in 53177 Bonn
Modernizzato 50 m², 2 camere, bagno con vasca, balcone in zona tranquilla di Bonn Muffendorf
| Num. imm. | 14642 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Affitto | Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento | CAP | 53177 |
| Città | Bonn | Paese | Germania |
| Piano | 3 | Appartamento num. | 306 |
| Superficie abitabile | 50 m² | Locali | 2 |
| Camere da letto | 1 | Bagni | 1 |
| Accessibilità/senza barriere | Accesso all'edificio senza gradini, Bagno con doccia accessibile (senza barriere) | Alimentazione riscaldamento | Gas |
| Pavimento | Piastrelle | Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento |
| Numero di livelli | 8 | Ascensore | Sì |
| Balcone | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Cucina | Cucina componibile | Cantina | cantina privata |
| Canone d’affitto (utenze escluse) | 635 € | Canone d’affitto (utenze escluse) | 635 € |
| Utenze | 210 € | Canone d’affitto (utenze incluse) | 845 € |
| Caparra | 1.905 € | Costi di riscaldamento inclusi nelle spese accessorie | Sì |
| Disponibile da | 09/2025 | Disponibile da (data) | 28.10.2025 |
| Num. imm. | 14642 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Affitto |
| Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento |
| CAP | 53177 |
| Città | Bonn |
| Paese | Germania |
| Piano | 3 |
| Appartamento num. | 306 |
| Superficie abitabile | 50 m² |
| Locali | 2 |
| Camere da letto | 1 |
| Bagni | 1 |
| Accessibilità/senza barriere | Accesso all'edificio senza gradini, Bagno con doccia accessibile (senza barriere) |
| Alimentazione riscaldamento | Gas |
| Pavimento | Piastrelle |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento |
| Numero di livelli | 8 |
| Ascensore | Sì |
| Balcone | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Cucina | Cucina componibile |
| Cantina | cantina privata |
| Canone d’affitto (utenze escluse) | 635 € |
| Canone d’affitto (utenze escluse) | 635 € |
| Utenze | 210 € |
| Canone d’affitto (utenze incluse) | 845 € |
| Caparra | 1.905 € |
| Costi di riscaldamento inclusi nelle spese accessorie | Sì |
| Disponibile da | 09/2025 |
| Disponibile da (data) | 28.10.2025 |
Descrizione dell’immobile Questo appartamento recentemente rinnovato è facilmente accessibile tramite un ascensore e si trova al 3° piano di un condominio molto ben tenuto a Muffendorf e ha una superficie abitabile di circa 50 m².
Un ampio corridoio conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto alla camera da letto tramite una porta scorrevole. Da entrambe le camere si accede all'ampio balcone soleggiato, che promette una magnifica vista sul Siebengebirge.
Adiacente al soggiorno c'è la cucina, che è completamente attrezzata e molto funzionale.
Il bagno modernizzato è dotato di un lavandino e di una toilette, una vasca da bagno, piastrelle chiare e può essere raggiunto attraverso il corridoio.
Un ampio ripostiglio accessibile dal corridoio offre un sacco di spazio di archiviazione e potrebbe anche essere utilizzato come una cabina armadio.
L'appartamento è completamente piastrellato e ha il riscaldamento a pavimento. Le finestre dal pavimento al soffitto nella zona giorno e nella zona notte creano un'atmosfera luminosa e accogliente.
L'appartamento ha un proprio locale cantina, una cantina per le biciclette e una lavanderia in comune. Una lavatrice e un'asciugatrice a gettoni sono a disposizione dei residenti.
Riscaldamento a pavimento
Cucina attrezzata
Bagno moderno con vasca
Magazzino
Ascensore
Parcheggio sotterraneo
Cantina per biciclette Posizione In una posizione bella e tranquilla a Muffendorf con buoni collegamenti di trasporto pubblico.
I negozi per le necessità quotidiane e il centro della città di Godesberg sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti.
Un ampio corridoio conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto alla camera da letto tramite una porta scorrevole. Da entrambe le camere si accede all'ampio balcone soleggiato, che promette una magnifica vista sul Siebengebirge.
Adiacente al soggiorno c'è la cucina, che è completamente attrezzata e molto funzionale.
Il bagno modernizzato è dotato di un lavandino e di una toilette, una vasca da bagno, piastrelle chiare e può essere raggiunto attraverso il corridoio.
Un ampio ripostiglio accessibile dal corridoio offre un sacco di spazio di archiviazione e potrebbe anche essere utilizzato come una cabina armadio.
L'appartamento è completamente piastrellato e ha il riscaldamento a pavimento. Le finestre dal pavimento al soffitto nella zona giorno e nella zona notte creano un'atmosfera luminosa e accogliente.
L'appartamento ha un proprio locale cantina, una cantina per le biciclette e una lavanderia in comune. Una lavatrice e un'asciugatrice a gettoni sono a disposizione dei residenti.
Certificazione energetica
Tipologia: Certificato di consumo
Valido fino al: 11.01.2029
Consumo energetico: 198.00 kWh/(m²*a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica): 1969
Fonte energetica: Gas
Classe: F
Riscaldamento a pavimento
Cucina attrezzata
Bagno moderno con vasca
Magazzino
Ascensore
Parcheggio sotterraneo
Cantina per biciclette Posizione In una posizione bella e tranquilla a Muffendorf con buoni collegamenti di trasporto pubblico.
I negozi per le necessità quotidiane e il centro della città di Godesberg sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti.
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Il Vostro contatto
Peter Kastner
+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
kastner@abc-bonn.de
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