en 53123 Bonn
Vivir a la moderna: disfrutar del aire libre. Piso en planta baja reformado con una zona exterior excepcional.
| N°.Inm. | 14411 | Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Venta | Tipo de inmueble | Piso |
| Subtipo de inmueble | Planta baja | Código postal | 53123 |
| Lugar | Bonn | País | Alemania |
| N.º del apartamento | 1 | Superficie útil (vivienda) | 70 m² |
| Superficie parcela | 12.842 m² | Número de estancias | 3 |
| Número de dormitorios | 2 | Número de baños | 1 |
| Fuente de energía | Sistema de calefacción a distancia | Suelo | Laminado |
| Tipo de calefacción | Calefacción central | Terraza | Sí |
| Trastero | Sí | Rolladen elektrisch | Sí |
| Ático | Sí | Sótano | bodega privada |
| Precio de compra | 258.000 € | Gastos de comunidad mensuales | 522 € |
| Comisión externa | 3,57% | Jahresnettokaltmiete IST | 12.000 € |
| Alquilado | Sí |
| N°.Inm. | 14411 |
| Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Venta |
| Tipo de inmueble | Piso |
| Subtipo de inmueble | Planta baja |
| Código postal | 53123 |
| Lugar | Bonn |
| País | Alemania |
| N.º del apartamento | 1 |
| Superficie útil (vivienda) | 70 m² |
| Superficie parcela | 12.842 m² |
| Número de estancias | 3 |
| Número de dormitorios | 2 |
| Número de baños | 1 |
| Fuente de energía | Sistema de calefacción a distancia |
| Suelo | Laminado |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Terraza | Sí |
| Trastero | Sí |
| Rolladen elektrisch | Sí |
| Ático | Sí |
| Sótano | bodega privada |
| Precio de compra | 258.000 € |
| Gastos de comunidad mensuales | 522 € |
| Comisión externa | 3,57% |
| Jahresnettokaltmiete IST | 12.000 € |
| Alquilado | Sí |
Descripción Del Inmueble Algunos pisos destacan por su tamaño. Otros, por su ubicación. Este piso destaca sobre todo por la sensación de bienestar que transmite.
Este piso de 3 habitaciones, situado en la planta baja, fue modernizado hace unos dos años con mucho esmero y hoy se presenta en un estado contemporáneo y bien cuidado. Las estancias luminosas, un equipamiento moderno y un diseño bien pensado crean un ambiente acogedor en el que uno se siente a gusto desde el primer momento.
El corazón del piso es, sin duda, la extraordinaria zona exterior. La terraza soleada, de unos 30 m² y construida hace unos cuatro años, amplía de forma ideal el espacio habitable durante los meses cálidos y ofrece mucho espacio para relajarse, desayunar al aire libre o disfrutar de momentos de convivencia con la familia y los amigos. Esta zona se complementa con el derecho de uso exclusivo del jardín asignado al piso, una combinación que aporta un valor añadido especial a los pisos en propiedad.
En el interior, el piso también destaca por sus numerosas reformas. Se ha renovado el cuarto de baño, que cuenta con luz natural y está decorado con buen gusto, así como la instalación eléctrica, los revestimientos de los suelos y las puertas interiores y sus marcos. Una puerta acristalada que da a la zona de estar aporta un toque moderno adicional y, al mismo tiempo, refuerza el carácter diáfano y luminoso del piso. Las persianas eléctricas exteriores aportan un confort adicional, mientras que los focos de techo integrados en todas las estancias completan armoniosamente el aspecto moderno y crean una agradable atmósfera lumínica.
La amplia zona de salón y comedor constituye el centro del piso y ofrece acceso directo a la terraza. Las amplias superficies acristaladas dejan entrar mucha luz natural y crean estancias luminosas y acogedoras. La distribución de la vivienda es ideal tanto para parejas como para familias pequeñas o personas solteras que valoran un estilo de vida moderno con una zona exterior excepcional.
El piso se encuentra en una urbanización bien cuidada en el popular barrio de Duisdorf, en Bonn. En pocos minutos se puede llegar a tiendas, médicos, colegios, guarderías y al transporte público. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece una agradable combinación de buenas infraestructuras y un entorno tranquilo.
Un piso que no necesita convencer con superlativos, sino que destaca por su acertada combinación de equipamiento moderno, una amplia zona exterior y una agradable calidad de vida.
Derecho de uso exclusivo del jardín
Amplia reforma realizada hace aprox. 2 años
Moderno cuarto de baño con luz natural, bañera y ducha
Inodoro suspendido
Suelos de alta calidad
Instalación eléctrica renovada
Puertas interiores y marcos nuevos
Persianas eléctricas exteriores
Diseño moderno del techo con focos empotrados
Calefacción urbana Ubicación El piso se encuentra en Bonn-Duisdorf, un barrio consolidado y muy apreciado situado al oeste de Bonn. Duisdorf combina una infraestructura bien desarrollada con un entorno agradable, predominantemente residencial, y ofrece así unas buenas condiciones para las diferentes etapas de la vida.
El centro de Duisdorf ofrece una amplia variedad de tiendas, servicios, restaurantes y atención médica. Además, en las inmediaciones se encuentran colegios, guarderías y otros servicios de uso cotidiano.
La conexión con el transporte público es buena y permite llegar fácilmente al centro de Bonn, así como a los barrios circundantes. También en coche se puede acceder fácilmente al centro de Bonn, a los barrios circundantes, a Colonia y a otros destinos de la región.
Al mismo tiempo, Duisdorf ofrece numerosas posibilidades para dar paseos, disfrutar del tiempo libre y relajarse en plena naturaleza. Esta combinación de buena infraestructura y un entorno residencial relativamente tranquilo hace que el barrio resulte interesante tanto para parejas y familias como para profesionales e inversores.
El propio complejo residencial goza de una ubicación agradablemente apartada y, a pesar de su buena accesibilidad, transmite una sensación de tranquilidad.
Precisamente, en combinación con la amplia zona exterior del piso, se crea aquí una calidad de vida que combina de forma agradable la vida urbana y el espacio privado.
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En ese caso, envíe su solicitud hoy mismo y recibirá en breve el informe detallado y profusamente ilustrado, así como acceso exclusivo a la visita virtual del inmueble.
Para ello, solo tiene que utilizar nuestro formulario de contacto que aparece más arriba.
Este piso de 3 habitaciones, situado en la planta baja, fue modernizado hace unos dos años con mucho esmero y hoy se presenta en un estado contemporáneo y bien cuidado. Las estancias luminosas, un equipamiento moderno y un diseño bien pensado crean un ambiente acogedor en el que uno se siente a gusto desde el primer momento.
El corazón del piso es, sin duda, la extraordinaria zona exterior. La terraza soleada, de unos 30 m² y construida hace unos cuatro años, amplía de forma ideal el espacio habitable durante los meses cálidos y ofrece mucho espacio para relajarse, desayunar al aire libre o disfrutar de momentos de convivencia con la familia y los amigos. Esta zona se complementa con el derecho de uso exclusivo del jardín asignado al piso, una combinación que aporta un valor añadido especial a los pisos en propiedad.
En el interior, el piso también destaca por sus numerosas reformas. Se ha renovado el cuarto de baño, que cuenta con luz natural y está decorado con buen gusto, así como la instalación eléctrica, los revestimientos de los suelos y las puertas interiores y sus marcos. Una puerta acristalada que da a la zona de estar aporta un toque moderno adicional y, al mismo tiempo, refuerza el carácter diáfano y luminoso del piso. Las persianas eléctricas exteriores aportan un confort adicional, mientras que los focos de techo integrados en todas las estancias completan armoniosamente el aspecto moderno y crean una agradable atmósfera lumínica.
La amplia zona de salón y comedor constituye el centro del piso y ofrece acceso directo a la terraza. Las amplias superficies acristaladas dejan entrar mucha luz natural y crean estancias luminosas y acogedoras. La distribución de la vivienda es ideal tanto para parejas como para familias pequeñas o personas solteras que valoran un estilo de vida moderno con una zona exterior excepcional.
El piso se encuentra en una urbanización bien cuidada en el popular barrio de Duisdorf, en Bonn. En pocos minutos se puede llegar a tiendas, médicos, colegios, guarderías y al transporte público. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece una agradable combinación de buenas infraestructuras y un entorno tranquilo.
Un piso que no necesita convencer con superlativos, sino que destaca por su acertada combinación de equipamiento moderno, una amplia zona exterior y una agradable calidad de vida.
Certificado energético
Tipo: Certificado energético (consumo)
Expira: 24.10.2028
Consumo energético: 90.00 kWh/(m²*a)
Año de construcción conforme al certificado energético: 1958
Fuente principal de energía: Sistema de calefacción a distancia
Categoría: C
Derecho de uso exclusivo del jardín
Amplia reforma realizada hace aprox. 2 años
Moderno cuarto de baño con luz natural, bañera y ducha
Inodoro suspendido
Suelos de alta calidad
Instalación eléctrica renovada
Puertas interiores y marcos nuevos
Persianas eléctricas exteriores
Diseño moderno del techo con focos empotrados
Calefacción urbana Ubicación El piso se encuentra en Bonn-Duisdorf, un barrio consolidado y muy apreciado situado al oeste de Bonn. Duisdorf combina una infraestructura bien desarrollada con un entorno agradable, predominantemente residencial, y ofrece así unas buenas condiciones para las diferentes etapas de la vida.
El centro de Duisdorf ofrece una amplia variedad de tiendas, servicios, restaurantes y atención médica. Además, en las inmediaciones se encuentran colegios, guarderías y otros servicios de uso cotidiano.
La conexión con el transporte público es buena y permite llegar fácilmente al centro de Bonn, así como a los barrios circundantes. También en coche se puede acceder fácilmente al centro de Bonn, a los barrios circundantes, a Colonia y a otros destinos de la región.
Al mismo tiempo, Duisdorf ofrece numerosas posibilidades para dar paseos, disfrutar del tiempo libre y relajarse en plena naturaleza. Esta combinación de buena infraestructura y un entorno residencial relativamente tranquilo hace que el barrio resulte interesante tanto para parejas y familias como para profesionales e inversores.
El propio complejo residencial goza de una ubicación agradablemente apartada y, a pesar de su buena accesibilidad, transmite una sensación de tranquilidad.
Precisamente, en combinación con la amplia zona exterior del piso, se crea aquí una calidad de vida que combina de forma agradable la vida urbana y el espacio privado.
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En ese caso, envíe su solicitud hoy mismo y recibirá en breve el informe detallado y profusamente ilustrado, así como acceso exclusivo a la visita virtual del inmueble.
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+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
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