in 53127 Bonn / Lengsdorf
Gemütliche DG-Wohnung, möbliert, ca. 23 m² , kl. Pantry, Duschbad in ruhiger Lage von Lengsdorf.
| ImmoNr | 14643 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 53127 |
| Ort | Bonn / Lengsdorf | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Lage im Objekt | DG |
| Wohnfläche | 23 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Küche | Pantry | Dachboden | Ja |
| Moebliert | Voll | Netto Kaltmiete | 350 € |
| Kaltmiete | 350 € | Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 450 € | Kaution | 1.050 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja | verfügbar ab (Datum) | 01.09.2025 |
| Personen (max) | 1 | Haustiere | Nein |
| ImmoNr | 14643 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 53127 |
| Ort | Bonn / Lengsdorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Lage im Objekt | DG |
| Wohnfläche | 23 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Küche | Pantry |
| Dachboden | Ja |
| Moebliert | Voll |
| Netto Kaltmiete | 350 € |
| Kaltmiete | 350 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 450 € |
| Kaution | 1.050 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| verfügbar ab (Datum) | 01.09.2025 |
| Personen (max) | 1 |
| Haustiere | Nein |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Lengsdorf in Bonn!
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung ist Teil eines zweistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1964 und bietet auf ca. 23 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Das voll möblierte 2-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine effiziente Raumaufteilung und ist ideal für den Single, als Student/in oder Pendler/in der/die Wert auf eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung legt. Die Wohnung verfügt neben einem kl. Wohnzimmer über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das den täglichen Bedürfnissen gerecht wird.
Der Teppichboden sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre, während die Pantryküche funktional eingerichtet ist, um Ihnen das Kochen zu erleichtern. Die gepflegte Ausstattung rundet das Gesamtbild dieser ansprechenden Wohnung perfekt ab.
Durch die hervorragende Lage in Bonn-Lengsdorf profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie von der Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten.
Duschbad (inliegend)
Pantry (Kochnische)
Teppichboden
Eigener Dachboden (Speicher) Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Bonn, im charmanten Stadtteil Lengsdorf. Dieser Stadtteil liegt im Westen der Stadt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einem überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägten Umfeld. Lengsdorf hat sich als beliebte Wohngegend etabliert, die durch ihre ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage besticht.
Von hier aus erreichen Sie bequem sowohl das Stadtzentrum von Bonn als auch umliegende Naherholungsgebiete. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Zugangsmöglichkeiten zu den Autobahnen A565 und A555, die eine zügige Verbindung nach Köln und in andere Regionen des Rheinlands gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was eine unkomplizierte Anreise in die Bonner Innenstadt sowie die umliegenden Viertel ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Familien mit Kindern profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen in der Nähe. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege, die durch das malerische Rheinland führen und zur aktiven Erholung einladen.
Die Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lage macht Lengsdorf zu einer bevorzugten Wohngegend, die sowohl Singles als auch Familien gleichermaßen anspricht.
Sonstiges Ist Ihr Interesse weiterhin geweckt und Sie wünschen mehr Information?
Dann starten Sie noch heute Ihre Anfrage und erhalten umgehend das ausführliche und umfangreichere bebilderte Exposé sowie exklusiven Zugang zum virtuellen Rundgang der Immobilie.
Nutzen Sie hierzu einfach unsere oben stehende Kontaktanfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung ist Teil eines zweistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1964 und bietet auf ca. 23 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Das voll möblierte 2-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine effiziente Raumaufteilung und ist ideal für den Single, als Student/in oder Pendler/in der/die Wert auf eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung legt. Die Wohnung verfügt neben einem kl. Wohnzimmer über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das den täglichen Bedürfnissen gerecht wird.
Der Teppichboden sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre, während die Pantryküche funktional eingerichtet ist, um Ihnen das Kochen zu erleichtern. Die gepflegte Ausstattung rundet das Gesamtbild dieser ansprechenden Wohnung perfekt ab.
Durch die hervorragende Lage in Bonn-Lengsdorf profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie von der Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.07.2032
Endenergieverbrauch: 240.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Duschbad (inliegend)
Pantry (Kochnische)
Teppichboden
Eigener Dachboden (Speicher) Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Bonn, im charmanten Stadtteil Lengsdorf. Dieser Stadtteil liegt im Westen der Stadt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einem überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägten Umfeld. Lengsdorf hat sich als beliebte Wohngegend etabliert, die durch ihre ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage besticht.
Von hier aus erreichen Sie bequem sowohl das Stadtzentrum von Bonn als auch umliegende Naherholungsgebiete. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Zugangsmöglichkeiten zu den Autobahnen A565 und A555, die eine zügige Verbindung nach Köln und in andere Regionen des Rheinlands gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was eine unkomplizierte Anreise in die Bonner Innenstadt sowie die umliegenden Viertel ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Familien mit Kindern profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen in der Nähe. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege, die durch das malerische Rheinland führen und zur aktiven Erholung einladen.
Die Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lage macht Lengsdorf zu einer bevorzugten Wohngegend, die sowohl Singles als auch Familien gleichermaßen anspricht.
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Peter Kastner
+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
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