L'achat d'un bien immobilier est toujours lié à de nombreuses incertitudes. Puis-je vraiment me permettre d'acheter un bien immobilier - et si oui, quel est le prix maximum que je peux payer pour ne pas me ruiner à long terme ? Pour répondre à ces questions et à d'autres, vous devriez vous pencher suffisamment tôt sur le thème du financement immobilier et demander un conseil personnalisé.
Pour financer le bien immobilier de vos rêves, vous avez le choix entre deux options : le prêt à annuités et le prêt à amortissement total.
Le prêt à annuités est l'option la plus courante et la plus appréciée des emprunteurs, car elle offre une grande flexibilité. Le contrat de crédit fixe précisément la durée de la période de fixation du taux débiteur - par exemple 10, 15 ou 20 ans. Au terme de cette période, vous pouvez passer à un financement de suivi plus avantageux.
La procédure est légèrement différente pour le prêt amortissable intégral, car vous savez dès la conclusion du crédit combien de temps il faudra pour rembourser votre bien immobilier. Le montant des mensualités de crédit est donc adapté à la durée souhaitée.
Chez ABC Immobilien bonn e.K., nous nous ferons un plaisir de vous conseiller sur les différentes options et de vous orienter ensuite vers un établissement de crédit approprié de notre réseau.
Si vous voulez acheter une maison ou un appartement à Bonn, vous devez bien réfléchir à l'avance et prévoir les imprévus - par exemple le chômage. Vous devez pouvoir assumer sans problème les mensualités d'intérêt et de remboursement. A cela s'ajoutent les frais courants d'électricité, de chauffage et d'eau chaude ainsi que l'élimination des déchets. En tant que propriétaire d'un bien immobilier, vous devez également vous constituer une réserve financière pour les réparations. Par exemple, la réparation d'un toit cassé peut rapidement coûter plusieurs milliers d'euros. Si vous ne disposez pas de cet argent, vous risquez de devoir contracter un autre crédit qui grèvera encore plus votre budget mensuel.
En tant que candidat à l'achat d'un bien immobilier, vous vous êtes peut-être déjà familiarisé avec différents modèles de financement et vous avez constaté que l'offre est presque incommensurable. Il en va de même pour le risque de prendre une mauvaise décision que vous pourriez amèrement regretter dans quelques années. Notre conseil est donc le suivant : asseyez-vous avec nous autour d'une table et laissez-nous vous conseiller individuellement et en toute objectivité. Après nous être fait une idée de votre situation économique et de vos attentes personnelles, nous pourrons vous orienter en toute bonne conscience vers un établissement de crédit approprié. Grâce à nos excellents contacts à Bonn et dans les environs, il nous est souvent possible de proposer à nos clients des financements à des conditions spéciales - mais c'est la banque qui finance qui décide en dernier ressort de la structure et de l'approbation de votre contrat de crédit.
Si vous avez des questions sur le financement immobilier, n'hésitez pas à nous contacter - nous serons heureux de vous conseiller !
