Die erste große Herausforderung beim Immobilienverkauf ist die Antwort auf die Frage: Was ist mein Haus oder meine Wohnung eigentlich wert? Als langjährige Bonner Immobilienmakler haben wir bereits alles erlebt: Eigentümer, die Mondpreise für ihre Immobilie aufrufen ebenso wie Verkäufer, die deutlich zu wenig für ihren wertvollen Besitz verlangen. Warum beides gleichermaßen fatal ist, erklären wir von ABC Immobilien bonn e.K. Ihnen nachfolgend.
Sie möchten einen hohen Preis für Ihre Immobilie ansetzen, damit Verhandlungsspielraum nach unten bleibt? Was so logisch klingt, funktioniert in der Realität zumeist nicht. Denn: Interessenten sind in der Regel schon länger auf der Suche nach ihrer Traumimmobilie - insbesondere in einer so begehrten Stadt wie Bonn.
Sie kennen die Marktpreise und wissen sofort, wann ein Verkäufer zu viel für sein Haus oder seine Wohnung verlangt. Statt zum Hörer zu greifen und sich näher zu informieren, sehen sie von einer Anfrage häufig ganz ab. Ohne ausreichend Interessenten nimmt der Vermarktungsprozess jedoch nur sehr langsam an Fahrt auf oder kommt letztlich ganz zum Stillstand. Schlimmstenfalls müssen Sie Ihre Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt deutlich günstiger anbieten - und das wiederum hat für Interessenten einen faden Beigeschmack von "Irgendetwas stimmt da nicht".
Viele Eigentümer verkaufen ihre Immobilie unter Wert - schlicht und ergreifend, weil sie es nicht besser wissen. Und das ist auch kein Wunder, denn die Wertermittlung einer Immobilie ist ein sehr komplexes Unterfangen, in das verschiedene Faktoren hineinspielen, zum Beispiel:
Darüber hinaus wird der Immobilienwert in hohem Maße durch die Attraktivität der Lage sowie durch die aktuelle Situation auf dem örtlichen Immobilienmarkt beeinflusst - beides Faktoren, die ein Laie kaum realistisch einschätzen kann.
Wenn Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bonn, Sankt Augustin, Siegburg oder in einer der anderen Städte im Bonner Umland kein Risiko eingehen möchten, vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise und lassen Sie von uns eine professionelle Wertermittlung durchführen. Wir nehmen Ihre Immobilie genau in den Blick, sehen uns bereits erzielte Preise für vergleichbare Immobilien an und zeigen Ihnen im Anschluss transparent auf, welcher Angebotspreis realistisch ist und sich innerhalb eines angemessenen Zeitraums erzielen lässt.
Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin mit ABC Immobilien bonn e.K.! Möchten Sie Ihre Immobilie im Anschluss verkaufen, beginnen wir sofort mit der Arbeit und sorgen für einen reibungslosen Ablauf bis hin zu Vertragsunterzeichnung und Objektübergabe.
