en 53577 Neustadt (Wied) / Strauscheid
¡Libre de comisiones! De ensueño 110 m² con mucho potencial, jardín, en pintoresca ubicación de Neustadt (Wied)
| N°.Inm. | 14604 | Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Venta | Tipo de inmueble | Casa |
| Subtipo de inmueble | Chalet pareado | Código postal | 53577 |
| Lugar | Neustadt (Wied) / Strauscheid | País | Alemania |
| Superficie útil (vivienda) | 110 m² | Superficie útil (no-residencial) | 30 m² |
| Superficie parcela | 840 m² | Número de estancias | 6 |
| Número de dormitorios | 3 | Número de baños | 2 |
| Plazas de aparcamiento | 3 | Fuente de energía | Gasoil |
| Suelo | Suelo de tarima | Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Número de plantas (del piso) | 3 | TV por cable/satélite | Sí |
| Plazas de aparcamiento | 2 Plazas libres 1 Garaje |
Balcón | Sí |
| Trastero | Sí | Cocina | Cocina empotrada |
| Persiana | Sí | Precio de compra | 177.000 € |
| Sin comisión | Sí | Disponible a partir de | Nach Vereinbarung |
| N°.Inm. | 14604 |
| Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Venta |
| Tipo de inmueble | Casa |
| Subtipo de inmueble | Chalet pareado |
| Código postal | 53577 |
| Lugar | Neustadt (Wied) / Strauscheid |
| País | Alemania |
| Superficie útil (vivienda) | 110 m² |
| Superficie útil (no-residencial) | 30 m² |
| Superficie parcela | 840 m² |
| Número de estancias | 6 |
| Número de dormitorios | 3 |
| Número de baños | 2 |
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Fuente de energía | Gasoil |
| Suelo | Suelo de tarima |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Número de plantas (del piso) | 3 |
| TV por cable/satélite | Sí |
| Plazas de aparcamiento | 2 Plazas libres 1 Garaje |
| Balcón | Sí |
| Trastero | Sí |
| Cocina | Cocina empotrada |
| Persiana | Sí |
| Precio de compra | 177.000 € |
| Sin comisión | Sí |
| Disponible a partir de | Nach Vereinbarung |
Descripción Del Inmueble Bienvenido a esta casa adosada de ensueño que data de 1951, situada en una amplia parcela en Strauscheid, cerca de Neustadt (Wied). Con una superficie habitable de aprox. 110 m² en dos plantas completas y un ático, esta casa no sólo ofrece a una familia mucho espacio, sino también una fantástica vista del valle, complementada por un entorno tranquilo y pintoresco.
Al entrar en la propiedad a través de la zona de entrada cubierta, le da la bienvenida un pasillo de entrada que da acceso al cuarto de baño de invitados modernizado a partir de 2019, equipado con ducha, inodoro, lavabo urinario y un pequeño lavabo, así como una ventana.
A la izquierda de éste, un pasillo en la planta baja conduce a un amplio comedor con cocina americana y cocina equipada. El salón contiguo con chimenea da al jardín y crea un ambiente acogedor.
Los suelos de tarima de madera confieren a toda la planta baja, así como a la planta superior y al ático, un ambiente cálido y urbano.
Una escalera fija de madera conduce desde el vestíbulo a la planta superior, donde un soleado balcón ofrece una impresionante vista del valle. Un cuarto de baño modernizado de 2021 con una gran cabina de ducha, bañera de hidromasaje, WC y elegante lavabo, así como 2 habitaciones infantiles independientes completan esta planta.
La planta superior alberga un gran dormitorio con vestidor integrado separado por una puerta corredera, así como una habitación adicional ideal como habitación de invitados o estudio.
La casa también tiene un sótano completo y ofrece mucho espacio de almacenamiento con dos trasteros, un trastero separado para los depósitos de aceite y otro para el sistema de calefacción central con preparación de agua caliente. El sótano que da a la calle ya está equipado con una conexión de gas.
El sótano que da al jardín también proporciona acceso directo a la zona exterior trasera de la casa, desde donde se puede acceder al garaje, a la ampliación y al camino de entrada.
La zona exterior impresiona con un amplio garaje, una ampliación para espacio de almacenamiento adicional y un espacioso jardín con árboles maduros. Dos plazas de aparcamiento a lo largo del camino de entrada y una extensión, que se utilizó originalmente como gallinero, ofrecen otros usos potenciales.
Esta propiedad alberga un gran potencial y está a la espera de ser despertado de su letargo. Con mucho espacio para la creatividad y las opciones de diseño, ofrece la oportunidad de ser revitalizado y convertirse en el hogar perfecto para una familia.
suelos de madera
chimenea
cocina amueblada
garaje
Aparcamiento exterior
Gran jardín
cobertizo para herramientas Ubicación Esta encantadora propiedad se encuentra en Strauscheid, un idílico pueblo cerca de Neustadt (Wied). Strauscheid se caracteriza por su entorno tranquilo y pintoresco, ideal para los amantes de la naturaleza y las personas que desean disfrutar de las ventajas de una zona rural.
Los alrededores se caracterizan por prados verdes, colinas onduladas y un ambiente relajado. Strauscheid ofrece un entorno tranquilo y una estrecha conexión con la naturaleza. El vecindario es cálido y acogedor, ideal para familias o cualquier persona que busque paz y comunidad.
A pesar de su ubicación rural, Strauscheid está bien comunicado. Hay buenas conexiones de transporte con Neustadt (Wied) y las ciudades vecinas. En los alrededores hay tiendas para las necesidades diarias, escuelas e instalaciones de ocio, lo que proporciona una calidad de vida equilibrada.
Para los amantes de la naturaleza, Strauscheid ofrece numerosas oportunidades para practicar actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo o paseos por los bellos alrededores. La proximidad a parques y reservas naturales facilita disfrutar plenamente de la naturaleza.
Strauscheid es un encantador pueblo cerca de Neustadt (Wied) que ofrece un equilibrio perfecto entre idilio rural y calidad de vida moderna. La propiedad en esta zona promete tranquilidad, cercanía a la naturaleza y una comunidad acogedora para una vida agradable.
Otros Esta propiedad se ofrece sin comisión de intermediación para el comprador.
Al entrar en la propiedad a través de la zona de entrada cubierta, le da la bienvenida un pasillo de entrada que da acceso al cuarto de baño de invitados modernizado a partir de 2019, equipado con ducha, inodoro, lavabo urinario y un pequeño lavabo, así como una ventana.
A la izquierda de éste, un pasillo en la planta baja conduce a un amplio comedor con cocina americana y cocina equipada. El salón contiguo con chimenea da al jardín y crea un ambiente acogedor.
Los suelos de tarima de madera confieren a toda la planta baja, así como a la planta superior y al ático, un ambiente cálido y urbano.
Una escalera fija de madera conduce desde el vestíbulo a la planta superior, donde un soleado balcón ofrece una impresionante vista del valle. Un cuarto de baño modernizado de 2021 con una gran cabina de ducha, bañera de hidromasaje, WC y elegante lavabo, así como 2 habitaciones infantiles independientes completan esta planta.
La planta superior alberga un gran dormitorio con vestidor integrado separado por una puerta corredera, así como una habitación adicional ideal como habitación de invitados o estudio.
La casa también tiene un sótano completo y ofrece mucho espacio de almacenamiento con dos trasteros, un trastero separado para los depósitos de aceite y otro para el sistema de calefacción central con preparación de agua caliente. El sótano que da a la calle ya está equipado con una conexión de gas.
El sótano que da al jardín también proporciona acceso directo a la zona exterior trasera de la casa, desde donde se puede acceder al garaje, a la ampliación y al camino de entrada.
La zona exterior impresiona con un amplio garaje, una ampliación para espacio de almacenamiento adicional y un espacioso jardín con árboles maduros. Dos plazas de aparcamiento a lo largo del camino de entrada y una extensión, que se utilizó originalmente como gallinero, ofrecen otros usos potenciales.
Esta propiedad alberga un gran potencial y está a la espera de ser despertado de su letargo. Con mucho espacio para la creatividad y las opciones de diseño, ofrece la oportunidad de ser revitalizado y convertirse en el hogar perfecto para una familia.
Certificado energético
Tipo: Certificado energético (demanda)
Expira: 22.06.2032
Demanda energética: 194.10 kWh/(m²*a)
Año de construcción conforme al certificado energético: 1951
Fuente principal de energía: Gasoil
Categoría: F
suelos de madera
chimenea
cocina amueblada
garaje
Aparcamiento exterior
Gran jardín
cobertizo para herramientas Ubicación Esta encantadora propiedad se encuentra en Strauscheid, un idílico pueblo cerca de Neustadt (Wied). Strauscheid se caracteriza por su entorno tranquilo y pintoresco, ideal para los amantes de la naturaleza y las personas que desean disfrutar de las ventajas de una zona rural.
Los alrededores se caracterizan por prados verdes, colinas onduladas y un ambiente relajado. Strauscheid ofrece un entorno tranquilo y una estrecha conexión con la naturaleza. El vecindario es cálido y acogedor, ideal para familias o cualquier persona que busque paz y comunidad.
A pesar de su ubicación rural, Strauscheid está bien comunicado. Hay buenas conexiones de transporte con Neustadt (Wied) y las ciudades vecinas. En los alrededores hay tiendas para las necesidades diarias, escuelas e instalaciones de ocio, lo que proporciona una calidad de vida equilibrada.
Para los amantes de la naturaleza, Strauscheid ofrece numerosas oportunidades para practicar actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo o paseos por los bellos alrededores. La proximidad a parques y reservas naturales facilita disfrutar plenamente de la naturaleza.
Strauscheid es un encantador pueblo cerca de Neustadt (Wied) que ofrece un equilibrio perfecto entre idilio rural y calidad de vida moderna. La propiedad en esta zona promete tranquilidad, cercanía a la naturaleza y una comunidad acogedora para una vida agradable.
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Peter Kastner
022844473750
kastner@abc-bonn.de
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