ABC Immobilien bonn e.K. vous aide à trouver un bien immobilier à acheter ou à louer à Bonn et dans ses environs!

Que ce soit dans le quartier de Bonn Südstadt, Poppelsdorf ou Beuel, si vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier à Bonn, ABC Immobilien bonn e.K. est là pour vous aider. Nous mettons à votre disposition notre expertise et nos réseaux, qui se sont développés au fil des années.

Créer une demande de recherche et recevoir des alertes gratuites

Glückliches Paar

En tant que candidat à l'achat ou à la location d'un bien immobilier à Bonn ou dans les environs, vous êtes certainement souvent sur les portails immobiliers et les sites web des agences. Cependant, le marché immobilier de Bonn est si dynamique que de nombreux biens sont rapidement retirés du marché - souvent avant même que vous ayez eu l'occasion de décrocher votre téléphone et de demander un rendez-vous pour une visite.

En tant que client de ABC Immobilien bonn e.K., vous ne manquez aucun bien immobilier. Dès que nous commençons à commercialiser une maison, un appartement ou un terrain nouvellement disponible, nous effectuons une comparaison avec notre base de données. Si vos critères de recherche personnels correspondent aux caractéristiques du bien, nous vous contactons et vous envoyons l'annonce immobilière - et ce, bien sûr, gratuitement et sans engagement.

De la visite à la signature du contrat

Si une maison, un appartement ou un terrain de notre portefeuille a suscité votre intérêt, nous serons heureux de convenir d'un rendez-vous pour une visite sur place. Nous vous présentons le bien immobilier pièce par pièce et répondons aux questions en suspens. Si vous souhaitez acheter ou louer, nous nous occupons du reste : nous parlons avec le propriétaire et préparons les contrats que vous n'avez plus qu'à signer. Nous mettons aussi volontiers à votre disposition notre réseau de partenaires à Bonn et dans les environs. Celui-ci comprend par exemple des artisans dans tous les domaines importants - du tapissier au jardinier.

Médiation financière : sans détour vers le crédit immobilier qui vous convient

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier à Bonn, Sankt Augustin ou Siegburg, il est préférable d'aborder la question du financement suffisamment tôt. Pour éviter les pièges, nous vous proposons une médiation financière indépendante et nous vous mettons en contact avec des conseillers bancaires et des établissements de crédit appropriés. Grâce à nos bonnes relations dans et autour de Bonn, il nous est souvent possible de négocier des crédits à des conditions spéciales intéressantes - mais en fin de compte, nous ne pouvons pas influencer la conception et l'approbation de votre crédit immobilier. Mais nous ne manquerons pas de vous donner de précieux conseils !

Nous attendons votre demande avec impatience !

Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur nos services pour les acheteurs ou les locataires potentiels ? Ou êtes-vous intéressé par un bien immobilier de nos offres actuelles ? Dans tous les cas, l'équipe de ABC Immobilien bonn e.K. se réjouit de votre prise de contact et vous consacre volontiers du temps !

Was bringt mir die Zusammenarbeit mit einem Makler?

Dank kompetentem Makler finden Sie oft schneller die für Sie passende Immobilie. Gleichzeitig sparen Sie an Zeit und schützen sich aufgrund der umfangreichen Beratung vor Fehlentscheidungen. Mit Makler läuft der Vermittlungsprozess für Sie rundum stressfreier und einfacher ab.

Mit welchen Kosten muss ich rechnen, wenn ich einen Makler beauftrage?

Kaufen Sie ein Haus oder eine Wohnung mit Makler, fällt in der Regel eine Maklergebühr in der Höhe von 7,14 % des Verkaufspreises an. Diese Kosten werden zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Mieten Sie eine Immobilie an, zahlt die Person den Makler, der ihn beauftragt hat.

Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Kauf einer Immobilie?

Eine Faustformel besagt: Mindestens 20 % der Kaufsumme sollte aus dem Eigenkapital finanziert werden. Je höher der selbst finanzierte Betrag ist, desto niedriger und oft kürzer fällt die Finanzierung aus. Bei einem hohen Einkommen ist manchmal kein Eigenkapital erforderlich.

Auf der Website des Maklers finde ich keine passende Immobilie. Soll ich ihn trotzdem kontaktieren?

Ja, unbedingt. Ihr kompetenter Makler verfügt über eine Datenbank mit Kaufangeboten, die (noch) nicht öffentlich am Markt sind. Vielleicht ist Ihre Wunschimmobilie bereits dabei. Ist dem nicht der Fall, sucht der Makler mithilfe seines umfangreichen Netzwerkes für Sie die richtige Liegenschaft.

Woran erkenne ich einen guten Immobilienmakler?

Transparenz. Erreichbarkeit. Referenzen. Dies sind drei Kernkriterien, an denen Sie einen guten Immobilienmakler erkennen. Zertifikate, Siegel oder eine Mitgliedschaft in einem Immobilienverband sind weitere Hinweise.