à 53227 Bonn / Oberkassel
Appartement pour banlieusards ! Lumineux 30 m², entièrement meublé, directement habitable, meilleur endroit de Bonn Oberkassel
| Réf. bien | 14652 | Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Location | Genre de bien | Appartement |
| Type de bien | Rez-de-chaussée | Code postal | 53227 |
| Ville | Bonn / Oberkassel | Pays | Allemagne |
| Lage im Objekt | rechts | Surface habitable | 30 m² |
| Nb chambres | 1,5 | Nb SDB | 1 |
| Chauffage | Gaz de ville | Sol | Plancher en stratifié |
| Distribution de chaleur | Central | Cuisines | Pantry |
| Volets roulants | Oui | Meublé | Complet |
| Loyer hors charges | 550 € | Loyer forfaitaire | 780 € |
| Loyer forfaitaire par | Mois | Ch. mensuelles | 230 € |
| Loyer charges comprises | 780 € | Caution | 1.560 € |
| Chauffage compris dans les charges supplémentaires | Oui | Disponible à partir du | 02/2026 |
| Disponible dès le (date) | 01.02.2026 | Personnes(max.) | 1 |
| Non fumeur | Oui | Animaux domestiques | Non |
| Réf. bien | 14652 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Location |
| Genre de bien | Appartement |
| Type de bien | Rez-de-chaussée |
| Code postal | 53227 |
| Ville | Bonn / Oberkassel |
| Pays | Allemagne |
| Lage im Objekt | rechts |
| Surface habitable | 30 m² |
| Nb chambres | 1,5 |
| Nb SDB | 1 |
| Chauffage | Gaz de ville |
| Sol | Plancher en stratifié |
| Distribution de chaleur | Central |
| Cuisines | Pantry |
| Volets roulants | Oui |
| Meublé | Complet |
| Loyer hors charges | 550 € |
| Loyer forfaitaire | 780 € |
| Loyer forfaitaire par | Mois |
| Ch. mensuelles | 230 € |
| Loyer charges comprises | 780 € |
| Caution | 1.560 € |
| Chauffage compris dans les charges supplémentaires | Oui |
| Disponible à partir du | 02/2026 |
| Disponible dès le (date) | 01.02.2026 |
| Personnes(max.) | 1 |
| Non fumeur | Oui |
| Animaux domestiques | Non |
Description du bien Cet appartement moderne et ensoleillé pour pendulaires se trouve au rez-de-chaussée d'une maison construite en 1895 et rénovée à grands frais entre 2004 et 2021. Il offre aux pendulaires un niveau de vie exceptionnel.
Avec une surface habitable de près de 30 m² et une excellente répartition des pièces, cet appartement entièrement meublé offre tout le confort de vie dont on ne voudrait pas se priver loin de chez soi.
L'entrée donne sur un couloir avec accès direct à la cuisine/salle à manger. Elle est équipée d'une kitchenette intégrée comprenant deux plaques vitrocéramiques, un évier, un réfrigérateur, une machine à café, une bouilloire électrique et un four à micro-ondes intégré.
De là, on accède également à la salle de bains avec fenêtre en carrelage clair, équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et de toilettes suspendues.
À gauche du couloir, on accède à la salle de séjour lumineuse, qui est entièrement meublée, y compris un téléviseur à écran plat, et dont le sol est recouvert de parquet stratifié clair.
Une terrasse située derrière la maison, à laquelle on accède facilement de plain-pied par la cage d'escalier, peut également être utilisée.
La maison se trouve sur un terrain privé fermé, en retrait.
Le loyer total de 750,00 EUR est un loyer mensuel forfaitaire incluant toutes les charges, y compris l'électricité et Internet.
Une place de parking sur le terrain peut être louée en option pour 30,00 EUR par mois.
petite cuisine intégrée (kitchenette)
salle de bain avec douche (fenêtre)
plancher flottant stratifié
place de stationnement (optionnel) Situation Situation populaire de Bonn Oberkassel.
Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied.
Très bonne desserte par les transports en commun,
L'arc de Bonn avec sa belle promenade sur le Rhin n'est qu'à quelques minutes à pied.
Avec une surface habitable de près de 30 m² et une excellente répartition des pièces, cet appartement entièrement meublé offre tout le confort de vie dont on ne voudrait pas se priver loin de chez soi.
L'entrée donne sur un couloir avec accès direct à la cuisine/salle à manger. Elle est équipée d'une kitchenette intégrée comprenant deux plaques vitrocéramiques, un évier, un réfrigérateur, une machine à café, une bouilloire électrique et un four à micro-ondes intégré.
De là, on accède également à la salle de bains avec fenêtre en carrelage clair, équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et de toilettes suspendues.
À gauche du couloir, on accède à la salle de séjour lumineuse, qui est entièrement meublée, y compris un téléviseur à écran plat, et dont le sol est recouvert de parquet stratifié clair.
Une terrasse située derrière la maison, à laquelle on accède facilement de plain-pied par la cage d'escalier, peut également être utilisée.
La maison se trouve sur un terrain privé fermé, en retrait.
Le loyer total de 750,00 EUR est un loyer mensuel forfaitaire incluant toutes les charges, y compris l'électricité et Internet.
Une place de parking sur le terrain peut être louée en option pour 30,00 EUR par mois.
Diagnostic DPE
Type: Besoin énergétique
Valable jusqu'au: 07.04.2031
Conso. énerg. estimée: 358.00 kWh/(m²*a)
Année de construction selon DPE: 1895
Source essentielle d'énergie: Gaz de ville
Classe: H
petite cuisine intégrée (kitchenette)
salle de bain avec douche (fenêtre)
plancher flottant stratifié
place de stationnement (optionnel) Situation Situation populaire de Bonn Oberkassel.
Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied.
Très bonne desserte par les transports en commun,
L'arc de Bonn avec sa belle promenade sur le Rhin n'est qu'à quelques minutes à pied.
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Votre interlocuteur
Peter Kastner
+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
kastner@abc-bonn.de
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