in 53227 Bonn / Oberkassel
Pendler-Wohnung! Helle 30 m², voll möbliert, löffelfertige Ausstattung, beste Lage Bonn Oberkassel
| ImmoNr | 14652 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 53227 |
| Ort | Bonn / Oberkassel | Land | Deutschland |
| Lage im Objekt | rechts | Wohnfläche | 30 m² |
| Anzahl Zimmer | 1,5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung | Küche | Pantry |
| Rolladen | Ja | Moebliert | Voll |
| Kaltmiete | 550 € | Pauschalmiete | 780 € |
| Pauschalmiete pro | Monat | Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 780 € | Kaution | 1.560 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja | Verfügbar ab | 02/2026 |
| verfügbar ab (Datum) | 01.02.2026 | Personen (max) | 1 |
| Nichtraucher | Ja | Haustiere | Nein |
| ImmoNr | 14652 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 53227 |
| Ort | Bonn / Oberkassel |
| Land | Deutschland |
| Lage im Objekt | rechts |
| Wohnfläche | 30 m² |
| Anzahl Zimmer | 1,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Pantry |
| Rolladen | Ja |
| Moebliert | Voll |
| Kaltmiete | 550 € |
| Pauschalmiete | 780 € |
| Pauschalmiete pro | Monat |
| Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 780 € |
| Kaution | 1.560 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Verfügbar ab | 02/2026 |
| verfügbar ab (Datum) | 01.02.2026 |
| Personen (max) | 1 |
| Nichtraucher | Ja |
| Haustiere | Nein |
Objektbeschreibung Diese sonnenhelle, wie auch moderne Pendlerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines aus dem Baujahr 1895 errichteten Hauses, was von 2004 bis 2021 aufwendig saniert wurde und bringt das Wohnen für Pendler auf ein ausgefallenes und hohes Niveau.
Mit seinen knapp 30 m² Wohnfläche und hervorragender Raumaufteilung bietet dieses vollmöblierte Appartement allen Wohnkomfort, auf den man ungerne weit weg der Heimat verzichten möchte.
Durch den Eingangsbereich betritt man die Diele mit direktem Zugang in die Wohnküche. Ausgestattet mit integrierter Pantryküche, bestehend aus 2 Kochfeldern, Spüle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, wie auch einem Wasserkocher und einer Mikrowelle.
Von hieraus erreicht man auch das in hellen Fliesen gehaltene Fensterbad, ausgestattet mit einer Duschkabine, Waschtisch und Hänge-WC.
Rechts der Diele gelangt man in das helle Wohnzimmer, was neben einer vollständigen Möblierung, inkl. einem TV-Flachbildschirm, mit einem hellen Laminatfußboden versehen ist.
Eine hinter dem Haus liegende Terrasse, die bequem und ebenerdig über das Treppenhaus zu begehen ist, kann mitgenutzt werden.
Das Haus befindet sich auf einem abgeschlossen Privatgrundstück, in einer nach hinten versetzter Lage.
Bei der Gesamtmiete in Höhe von 780,00 EUR handelt es sich um eine monatliche Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten, inkl. Strom und Internet.
kl. Einbauküche (Pantry)
Duschbad (Fenster)
Laminat
PKW-Stellplatz (optional) Lage Beliebte Lage von Bonn Oberkassel.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV,
Der Bonner Bogen mit seiner schönen Rheinpromenade ist nur wenige Fußminuten entfernt.
Sonstiges Ist Ihr Interesse weiterhin geweckt und Sie wünschen mehr Information?
Dann starten Sie noch heute Ihre Anfrage und erhalten umgehend das ausführliche und umfangreichere bebilderte Exposé sowie exklusiven Zugang zum virtuellen Rundgang der Immobilie.
Nutzen Sie hierzu einfach unsere oben stehende Kontaktanfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Mit seinen knapp 30 m² Wohnfläche und hervorragender Raumaufteilung bietet dieses vollmöblierte Appartement allen Wohnkomfort, auf den man ungerne weit weg der Heimat verzichten möchte.
Durch den Eingangsbereich betritt man die Diele mit direktem Zugang in die Wohnküche. Ausgestattet mit integrierter Pantryküche, bestehend aus 2 Kochfeldern, Spüle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, wie auch einem Wasserkocher und einer Mikrowelle.
Von hieraus erreicht man auch das in hellen Fliesen gehaltene Fensterbad, ausgestattet mit einer Duschkabine, Waschtisch und Hänge-WC.
Rechts der Diele gelangt man in das helle Wohnzimmer, was neben einer vollständigen Möblierung, inkl. einem TV-Flachbildschirm, mit einem hellen Laminatfußboden versehen ist.
Eine hinter dem Haus liegende Terrasse, die bequem und ebenerdig über das Treppenhaus zu begehen ist, kann mitgenutzt werden.
Das Haus befindet sich auf einem abgeschlossen Privatgrundstück, in einer nach hinten versetzter Lage.
Bei der Gesamtmiete in Höhe von 780,00 EUR handelt es sich um eine monatliche Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten, inkl. Strom und Internet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.04.2031
Endenergiebedarf: 358.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1895
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
kl. Einbauküche (Pantry)
Duschbad (Fenster)
Laminat
PKW-Stellplatz (optional) Lage Beliebte Lage von Bonn Oberkassel.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV,
Der Bonner Bogen mit seiner schönen Rheinpromenade ist nur wenige Fußminuten entfernt.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Peter Kastner
+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
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