada y un balcón soleado, ideal para quien desee vivir cerca de la ciudad y en un ambiente relajado.
laminado
cuarto de baño con bañera
trastero
cocina amueblada
conserje
ascensor Ubicación El piso está situado en el popular barrio de Auerberg de Bonn, una zona residencial tranquila y madura del norte de la ciudad. Los alrededores se caracterizan por edificios de apartamentos bien cuidados, mucha vegetación y un barrio agradable - ideal para cualquiera que quiera vivir cerca de la ciudad pero en un ambiente relajado.
Auerberg cuenta con una excelente infraestructura: tiendas, panaderías, farmacias, cafeterías y restaurantes en las inmediaciones. También hay colegios, guarderías y centros médicos a poca distancia.
Las conexiones de transporte público son excelentes. Varias líneas de autobús y tranvía le llevarán al centro de Bonn o a otras partes de la ciudad en pocos minutos. La proximidad a la autopista también ofrece una conexión rápida con Colonia, Siegburg o Coblenza, ideal para quienes se desplazan diariamente al trabajo.
El cercano Rin y los numerosos espacios verdes y senderos invitan a disfrutar de excursiones, deportes o acogedoras tardes al aire libre.
En resumen: Auerberg ofrece la combinación perfecta de comodidad urbana, buena accesibilidad y alta calidad de vida: un lugar para sentirse como en casa.
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Nada más entrar, el piso impresiona por su estudiada distribución:
Desde el vestíbulo se accede a la derecha a la cocina independiente con ventana y cocina funcional equipada, compacta pero fácil de usar.
El pasillo también conduce al cuarto de baño interior, equipado con bañera, WC y lavabo.
Más adelante se encuentra la sala de estar bien diseñada con acceso al balcón cubierto orientado al suroeste - un lugar ideal para las horas de sol y las tardes de relax. Práctico: un pequeño trastero es accesible desde el balcón.
Una alcoba ingeniosamente situada en la sala de estar crea espacio suficiente para un dormitorio independiente, que queda visualmente separado de la sala de estar.
Los grandes ventanales y la favorable orientación suroeste hacen que el piso resulte luminoso y acogedor. Las salas de estar y la zona de dormitorio están equipadas con suelo laminado nuevo de color terracota claro; la cocina y el cuarto de baño están alicatados en blanco clásico.
El piso tiene su propio sótano. También hay un aparcamiento comunitario para bicicletas y una sala de lavandería y secado con lavadoras y secadoras que funcionan con monedas.
Un piso luminoso y acogedor, con una distribución bien pensada y un balcón soleado, ideal para quien desee vivir cerca de la ciudad y en un ambiente relajado.
Certificado energético
Tipo: Certificado energético (consumo)
Expira: 24.10.2028
Consumo energético: 143.00 kWh/(m²*a)
Año de construcción conforme al certificado energético: 1966
Fuente principal de energía: Gas
Categoría: E
laminado
cuarto de baño con bañera
trastero
cocina amueblada
conserje
ascensor Ubicación El piso está situado en el popular barrio de Auerberg de Bonn, una zona residencial tranquila y madura del norte de la ciudad. Los alrededores se caracterizan por edificios de apartamentos bien cuidados, mucha vegetación y un barrio agradable - ideal para cualquiera que quiera vivir cerca de la ciudad pero en un ambiente relajado.
Auerberg cuenta con una excelente infraestructura: tiendas, panaderías, farmacias, cafeterías y restaurantes en las inmediaciones. También hay colegios, guarderías y centros médicos a poca distancia.
Las conexiones de transporte público son excelentes. Varias líneas de autobús y tranvía le llevarán al centro de Bonn o a otras partes de la ciudad en pocos minutos. La proximidad a la autopista también ofrece una conexión rápida con Colonia, Siegburg o Coblenza, ideal para quienes se desplazan diariamente al trabajo.
El cercano Rin y los numerosos espacios verdes y senderos invitan a disfrutar de excursiones, deportes o acogedoras tardes al aire libre.
En resumen: Auerberg ofrece la combinación perfecta de comodidad urbana, buena accesibilidad y alta calidad de vida: un lugar para sentirse como en casa.
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+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
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