in 53123 Bonn / Duisdorf
Appartamento soleggiato di ca. 80m², 4 locali, cucina attrezzata, balcone esposto a sud in una zona tranquilla di Bonn Duisdorf.
| Num. imm. | 14590 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto | Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento | CAP | 53123 |
| Città | Bonn / Duisdorf | Paese | Germania |
| Piano | 2 | Appartamento num. | 78 |
| Lage im Objekt | 2. OG Rechts | Superficie abitabile | 80 m² |
| Locali | 4 | Camere da letto | 3 |
| Bagni | 1 | WC separati | 1 |
| Alimentazione riscaldamento | Teleriscaldamento a distanza | Pavimento | Piastrelle, Pavimento PVC |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Teleriscaldamento a distanza, Scaldabagno elettrico istantaneo | Numero di livelli | 3 |
| TV satellitare | Sì | Balcone | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Cucina | Cucina componibile |
| Soffitta | Sì | Cantina | cantina privata |
| Prezzo dell'immobile | 239.000 € | Spese condominiali | 340 € |
| Commissione d’agenzia | 3,57% | Fondo per spese di manutenzione | 1.684,43 |
| Wohngeld_text | Rücklagen 2021 Gesamt 923.787,19 EUR (UG 6: 20.213,19 EUR Anteil: 1.684,43 EUR) | Disponibile da | 12/2023 |
| Num. imm. | 14590 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento |
| CAP | 53123 |
| Città | Bonn / Duisdorf |
| Paese | Germania |
| Piano | 2 |
| Appartamento num. | 78 |
| Lage im Objekt | 2. OG Rechts |
| Superficie abitabile | 80 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC separati | 1 |
| Alimentazione riscaldamento | Teleriscaldamento a distanza |
| Pavimento | Piastrelle, Pavimento PVC |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Teleriscaldamento a distanza, Scaldabagno elettrico istantaneo |
| Numero di livelli | 3 |
| TV satellitare | Sì |
| Balcone | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Cucina | Cucina componibile |
| Soffitta | Sì |
| Cantina | cantina privata |
| Prezzo dell'immobile | 239.000 € |
| Spese condominiali | 340 € |
| Commissione d’agenzia | 3,57% |
| Fondo per spese di manutenzione | 1.684,43 |
| Wohngeld_text | Rücklagen 2021 Gesamt 923.787,19 EUR (UG 6: 20.213,19 EUR Anteil: 1.684,43 EUR) |
| Disponibile da | 12/2023 |
Descrizione dell’immobile Questo luminoso appartamento si trova al 2° piano di una tranquilla casa di 6 appartamenti costruita nel 1958 ed è distribuito su circa 80 m² di superficie abitabile.
Tutte le stanze sono accessibili separatamente dall'ampio corridoio.
La cucina si trova a destra dell'ingresso ed è dotata di una luminosa cucina attrezzata e di una finestra.
Il soggiorno, che è stato spostato in fondo a sinistra, convince per l'ampio spazio e l'atmosfera molto piacevole e luminosa e ha accesso diretto al balcone esposto a sud.
Oltre a una camera da letto sufficientemente grande, questo appartamento dispone anche di due camere per bambini o sale studio.
Il bagno con doccia, di nuova concezione, è piastrellato con colori chiari e dispone di un lavabo e di una finestra.
Il WC di nuova concezione, accessibile separatamente, è piastrellato in colori chiari e dotato di WC a muro, lavabo e finestra.
L'appartamento dispone di un proprio locale cantina, di un locale comune per il lavaggio e l'asciugatura e di una cantina per le biciclette. L'appartamento dispone anche di un soppalco per l'asciugatura nel sottotetto.
L'ottimo taglio dell'appartamento, così come la posizione tranquilla, offre un ambiente accogliente e luminoso grazie alle sue attrezzature e all'elevata incidenza della luce.
Cucina attrezzata
bagno con doccia (finestra)
WC separato (finestra)
cantina e soffitta
Acqua calda tramite scaldabagno elett. Scaldabagno istantaneo Posizione In una zona residenziale molto tranquilla di Bonn Duisdorf con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.
I negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Tutte le stanze sono accessibili separatamente dall'ampio corridoio.
La cucina si trova a destra dell'ingresso ed è dotata di una luminosa cucina attrezzata e di una finestra.
Il soggiorno, che è stato spostato in fondo a sinistra, convince per l'ampio spazio e l'atmosfera molto piacevole e luminosa e ha accesso diretto al balcone esposto a sud.
Oltre a una camera da letto sufficientemente grande, questo appartamento dispone anche di due camere per bambini o sale studio.
Il bagno con doccia, di nuova concezione, è piastrellato con colori chiari e dispone di un lavabo e di una finestra.
Il WC di nuova concezione, accessibile separatamente, è piastrellato in colori chiari e dotato di WC a muro, lavabo e finestra.
L'appartamento dispone di un proprio locale cantina, di un locale comune per il lavaggio e l'asciugatura e di una cantina per le biciclette. L'appartamento dispone anche di un soppalco per l'asciugatura nel sottotetto.
L'ottimo taglio dell'appartamento, così come la posizione tranquilla, offre un ambiente accogliente e luminoso grazie alle sue attrezzature e all'elevata incidenza della luce.
Certificazione energetica
Tipologia: Certificato di consumo
Valido fino al: 07.01.2029
Consumo energetico: 157.00 kWh/(m²*a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica): 1958
Fonte energetica: Teleriscaldamento a distanza
Classe: E
Cucina attrezzata
bagno con doccia (finestra)
WC separato (finestra)
cantina e soffitta
Acqua calda tramite scaldabagno elett. Scaldabagno istantaneo Posizione In una zona residenziale molto tranquilla di Bonn Duisdorf con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.
I negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
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Il Vostro contatto
Peter Kastner
022844473750
kastner@abc-bonn.de
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