Vous souhaitez fixer un prix élevé pour votre bien immobilier afin de conserver une marge de négociation à la baisse ? Ce qui semble si logique ne fonctionne généralement pas dans la réalité. En effet, les acheteurs potentiels sont généralement à la recherche de la propriété de leurs rêves depuis longtemps, surtout dans une ville aussi prisée que Bonn.
Ils connaissent les prix du marché et savent immédiatement quand un vendeur demande trop pour sa maison ou son appartement. Au lieu de décrocher le téléphone et de s'informer plus en détail, ils renoncent souvent à faire une demande. Sans un nombre suffisant d'acheteurs potentiels, le processus de commercialisation ne s'accélère que très lentement ou finit par s'arrêter. Dans le pire des cas, vous devrez proposer votre bien à un prix nettement plus bas à une date ultérieure, ce qui aura un arrière-goût de "quelque chose ne va pas" pour les acheteurs potentiels.
De nombreux propriétaires vendent leur bien immobilier à un prix inférieur à sa valeur, tout simplement parce qu'ils ne savent pas faire mieux. Et ce n'est pas étonnant, car l'estimation de la valeur d'un bien immobilier est une opération très complexe, dans laquelle interviennent différents facteurs, par exemple
En outre, la valeur d'un bien immobilier est largement influencée par l'attractivité de son emplacement et par la situation actuelle du marché immobilier local, deux facteurs qu'un profane peut difficilement évaluer de manière réaliste.
Si vous ne voulez pas prendre de risques lors de la vente de votre bien immobilier à Bonn, Sankt Augustin, Siegburg ou dans une autre ville de la région de Bonn, faites confiance à notre expertise de longue date et demandez-nous de faire une estimation professionnelle de sa valeur. Nous examinons votre bien immobilier en détail, nous regardons les prix déjà atteints pour des biens comparables et nous vous indiquons ensuite de manière transparente quel prix d'offre est réaliste et peut être atteint dans un délai raisonnable.
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