en 53177 Bonn
Exklusive Pendlerwohnung, möbliert, ca.75 m², Maisonette, EBK, in ruhiger Citylage von Bad Godesberg
| N°.Inm. | 14649 | Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Alquiler | Tipo de inmueble | Piso |
| Subtipo de inmueble | Piso | Código postal | 53177 |
| Lugar | Bonn | País | Alemania |
| Planta | 1 | Superficie útil (vivienda) | 75 m² |
| Número de estancias | 2 | Número de dormitorios | 1 |
| Número de baños | 1 | Fuente de energía | Gas |
| Suelo | Parqué | Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Cocina | Cocina empotrada | Amueblado | Completamente |
| Alquiler neto sin gastos incluidos | 1.300 € | Alquiler sin suministros | 1.300 € |
| Alquiler de tarifa plana | 1.600 € | Alquiler completo por | Mes |
| Gastos adicionales por mes (suma) | 300 € | Alquiler con calefacción incluida | 1.600 € |
| Fianza | 3.200 € | Gastos de calefacción incluidos en los gastos adicionales | Sí |
| Disponible a partir de | 10/2025 | Disponible a partir de (fecha): | 01.11.2025 |
| Duración del alquiler (mín.) | 12 | Personas (máx.) | 2 |
| No fumador | Sí | Mascotas | No |
| N°.Inm. | 14649 |
| Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Alquiler |
| Tipo de inmueble | Piso |
| Subtipo de inmueble | Piso |
| Código postal | 53177 |
| Lugar | Bonn |
| País | Alemania |
| Planta | 1 |
| Superficie útil (vivienda) | 75 m² |
| Número de estancias | 2 |
| Número de dormitorios | 1 |
| Número de baños | 1 |
| Fuente de energía | Gas |
| Suelo | Parqué |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Cocina | Cocina empotrada |
| Amueblado | Completamente |
| Alquiler neto sin gastos incluidos | 1.300 € |
| Alquiler sin suministros | 1.300 € |
| Alquiler de tarifa plana | 1.600 € |
| Alquiler completo por | Mes |
| Gastos adicionales por mes (suma) | 300 € |
| Alquiler con calefacción incluida | 1.600 € |
| Fianza | 3.200 € |
| Gastos de calefacción incluidos en los gastos adicionales | Sí |
| Disponible a partir de | 10/2025 |
| Disponible a partir de (fecha): | 01.11.2025 |
| Duración del alquiler (mín.) | 12 |
| Personas (máx.) | 2 |
| No fumador | Sí |
| Mascotas | No |
Descripción Del Inmueble Dieses sonnenhelle Appartement im Maisonettestil und gehobener Ausstattung liegt im 1. OG eines ruhigen 3 Parteienhaus aus dem Baujahr 1912, kernsaniert, bzw. neu angebaut an das Haupthaus in 2014 und erstreckt sich auf ca. 75 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern im Loftstil.
Über den Eingangsbereich gelangt man in die in hellem weiß gehaltene Küche, versehen mit einer hochwertigen Einbauküche im modernen und außergewöhnlichem Design.
Alle Elektrogeräte sind hochwertig in die Küchenelemente eingelassen und bieten einen hohen Komfort beim Kochen.
Eine komplette Fensterfront auf beiden Ebenen, mit teils bodentiefen Fenstern, verläuft über die gesamte Seitenfläche und garantiert somit einen hohen Lichteinfall. Fensterjalousien sorgen für den nötigen Sicht- und Sonnenschutz.
Im hinten liegenden Trakt befindet sich der Wohnbereich.
Mit einer Raumspartreppe gelangt man auf die obere Ebene, in der sich das Schlafzimmer, sowie ein begehbarer Kleiderschrank befindet.
Alle Räume, bis auf Badezimmer, sind mit einem Echtholzparkettboden ausgelegt.
Vom Schlafzimmer betritt man das großzügig und modern ausgerichtete Badezimmer. Ausgestattet mit Badewanne und einer Nasszelle mit Regenwalddusche. Der hohe Komfort spiegelt sich durch exklusive und feinste Materialen wieder und verspricht Wellness pur.
Die gehobene Ausstattung und raffinierte Raumaufteilung, sowie der hohe Lichteinfall durch die überwiegend bodentiefen Fenster, versprechen eine angenehme wie auch gehobene und helle Wohnatmosphäre.
Induktionskochfeld
Fensterbad Wanne / Dusche
Vollständig möbliert / Löffelfertig
Boxspringbett
Flachbildfernseher
Parkettboden (Echtholz Eiche) Ubicación In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Godesberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.
Über den Eingangsbereich gelangt man in die in hellem weiß gehaltene Küche, versehen mit einer hochwertigen Einbauküche im modernen und außergewöhnlichem Design.
Alle Elektrogeräte sind hochwertig in die Küchenelemente eingelassen und bieten einen hohen Komfort beim Kochen.
Eine komplette Fensterfront auf beiden Ebenen, mit teils bodentiefen Fenstern, verläuft über die gesamte Seitenfläche und garantiert somit einen hohen Lichteinfall. Fensterjalousien sorgen für den nötigen Sicht- und Sonnenschutz.
Im hinten liegenden Trakt befindet sich der Wohnbereich.
Mit einer Raumspartreppe gelangt man auf die obere Ebene, in der sich das Schlafzimmer, sowie ein begehbarer Kleiderschrank befindet.
Alle Räume, bis auf Badezimmer, sind mit einem Echtholzparkettboden ausgelegt.
Vom Schlafzimmer betritt man das großzügig und modern ausgerichtete Badezimmer. Ausgestattet mit Badewanne und einer Nasszelle mit Regenwalddusche. Der hohe Komfort spiegelt sich durch exklusive und feinste Materialen wieder und verspricht Wellness pur.
Die gehobene Ausstattung und raffinierte Raumaufteilung, sowie der hohe Lichteinfall durch die überwiegend bodentiefen Fenster, versprechen eine angenehme wie auch gehobene und helle Wohnatmosphäre.
Certificado energético
Tipo: Certificado energético (demanda)
Expira: 08.12.2030
Demanda energética: 124.10 kWh/(m²*a)
Año de construcción conforme al certificado energético: 1912
Fuente principal de energía: Gas
Categoría: D
Induktionskochfeld
Fensterbad Wanne / Dusche
Vollständig möbliert / Löffelfertig
Boxspringbett
Flachbildfernseher
Parkettboden (Echtholz Eiche) Ubicación In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Godesberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.
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Su/s persona/s de contacto
Peter Kastner
+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
kastner@abc-bonn.de
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