à 53123 Bonn / Duisdorf
Appartement d'étage ensoleillé d'env. 80m², 4 pièces, cuisine équipée, balcon orienté sud dans un endroit calme de Bonn Duisdorf.
| Réf. bien | 14590 | Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat | Genre de bien | Appartement |
| Type de bien | Appartement d'étage | Code postal | 53123 |
| Ville | Bonn / Duisdorf | Pays | Allemagne |
| Etage | 2 | Numéro d'appartement | 78 |
| Lage im Objekt | 2. OG Rechts | Surface habitable | 80 m² |
| Nb chambres | 4 | Nb chambres à coucher | 3 |
| Nb SDB | 1 | Nb WC séparés | 1 |
| Chauffage | Chauffage à distance | Sol | Carrelage, PVC |
| Distribution de chaleur | Central, Chauffage à distance, Chauffe-eau électrique instantané | Nombre d'étages | 3 |
| TV SAT Câble | Oui | Balcon | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui | Cuisines | Cuisine aménagée |
| Grenier | Oui | Cave | cave privée |
| Prix affiché | 239.000 € | Charges de copropriété | 340 € |
| Honoraires Acquéreur / Locataire | 3,57% | Instandhaltungsrücklage | 1.684,43 |
| Wohngeld_text | Rücklagen 2021 Gesamt 923.787,19 EUR (UG 6: 20.213,19 EUR Anteil: 1.684,43 EUR) | Disponible à partir du | 12/2023 |
| Réf. bien | 14590 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat |
| Genre de bien | Appartement |
| Type de bien | Appartement d'étage |
| Code postal | 53123 |
| Ville | Bonn / Duisdorf |
| Pays | Allemagne |
| Etage | 2 |
| Numéro d'appartement | 78 |
| Lage im Objekt | 2. OG Rechts |
| Surface habitable | 80 m² |
| Nb chambres | 4 |
| Nb chambres à coucher | 3 |
| Nb SDB | 1 |
| Nb WC séparés | 1 |
| Chauffage | Chauffage à distance |
| Sol | Carrelage, PVC |
| Distribution de chaleur | Central, Chauffage à distance, Chauffe-eau électrique instantané |
| Nombre d'étages | 3 |
| TV SAT Câble | Oui |
| Balcon | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui |
| Cuisines | Cuisine aménagée |
| Grenier | Oui |
| Cave | cave privée |
| Prix affiché | 239.000 € |
| Charges de copropriété | 340 € |
| Honoraires Acquéreur / Locataire | 3,57% |
| Instandhaltungsrücklage | 1.684,43 |
| Wohngeld_text | Rücklagen 2021 Gesamt 923.787,19 EUR (UG 6: 20.213,19 EUR Anteil: 1.684,43 EUR) |
| Disponible à partir du | 12/2023 |
Description du bien Cet appartement lumineux à l'étage se trouve au 2ème étage d'un immeuble calme de 6 appartements construit en 1958 et se répartit sur une surface habitable d'environ 80 m².
Toutes les pièces sont accessibles séparément depuis le hall d'entrée spacieux.
La cuisine, située juste à droite de l'entrée, est équipée d'une cuisine intégrée claire et d'une fenêtre.
La salle de séjour, qui se trouve au fond à gauche, est très spacieuse, lumineuse et dispose d'un accès direct au balcon orienté au sud.
En plus d'une chambre à coucher suffisamment grande, cet appartement dispose également de deux chambres d'enfants ou d'un bureau.
La nouvelle salle de bain avec douche est décorée de carreaux clairs et dispose d'un lavabo et d'une fenêtre.
Le WC, également rénové, est accessible séparément, en carrelage clair, et est équipé d'un WC suspendu, d'un lavabo et d'une fenêtre.
L'appartement dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un local à vélos communs. L'appartement dispose également d'un espace de séchage dans le grenier.
La très bonne coupe de l'appartement ainsi que sa situation calme offrent une ambiance agréable et lumineuse grâce à son équipement et à la grande luminosité.
cuisine équipée
salle de douche (fenêtre)
WC séparé (fenêtre)
cave et grenier
Eau chaude par chauffe-eau électr. Chauffe-eau instantané Situation Dans un quartier résidentiel très calme de Bonn Duisdorf, très bien desservi par les transports en commun.
Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied en quelques minutes.
Toutes les pièces sont accessibles séparément depuis le hall d'entrée spacieux.
La cuisine, située juste à droite de l'entrée, est équipée d'une cuisine intégrée claire et d'une fenêtre.
La salle de séjour, qui se trouve au fond à gauche, est très spacieuse, lumineuse et dispose d'un accès direct au balcon orienté au sud.
En plus d'une chambre à coucher suffisamment grande, cet appartement dispose également de deux chambres d'enfants ou d'un bureau.
La nouvelle salle de bain avec douche est décorée de carreaux clairs et dispose d'un lavabo et d'une fenêtre.
Le WC, également rénové, est accessible séparément, en carrelage clair, et est équipé d'un WC suspendu, d'un lavabo et d'une fenêtre.
L'appartement dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un local à vélos communs. L'appartement dispose également d'un espace de séchage dans le grenier.
La très bonne coupe de l'appartement ainsi que sa situation calme offrent une ambiance agréable et lumineuse grâce à son équipement et à la grande luminosité.
Diagnostic DPE
Type: Consommation
Valable jusqu'au: 07.01.2029
Conso. énerg. réelle: 157.00 kWh/(m²*a)
Année de construction selon DPE: 1958
Source essentielle d'énergie: Chauffage à distance
Classe: E
cuisine équipée
salle de douche (fenêtre)
WC séparé (fenêtre)
cave et grenier
Eau chaude par chauffe-eau électr. Chauffe-eau instantané Situation Dans un quartier résidentiel très calme de Bonn Duisdorf, très bien desservi par les transports en commun.
Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied en quelques minutes.
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Votre interlocuteur
Peter Kastner
022844473750
kastner@abc-bonn.de
kastner@abc-bonn.de
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