en 53123 Bonn
Encantador apartamento abuhardillado de 62 m² y 2 habitaciones con terraza soleada y garaje en una tranquila zona de Duisdorf
| N°.Inm. | 14663 | Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Alquiler | Tipo de inmueble | Piso |
| Subtipo de inmueble | Ático | Código postal | 53123 |
| Lugar | Bonn | País | Alemania |
| Planta | 2 | Superficie útil (vivienda) | 62 m² |
| Número de estancias | 2 | Número de dormitorios | 1 |
| Número de baños | 1 | Plazas de aparcamiento | 1 |
| Fuente de energía | Gas | Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Número de plantas (del piso) | 2 | Plazas de aparcamiento | 1 Garaje à 30 € (Alquiler) |
| Balcón | Sí | Aseo de invitados | Sí |
| Alquiler neto sin gastos incluidos | 680 € | Alquiler sin suministros | 680 € |
| Gastos adicionales por mes (suma) | 160 € | Alquiler con calefacción incluida | 870 € |
| Fianza | 1.420 € | Gastos de calefacción incluidos en los gastos adicionales | Sí |
| Garagenmiete | 30 € | Disponible a partir de | 07/2026 |
| Disponible a partir de (fecha): | 01.07.2026 |
| N°.Inm. | 14663 |
| Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Alquiler |
| Tipo de inmueble | Piso |
| Subtipo de inmueble | Ático |
| Código postal | 53123 |
| Lugar | Bonn |
| País | Alemania |
| Planta | 2 |
| Superficie útil (vivienda) | 62 m² |
| Número de estancias | 2 |
| Número de dormitorios | 1 |
| Número de baños | 1 |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Fuente de energía | Gas |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Número de plantas (del piso) | 2 |
| Plazas de aparcamiento | 1 Garaje à 30 € (Alquiler) |
| Balcón | Sí |
| Aseo de invitados | Sí |
| Alquiler neto sin gastos incluidos | 680 € |
| Alquiler sin suministros | 680 € |
| Gastos adicionales por mes (suma) | 160 € |
| Alquiler con calefacción incluida | 870 € |
| Fianza | 1.420 € |
| Gastos de calefacción incluidos en los gastos adicionales | Sí |
| Garagenmiete | 30 € |
| Disponible a partir de | 07/2026 |
| Disponible a partir de (fecha): | 01.07.2026 |
Descripción Del Inmueble Este encantador apartamento en la última planta se encuentra en un tranquilo y cuidado edificio residencial de cuatro viviendas construido en 1998 y ofrece un agradable hogar con un encanto especial en aproximadamente 62 m² de superficie habitable. Situado en la segunda planta, el apartamento destaca por su distribución bien pensada, sus estancias luminosas y su agradable ambiente residencial.
Nada más entrar, le recibe un acogedor recibidor desde el que se accede cómodamente a todas las estancias. El corazón de la vivienda es el luminoso salón, que ofrece acceso directo a la amplia terraza soleada a través de una puerta corredera, un lugar ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre.
A pesar de los característicos techos inclinados, la cocina presenta una distribución funcional y ofrece espacio suficiente para una amplia cocina equipada y una acogedora zona de comedor. El baño, alicatado en tonos claros, dispone de lavabo, inodoro, bañera y ducha independiente. La vivienda se complementa además con un práctico aseo de invitados, también accesible desde el recibidor.
El dormitorio ofrece igualmente buenas posibilidades de distribución para una cama grande y un amplio armario. Los techos inclinados aportan además un ambiente especialmente acogedor.
Todas las estancias, excepto el baño y el aseo de invitados, están equipadas con suelo laminado claro. El baño y el aseo de invitados están revestidos con azulejos claros, lo que refuerza la impresión luminosa y cuidada de la vivienda.
La vivienda dispone de un moderno sistema central de calefacción de gas con suministro central de agua caliente. Además, cuenta con un trastero privado en el sótano y un espacio adicional en el ático accesible exclusivamente desde la vivienda. Los residentes también disponen de un lavadero comunitario.
Esta atractiva oferta se completa con un garaje privado perteneciente a la vivienda, que proporciona un aparcamiento cómodo y seguro.
Suelo laminado claro
Cuarto de baño con bañera y ducha independiente
Aseo de invitados independiente
Garaje privado Ubicación El apartamento se encuentra en una tranquila y consolidada zona residencial del popular barrio de Duisdorf, en Bonn. El entorno se caracteriza por edificios residenciales bien cuidados, abundantes zonas verdes y un ambiente agradable, especialmente apreciado por profesionales, parejas y hogares pequeños.
El centro de Duisdorf se encuentra a pocos minutos y ofrece una amplia variedad de comercios para las necesidades diarias, incluyendo supermercados, panaderías y diversas tiendas especializadas. Cafeterías, restaurantes, médicos y farmacias también se encuentran cómodamente cerca, garantizando una excelente infraestructura local.
Las conexiones de transporte público son excelentes: varias líneas de autobús y la estación de tren de Duisdorf permiten llegar rápida y cómodamente al centro de Bonn y a los barrios cercanos. Además, las conexiones con las autopistas son muy buenas, facilitando el acceso tanto al centro de Bonn como a la región de Colonia/Bonn y sus alrededores.
Quienes disfrutan de la naturaleza y las actividades al aire libre se benefician de la cercanía de numerosos espacios verdes y zonas recreativas, ideales para pasear, practicar deporte o relajarse al aire libre.
En conjunto, la ubicación ofrece una combinación ideal entre tranquilidad residencial y una excelente infraestructura, con distancias cortas hacia todos los destinos importantes.
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Nada más entrar, le recibe un acogedor recibidor desde el que se accede cómodamente a todas las estancias. El corazón de la vivienda es el luminoso salón, que ofrece acceso directo a la amplia terraza soleada a través de una puerta corredera, un lugar ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre.
A pesar de los característicos techos inclinados, la cocina presenta una distribución funcional y ofrece espacio suficiente para una amplia cocina equipada y una acogedora zona de comedor. El baño, alicatado en tonos claros, dispone de lavabo, inodoro, bañera y ducha independiente. La vivienda se complementa además con un práctico aseo de invitados, también accesible desde el recibidor.
El dormitorio ofrece igualmente buenas posibilidades de distribución para una cama grande y un amplio armario. Los techos inclinados aportan además un ambiente especialmente acogedor.
Todas las estancias, excepto el baño y el aseo de invitados, están equipadas con suelo laminado claro. El baño y el aseo de invitados están revestidos con azulejos claros, lo que refuerza la impresión luminosa y cuidada de la vivienda.
La vivienda dispone de un moderno sistema central de calefacción de gas con suministro central de agua caliente. Además, cuenta con un trastero privado en el sótano y un espacio adicional en el ático accesible exclusivamente desde la vivienda. Los residentes también disponen de un lavadero comunitario.
Esta atractiva oferta se completa con un garaje privado perteneciente a la vivienda, que proporciona un aparcamiento cómodo y seguro.
Certificado energético
Tipo: Certificado energético (consumo)
Expira: 16.11.2027
Consumo energético: 100.00 kWh/(m²*a)
Año de construcción conforme al certificado energético: 1998
Fuente principal de energía: Gas
Categoría: D
Suelo laminado claro
Cuarto de baño con bañera y ducha independiente
Aseo de invitados independiente
Garaje privado Ubicación El apartamento se encuentra en una tranquila y consolidada zona residencial del popular barrio de Duisdorf, en Bonn. El entorno se caracteriza por edificios residenciales bien cuidados, abundantes zonas verdes y un ambiente agradable, especialmente apreciado por profesionales, parejas y hogares pequeños.
El centro de Duisdorf se encuentra a pocos minutos y ofrece una amplia variedad de comercios para las necesidades diarias, incluyendo supermercados, panaderías y diversas tiendas especializadas. Cafeterías, restaurantes, médicos y farmacias también se encuentran cómodamente cerca, garantizando una excelente infraestructura local.
Las conexiones de transporte público son excelentes: varias líneas de autobús y la estación de tren de Duisdorf permiten llegar rápida y cómodamente al centro de Bonn y a los barrios cercanos. Además, las conexiones con las autopistas son muy buenas, facilitando el acceso tanto al centro de Bonn como a la región de Colonia/Bonn y sus alrededores.
Quienes disfrutan de la naturaleza y las actividades al aire libre se benefician de la cercanía de numerosos espacios verdes y zonas recreativas, ideales para pasear, practicar deporte o relajarse al aire libre.
En conjunto, la ubicación ofrece una combinación ideal entre tranquilidad residencial y una excelente infraestructura, con distancias cortas hacia todos los destinos importantes.
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Peter Kastner
+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
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