in 53227 Bonn / Oberkassel
Appartamento per pendolari! Luminoso 30 m², completamente arredato, pronto per il trasloco solo con la valigia, posizione ottimale Bonn Oberkassel
| Num. imm. | 14652 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Affitto | Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Piano terra | CAP | 53227 |
| Città | Bonn / Oberkassel | Paese | Germania |
| Lage im Objekt | rechts | Superficie abitabile | 30 m² |
| Locali | 1,5 | Bagni | 1 |
| Alimentazione riscaldamento | Gas | Pavimento | Laminato |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato | Cucina | Tinello |
| Tapparelle | Sì | Ammobiliato | Pieno |
| Canone d’affitto (utenze escluse) | 550 € | Canone d’affitto forfettario | 780 € |
| Canone d’affitto forfettario | Mese | Utenze | 230 € |
| Canone d’affitto (utenze incluse) | 780 € | Caparra | 1.560 € |
| Costi di riscaldamento inclusi nelle spese accessorie | Sì | Disponibile da | 02/2026 |
| Disponibile da (data) | 01.02.2026 | Persone (max) | 1 |
| Non fumatori | Sì | Animali domestici | No |
| Num. imm. | 14652 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Affitto |
| Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Piano terra |
| CAP | 53227 |
| Città | Bonn / Oberkassel |
| Paese | Germania |
| Lage im Objekt | rechts |
| Superficie abitabile | 30 m² |
| Locali | 1,5 |
| Bagni | 1 |
| Alimentazione riscaldamento | Gas |
| Pavimento | Laminato |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Cucina | Tinello |
| Tapparelle | Sì |
| Ammobiliato | Pieno |
| Canone d’affitto (utenze escluse) | 550 € |
| Canone d’affitto forfettario | 780 € |
| Canone d’affitto forfettario | Mese |
| Utenze | 230 € |
| Canone d’affitto (utenze incluse) | 780 € |
| Caparra | 1.560 € |
| Costi di riscaldamento inclusi nelle spese accessorie | Sì |
| Disponibile da | 02/2026 |
| Disponibile da (data) | 01.02.2026 |
| Persone (max) | 1 |
| Non fumatori | Sì |
| Animali domestici | No |
Descrizione dell’immobile Questo luminoso e moderno appartamento per pendolari si trova al piano terra di una casa costruita nel 1895, che è stata ampiamente ristrutturata tra il 2004 e il 2021 e porta la vita dei pendolari a un livello eccezionalmente alto.
Con poco meno di 30 m² di superficie abitabile e un'eccellente disposizione degli ambienti, questo appartamento completamente arredato offre tutti i comfort di casa di cui non si vorrebbe fare a meno lontano da casa.
Dall'ingresso si accede al corridoio con accesso diretto alla cucina abitabile. Dotata di una cucina dispensa integrata, composta da 2 piastre in vetroceramica, lavello, frigorifero, macchina per il caffè, oltre a un bollitore e a un microonde integrato.
Da qui si accede anche al bagno finestrato con piastrelle chiare, dotato di cabina doccia, lavabo e WC sospeso.
A sinistra del corridoio si trova il luminoso soggiorno, completamente arredato, con TV a schermo piatto e pavimento in laminato chiaro.
È possibile utilizzare anche la terrazza dietro la casa, a cui si accede comodamente e a livello del suolo tramite la scala.
La casa si trova in una proprietà privata recintata, in una posizione sfalsata rispetto al retro.
L'affitto totale di 750,00 EUR è un canone mensile tutto compreso che include tutte le utenze, comprese elettricità e internet.
Un posto auto all'interno della proprietà può essere opzionalmente affittato con un supplemento di 30,00 EUR al mese.
piccola cucina attrezzata (dispensa)
bagno con doccia (finestra)
pavimento in laminato
Posto auto (opzionale) Posizione Posizione popolare a Bonn Oberkassel.
I negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi.
Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici,
Il Bonner Bogen, con la sua splendida passeggiata sul Reno, si trova a pochi minuti a piedi.
Con poco meno di 30 m² di superficie abitabile e un'eccellente disposizione degli ambienti, questo appartamento completamente arredato offre tutti i comfort di casa di cui non si vorrebbe fare a meno lontano da casa.
Dall'ingresso si accede al corridoio con accesso diretto alla cucina abitabile. Dotata di una cucina dispensa integrata, composta da 2 piastre in vetroceramica, lavello, frigorifero, macchina per il caffè, oltre a un bollitore e a un microonde integrato.
Da qui si accede anche al bagno finestrato con piastrelle chiare, dotato di cabina doccia, lavabo e WC sospeso.
A sinistra del corridoio si trova il luminoso soggiorno, completamente arredato, con TV a schermo piatto e pavimento in laminato chiaro.
È possibile utilizzare anche la terrazza dietro la casa, a cui si accede comodamente e a livello del suolo tramite la scala.
La casa si trova in una proprietà privata recintata, in una posizione sfalsata rispetto al retro.
L'affitto totale di 750,00 EUR è un canone mensile tutto compreso che include tutte le utenze, comprese elettricità e internet.
Un posto auto all'interno della proprietà può essere opzionalmente affittato con un supplemento di 30,00 EUR al mese.
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica
Valido fino al: 07.04.2031
Fabbisogno energetico: 358.00 kWh/(m²*a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica): 1895
Fonte energetica: Gas
Classe: H
piccola cucina attrezzata (dispensa)
bagno con doccia (finestra)
pavimento in laminato
Posto auto (opzionale) Posizione Posizione popolare a Bonn Oberkassel.
I negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi.
Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici,
Il Bonner Bogen, con la sua splendida passeggiata sul Reno, si trova a pochi minuti a piedi.
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Il Vostro contatto
Peter Kastner
+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
kastner@abc-bonn.de
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