Der Entschluss, sich den Traum eines Eigenheims zu erfüllen, steht. Jetzt fehlt nur noch die richtige Finanzierung. Welche Unterlagen Ihre Bank benötigt, um Ihnen eine Zusage zu erteilen, erfahren Sie in diesem Beitrag.
Ihre Bank möchte sichergehen, dass Sie zahlungsfähig sind – schließlich leiht sie Ihnen eine hohe Summe Geld. Um kein Risiko einzugehen, müssen Sie neben Ihrem Personalausweis folgende Unterlagen vorzeigen:
Sie sind selbstständig? Dann setzt die Bank außerdem eine Bilanz- und Gewinnermittlung, eine betriebswirtschaftliche Auswertung, einen Auszug aus dem Handelsregister und – falls vorhanden – einen Gesellschaftsvertrag voraus.
Darüber hinaus müssen Sie zahlreiche Dokumente zu der gewünschten Immobilie vorlegen, wie zum Beispiel eine Kopie des Kaufvertrags oder alternativ den Vertragsentwurf. Weiterhin benötigen Sie:
Handelt es sich um einen Neubau, verlangt der Kapitalgeber zudem eine Baugenehmigung und Bauzeichnungen.
Bei der Vielzahl von erforderlichen Unterlagen kommt schnell die Frage auf: Wie gelange ich an die Dokumente und wie behalte ich den Überblick? Die Nachweise über Ihre Bonität finden Sie in Ihren privaten Unterlagen. Eine Schufa-Auskunft beantragen Sie bequem online. Die Dokumente über die Immobilie erhalten Sie normalerweise vom Verkäufer. Alternativ bekommen Sie den Grundbuchauszug beim Amtsgericht und den Lage- und Katasterplan bei Ihrem zuständigen Vermessungsamt.
Da sich jede Immobilienfinanzierung anders gestaltet, kann es sein, dass Sie noch weitere Unterlagen benötigen. Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie bei der Beschaffung aller wichtigen Dokumente. So starten Sie unbeschwert in Ihren Hauskauf. Im Rahmen unserer Finanzierungsvermittlung empfehlen wir Ihnen darüber hinaus kompetente Finanzberater. Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
