à 53177 Bonn
Appartement exclusif pour pendulaires, meublé, env.75 m², duplex, cuisine équipée, dans un quartier calme du centre-ville de Bad Godesberg
| Réf. bien | 14649 | Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Location | Genre de bien | Appartement |
| Type de bien | Appartement d'étage | Code postal | 53177 |
| Ville | Bonn | Pays | Allemagne |
| Etage | 1 | Surface habitable | 75 m² |
| Nb chambres | 2 | Nb chambres à coucher | 1 |
| Nb SDB | 1 | Chauffage | Gaz de ville |
| Sol | Parquet | Distribution de chaleur | Central |
| Cuisines | Cuisine aménagée | Meublé | Complet |
| Loyer net hors charges | 1.300 € | Loyer hors charges | 1.300 € |
| Loyer forfaitaire | 1.600 € | Loyer forfaitaire par | Mois |
| Ch. mensuelles | 300 € | Loyer charges comprises | 1.600 € |
| Caution | 3.200 € | Chauffage compris dans les charges supplémentaires | Oui |
| Disponible à partir du | 10/2025 | Disponible dès le (date) | 17.12.2025 |
| Durée de location (min) | 12 | Personnes(max.) | 2 |
| Non fumeur | Oui | Animaux domestiques | Non |
| Réf. bien | 14649 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Location |
| Genre de bien | Appartement |
| Type de bien | Appartement d'étage |
| Code postal | 53177 |
| Ville | Bonn |
| Pays | Allemagne |
| Etage | 1 |
| Surface habitable | 75 m² |
| Nb chambres | 2 |
| Nb chambres à coucher | 1 |
| Nb SDB | 1 |
| Chauffage | Gaz de ville |
| Sol | Parquet |
| Distribution de chaleur | Central |
| Cuisines | Cuisine aménagée |
| Meublé | Complet |
| Loyer net hors charges | 1.300 € |
| Loyer hors charges | 1.300 € |
| Loyer forfaitaire | 1.600 € |
| Loyer forfaitaire par | Mois |
| Ch. mensuelles | 300 € |
| Loyer charges comprises | 1.600 € |
| Caution | 3.200 € |
| Chauffage compris dans les charges supplémentaires | Oui |
| Disponible à partir du | 10/2025 |
| Disponible dès le (date) | 17.12.2025 |
| Durée de location (min) | 12 |
| Personnes(max.) | 2 |
| Non fumeur | Oui |
| Animaux domestiques | Non |
Description du bien Cet appartement ensoleillé de style duplex et à l'équipement haut de gamme se trouve au 1er étage d'un immeuble calme de 3 appartements construit en 1912, rénové ou nouvellement annexé à la maison principale en 2014 et s'étend sur environ 75 m² de surface habitable avec deux chambres de style loft.
L'entrée donne accès à la cuisine en blanc clair, équipée d'une cuisine intégrée de haute qualité au design moderne et exceptionnel.
Tous les appareils électroménagers sont encastrés dans les éléments de la cuisine et offrent un grand confort pour cuisiner.
Une baie vitrée complète sur les deux niveaux, avec des fenêtres en partie de plain-pied, s'étend sur toute la surface latérale et garantit ainsi un apport de lumière important. Des stores vénitiens assurent la protection nécessaire contre les regards et le soleil.
L'espace de vie se trouve dans l'aile arrière.
Un escalier de service permet d'accéder au niveau supérieur, où se trouvent la chambre à coucher et une armoire.
Toutes les pièces, à l'exception de la salle de bains, sont recouvertes d'un parquet en bois véritable.
De la chambre à coucher, on accède à la salle de bains spacieuse et moderne. Elle est équipée d'une baignoire et d'une salle d'eau avec douche en forêt tropicale. Le grand confort se reflète dans les matériaux exclusifs et raffinés et promet un pur bien-être.
L'équipement haut de gamme et la répartition raffinée de l'espace, ainsi que l'incidence élevée de la lumière grâce aux fenêtres qui vont principalement du sol au plafond, promettent une atmosphère d'habitation agréable, haut de gamme et lumineuse.
Plaque de cuisson à induction
Salle de bain avec fenêtre baignoire / douche
Complètement meublé / directement habitable
Lit boxspring
Téléviseur à écran plat
Parquet (chêne véritable) Situation Dans un endroit central mais calme de Bad Godesberg.
Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied.
La desserte par les transports en commun est très bonne.
Divers Votre intérêt est toujours éveillé et vous souhaitez obtenir plus d'informations ?
Alors lancez votre demande dès aujourd'hui et recevez immédiatement l'exposé illustré détaillé et plus complet ainsi qu'un accès exclusif à la visite virtuelle du bien.
Pour cela, il vous suffit d'utiliser notre demande de contact ci-dessus.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous tenons à votre disposition pour toute question supplémentaire.
L'entrée donne accès à la cuisine en blanc clair, équipée d'une cuisine intégrée de haute qualité au design moderne et exceptionnel.
Tous les appareils électroménagers sont encastrés dans les éléments de la cuisine et offrent un grand confort pour cuisiner.
Une baie vitrée complète sur les deux niveaux, avec des fenêtres en partie de plain-pied, s'étend sur toute la surface latérale et garantit ainsi un apport de lumière important. Des stores vénitiens assurent la protection nécessaire contre les regards et le soleil.
L'espace de vie se trouve dans l'aile arrière.
Un escalier de service permet d'accéder au niveau supérieur, où se trouvent la chambre à coucher et une armoire.
Toutes les pièces, à l'exception de la salle de bains, sont recouvertes d'un parquet en bois véritable.
De la chambre à coucher, on accède à la salle de bains spacieuse et moderne. Elle est équipée d'une baignoire et d'une salle d'eau avec douche en forêt tropicale. Le grand confort se reflète dans les matériaux exclusifs et raffinés et promet un pur bien-être.
L'équipement haut de gamme et la répartition raffinée de l'espace, ainsi que l'incidence élevée de la lumière grâce aux fenêtres qui vont principalement du sol au plafond, promettent une atmosphère d'habitation agréable, haut de gamme et lumineuse.
Diagnostic DPE
Type: Besoin énergétique
Valable jusqu'au: 08.12.2030
Conso. énerg. estimée: 124.10 kWh/(m²*a)
Année de construction selon DPE: 1912
Source essentielle d'énergie: Gaz de ville
Classe: D
Plaque de cuisson à induction
Salle de bain avec fenêtre baignoire / douche
Complètement meublé / directement habitable
Lit boxspring
Téléviseur à écran plat
Parquet (chêne véritable) Situation Dans un endroit central mais calme de Bad Godesberg.
Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied.
La desserte par les transports en commun est très bonne.
0
Alors lancez votre demande dès aujourd'hui et recevez immédiatement l'exposé illustré détaillé et plus complet ainsi qu'un accès exclusif à la visite virtuelle du bien.
Pour cela, il vous suffit d'utiliser notre demande de contact ci-dessus.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous tenons à votre disposition pour toute question supplémentaire.
Votre interlocuteur
Peter Kastner
+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
kastner@abc-bonn.de
Demande d'informations
Vous souhaitez nous contacter et recevoir plus d'informations sur ce bien? Il vous suffit d'utiliser le formulaire ci-dessous et nous vous contacterons immédiatement.